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[行情讨论] on the property什么背景, 上面的估价可靠吗? [复制链接]

发表于 2017-12-10 12:30 |显示全部楼层
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这个网站上查到的估价可信度有多少,为什么同一个complex的房子,估价都不一样?正在for sale 的房子只有广告价,没有估价。
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发表于 2017-12-10 13:21 |显示全部楼层
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发表于 2017-12-11 09:15 |显示全部楼层
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自动生成的估价完全没用,估价师的估价基本没用(除了贷款用)
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发表于 2017-12-11 09:36 |显示全部楼层
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就一个参考,不用太认真

发表于 2017-12-11 11:53 |显示全部楼层
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我追踪过一段时间,他们的估价比较“”准“”的,但都是刚卖掉的那些。 所以,其实他们都是拿以前的售价为基础做个估值,马后炮而已。

发表于 2018-2-4 07:27 来自手机 |显示全部楼层
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indeepshit 发表于 2017-12-11 09:15
自动生成的估价完全没用,估价师的估价基本没用(除了贷款用)

那么请问什么估价有用呀
向前跑,向前跑,向前跑,胜利来自勤动脑,来自勤动脑:)
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发表于 2018-2-4 10:12 来自手机 |显示全部楼层
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如果临近有最近成交的房子,参考价值还比较的。
如果附近都很久没成交了,onthehouse估值通常非常低。
说白了,还是看附近近期成交价,而不是看网上的估值。
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发表于 2018-2-4 10:24 来自手机 |显示全部楼层
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On the house 上面的房间数量都可以改,给他们发个信,说自己是owner就改了

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