租客要求换窗帘

tallgeese

投资房有间卧室当西晒，中介大电话来说租客想换厚点的窗帘遮光。问题是我觉得已经有窗帘了而且没什么问题。 大家觉得这个要求合理么？

chychychy

合理。没多少钱啊

jalen198712

公寓就告诉中介 strata不让换！哈哈

JandKmarble

很合理啊，楼主要是自己住在里面肯定也会换厚窗帘吧

nutown

你可以不给换 但是没多少钱的话就换了吧

Double1881

换吧

Leon8663abc

已经有窗帘了为什么还要换，有时候不能惯着租客，这次你给他换这个下次还要换别的，如果窗帘坏了或者不能正常使用的话另说

jhu0406

如果 不换 可能租客 到期 就走了， 这样 你重新找租客又是 租赁费 又是广告费。换 block out 窗帘 挺合理的

没有的话  房间像 桑拿房 一样。

linacheng

澳洲夏天西斜是非常熱

qq888

換。一定得換。我的租客，開始有點要求，你做好了，他幾年都沒啥事了。已經呆了7、8年，中介檢查拍來的屋內照片那個漂亮啊，不會走啦！

vichybaby

qq888 发表于 2017-11-29 15:15
換。一定得換。我的租客，開始有點要求，你做好了，他幾年都沒啥事了。已經呆了7、8年，中介檢查拍來的屋內 ...

你运气真好！

justinwoody

qq888 发表于 2017-11-29 15:15
換。一定得換。我的租客，開始有點要求，你做好了，他幾年都沒啥事了。已經呆了7、8年，中介檢查拍來的屋內 ...

涨租几次？

john-2204

没有多少钱，别因小失大。

Bunny33

你去spotlight买个便宜的遮光窗帘就行了

brittle

我以前租房。。从来不提要换什么。。除了一次热水器坏了。。那我也没办法。。。当然房东也蛮上路。。好几年只涨过一次房租。。但我想说啊。。租房和租酒店难道不是一样的啊。。你付的房租就是房子现在的状况啊。。你看房子的时候又不说这个不满意那个不满意。。住进来了又开始挑剔。。。

steveking

qq888 发表于 2017-11-29 15:15
換。一定得換。我的租客，開始有點要求，你做好了，他幾年都沒啥事了。已經呆了7、8年，中介檢查拍來的屋內 ...

运气真不错，租客也很好

qq888

justinwoody 发表于 2017-11-29 18:56
涨租几次？

五次。
银行降息时不涨，正常一年一次，但每次漲额就2.5%左右。现在也符合正常市场租金，不高也不低。

qq888

运气也有关系。租客挑选也很重要。当时中介从两组中挑的。我的保安雅柏文，二个印度姐妹都有正常工作，且一人在附近医院上班，路近又有安全保障，因此租下后就不大容易走。

justinwoody

qq888 发表于 2017-11-29 20:10
五次。
银行降息时不涨，正常一年一次，但每次漲额就2.5%左右。现在也符合正常市场租金，不高也不低。
...

我一个2室租760硬是2年多不敢涨，中介每年发信要求至少涨5% PA。

tarina

我们做窗帘，价格一定优惠，请联系Ricky Luo 0426 908 886，谢谢！

qq888

justinwoody 发表于 2017-11-29 20:19
我一个2室租760硬是2年多不敢涨，中介每年发信要求至少涨5% PA。

前两年大降利息时当然不能涨。现在情形下每年涨一次应该是正常的，比例5%高了点，2-3%就差不多了。当然也要看你房子的市场租金价。尤其对好的租客更要珍惜。

wellye

brittle 发表于 2017-11-29 19:48
我以前租房。。从来不提要换什么。。除了一次热水器坏了。。那我也没办法。。。当然房东也蛮上路。。好几年 ...

有时候看房的时候没有意识到啊 比如lz这个租客要求我觉得合理 我自己不用遮光窗帘早晨很早就醒了 。我的房客提的要求 正常的小问题我们都满足 房子打理的超级干净

YumeYuki

可以淘宝买眼罩送他们

醋溜土豆丝

对的，楼上说的对的，将心比心，你对人家宽容一些，人家也会宽容对你