求天花板漏水维修建议

ghj

估计是楼上的卫生间漏水了
是不是要先找水工找漏补漏，再找Gyprocker补石膏板？觉得整个过程要花挺长时间的
还是自己在天花板上挖个洞先找漏？

dows026

过程是必须的，不管谁干，都得干。

victor123

只能干了

firststeps

你先找人补漏，看看是不是有的防水也要重做，浴室要重新搞

jayky

先自己切天花板观察，如果是管道漏那就阿弥陀佛，直接找管工来修好，补天花板加刷漆就搞定了。如果是防水层漏了那就大条了……

找人来干也是这个顺序

LoveMyHome96

楼上先做防水。

anjel

jayky 发表于 2017-11-30 17:27
先自己切天花板观察，如果是管道漏那就阿弥陀佛，直接找管工来修好，补天花板加刷漆就搞定了。如果是防水层 ...

请问怎么界定是不是防水层漏？

我楼上的ensuite也在漏
恶心的是这个漏不是instant leak
一般是过了几天才会渗到我楼下
plumber来了几次了都确认不了问题
开了个洞看楼上下水管看不到明显的漏

现在怀疑是楼上ensuite的淋浴房封边没有做好
水是顺着楼上墙地之间的缝缓慢进入float floor
积累几天再漏下来的
这也是猜测
因为float floor打不开没办法确认
请问如果这样要修是让楼上把瓷砖以及墙地之间全部重新填缝
还是必须瓷砖敲掉重做防水涂层的？

还有这种情况除掉strata cover的费用
有其他损失是否可以找楼上索赔啊？
谢谢

jayky

anjel 发表于 2017-12-1 19:43
请问怎么界定是不是防水层漏？

我楼上的ensuite也在漏

你可以先晾两天，等它彻底干透，然后堵住浴室地漏，从别的水龙头接水（千万别用浴室花洒和浴室里洗脸台的龙头），倒在浴室里，让它泡上半天。如果这样漏，那就是防水层出了问题，这花销就大了。如果这样不漏，你就打开浴室花洒，用个盆接水，倒去厕所，反复接，但不要让水接触地面。如果这样漏，那就是墙里某管道漏了，一般是三通的地方松了，锯开墙面找，很容易修

anjel

jayky 发表于 2017-12-1 22:17
你可以先晾两天，等它彻底干透，然后堵住浴室地漏，从别的水龙头接水（千万别用浴室花洒和浴室里洗脸台的 ...

感谢！
牛逼
逻辑清晰有理有据

我确实没想起来查ensuite龙头进水的部分
光顾着查下水了

鬼佬那群plumber到底在搞啥。。。
一点脑子也没有的么。。。

auabcd123