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楼主:michelleW

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mliu1188

银靴族

发表于 2017-12-2 11:17 |显示全部楼层

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了解了Tax depreciation。

墨尔本米克熊

皮靴族

发表于 2017-12-2 11:22 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2017-11-29 07:36
你如果有认识开发商的话，就知道了，现在几乎卖不动了，包括一些好的区域。差的区域现在完全卖不动，开发 ...

这话我从14年听到了现在。庆幸没卖。

马.自达

金靴族

发表于 2017-12-2 15:46 |显示全部楼层

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长期看好

bliu18bliu18

木屐族

发表于 2017-12-3 00:19 |显示全部楼层

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blockg 发表于 2017-11-29 12:01
不要拿unit，apartment来判断房价涨跌了，这就和拿国内的商务公寓来说一样。
应该看house，就像国内的商品 ...

house跌会有一个延迟的，apartment跌是个最早的信号，然后待售公寓不好卖，开发商收不回钱，就没钱拿地。买家少了，自然价格会跌，只是说会有个半年到一年的延迟。

samuel666888

皮靴族

发表于 2017-12-3 00:24 来自手机 |显示全部楼层

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已经在跌

stardust058

皮靴族

发表于 2017-12-3 01:28 |显示全部楼层

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拍卖贴少了很多

裴翠莎曌

光脚族

发表于 2017-12-11 12:06 |显示全部楼层

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最近冷清了不少

呼呼呼

皮靴族

发表于 2017-12-11 12:13 |显示全部楼层

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别买！再等等！

VroomVroom

皮靴族

发表于 2017-12-11 12:52 |显示全部楼层

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都是国人在抢房~谁说跌了。。。

Double1881

金靴族

发表于 2017-12-11 13:44 |显示全部楼层

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跌的不多等明年看到腰斩，空军爽死了。

oscarlamb

草鞋族

发表于 2017-12-11 21:17 |显示全部楼层

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不會

crabwan

皮靴族

发表于 2017-12-12 00:47 来自手机 |显示全部楼层

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我希望腰斩，到时候能搞一套投资房，现在完全买不起

Gaucho

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-12-12 00:52 |显示全部楼层

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Calf 发表于 2017-11-29 09:04
央行都说明年目标是澳币换人民币汇率恢复到1比4.3的标准，你觉得到时候大妈会给你机会吗 ...

大妈那个时候都被涉外利益法案要求登记在册以备随时起诉批捕了。

签名被屏蔽

catherine_hao

布鞋族

发表于 2017-12-12 06:55 |显示全部楼层

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lyb41 发表于 2017-11-29 13:07
哈哈今年一年说涨然后捂着不出手。现在说跌了还不出手？涨了也不买跌了也不买，什么时候才出手呢？ ...

哈哈，这个有道理。

catherine_hao

布鞋族

发表于 2017-12-12 07:07 |显示全部楼层

audreybest 发表于 2017-11-29 20:11
那我需要贴亏钱的公寓例子吗？不需要吧，大把多例子了已经。
如果这个房子根本就旧到设备折旧也没多少钱 ...

多谢分享

hellobottle

银靴族

发表于 2017-12-12 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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现在买投资房的不是接盘是在接飞刀

大肚橙

皮靴族

发表于 2017-12-12 08:44 |显示全部楼层

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看起来每年圣诞假期期间都会有类似言论。。。呵呵呵

tutusanmao

布鞋族

发表于 2017-12-12 08:47 |显示全部楼层

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不动产长期肯定看涨的，但短期的话，每个房子情况都不一样，每一个auction的结果取决于当天想要的人有多少，比较个例没有意义

sm375

银靴族

发表于 2017-12-12 08:52 来自手机 |显示全部楼层

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除非有政策原因硬压，否则单靠市场决定，现在买不起的人腰斩以后同样的房子还是轮不上你。当然已经获利上岸的持币观望的另说。

lyb41

皮靴族

发表于 2017-12-12 14:34 |显示全部楼层

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catherine_hao 发表于 2017-12-12 07:55
哈哈，这个有道理。

所以说空军就是腰斩了也不会出手。腰斩后还有腰斩呢！

amyxinli

皮靴族

发表于 2017-12-12 15:19 |显示全部楼层

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pessotto7 发表于 2017-11-29 08:37
悉尼墨尔本不一样啊，墨尔本还是比较坚挺的目前。话说好多悉尼人来墨尔本买投资房啊，可能是墨尔本房价比悉 ...

很多悉尼人去墨尔本买房也是因为地税。前一阵好多council把地价涨了一倍，随便一套house的投资房就已经超过地税起征点了，只能去外省投资了

Roxshun

皮靴族

发表于 2017-12-12 20:18 |显示全部楼层

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depend on the area and the targeting property.

bubblebee

木屐族

发表于 2017-12-23 21:22 |显示全部楼层

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先要房产市场冷下来，才会跌，到处都是托盘侠。怎么可能跌得下来

bubblebee

木屐族

发表于 2017-12-23 21:23 |显示全部楼层

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最主要还是要看国内资金过来容不容易，澳洲利率涨不涨，高端移民多不多，还有澳村和我天朝决裂到什么程度

ElsaAnna

皮靴族

发表于 2017-12-23 21:25 来自手机 |显示全部楼层

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看区

sayittogether

皮靴族

发表于 2018-1-1 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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今后买房只能是少数人，比如换房升级什么的

房子不会跌的，缓慢上涨是大趋势，温水煮青蛙，过阵子一看，也涨了不少。

如果是自住房，你还等啥呢？越等越买不起了，最后就只能错失良机，永远无房了。看看国内就知道了，买房时间先后，买房数量多少决定你的财富身家。

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