买房小白求问 出offer怎么出 之前之后有什么流程

litouxiao

我最近想要购房，看到一处房产还满符合我的要求的，price guide在1.88m-2m左右，今天去看了房子也觉得挺满意，想要之后给中介出价，我不知道是不是应该先找人来inspect 房子结构，找律师看合同呢 还是应该先出价，等到冷静期在做最后的inspection？ 有经验的大神们也麻烦你们教教我怎么出价把！感恩

myth

NSW吗？ 先报价 接受的话给小定， 然后coolling off period看合同看报告，另外给小定之前也可以请你的律师简单看一下合同有没有明显的不合理。

litouxiao

myth 发表于 2017-11-29 15:40
NSW吗？ 先报价 接受的话给小定， 然后coolling off period看合同看报告，另外给小定之前也可以请你的律师 ...

对NSW, 噢噢噢噢，我明白了 太感谢啦

tony_wang99

拿合同先，

litouxiao

tony_wang99 发表于 2017-11-29 15:46
拿合同先，

在出offer前拿合同吗

tony_wang99

litouxiao 发表于 2017-11-29 15:47
在出offer前拿合同吗

对

papayao

litouxiao 发表于 2017-11-29 15:47
在出offer前拿合同吗

对 先找律师看好合同 没大问题再处价

litouxiao

tony_wang99 发表于 2017-11-29 15:48
对

拿了合同是不是要先找个律师看一下？然后再决定要不要出offer？

tony_wang99

litouxiao 发表于 2017-11-29 15:49
拿了合同是不是要先找个律师看一下？然后再决定要不要出offer？

要看， 谁看就随你了

susanqiao

学习

litouxiao

tony_wang99 发表于 2017-11-29 15:50
要看， 谁看就随你了

学习了！ 谢谢你

lindsay123

如果你本身不会看合同，最好让律师看下，没有硬伤，再出价，对方接受后，冷静期内再找律师仔细看合同，并做building inspection。看多了以后有经验了，就不需要每次出价前都让律师看了。

litouxiao

lindsay123 发表于 2017-11-30 15:58
如果你本身不会看合同，最好让律师看下，没有硬伤，再出价，对方接受后，冷静期内再找律师仔细看合同，并做 ...

感谢！非常详细了，我再问一下一般律师看这类合同的收费在多少啊？

lindsay123

litouxiao 发表于 2017-12-1 11:36
感谢！非常详细了，我再问一下一般律师看这类合同的收费在多少啊？

谢谢哈，我还是第一次被加分。太激动了。
其他地方不清楚，悉尼我问过几个单看合同一般100-300不等，全套1000+,一般是如果你最后房子买了，看合同的费用算在全套里，如果最后没买就单收看合同的钱。其实如果你找同一个律师连续看几个合同，后面的也可以讲讲价钱再优惠点。

ericayuan

冷静期只有五天，要冷静期检查房子，要提前很久预约吧。