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楼主:mingsh22

[地区选择] 7 ferncourt ave roseville [复制链接]

sm375

银靴族

发表于 2017-11-28 21:49 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2017-11-28 16:12
邻居家卖了差不多2。3M，那差不多7号2M可以拿下了？我准备去出这个价给中介 ...

你这也是自己审题不认真就把黑锅往妞妞爸爸头上扣。人家的建议是有条件的 “如果房子状况差不多就参考邻居家价格减去30万即可”。。。。你先问问自己这两个房子是状况差不多么？

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-28 23:12 |显示全部楼层

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sm375 发表于 2017-11-28 21:49
你这也是自己审题不认真就把黑锅往妞妞爸爸头上扣。人家的建议是有条件的 “如果房子状况差不多就参考邻 ...

嗯，接受批评

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-29 10:27 来自手机 |显示全部楼层

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17 holland st chatswood的也卖了。两套很接近的condition。不知道都是什么价格卖的

tgg389

铜靴族

发表于 2017-11-29 10:48 |显示全部楼层

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请问这个7号卖了多少钱啊？

ivysydney

布鞋族

发表于 2017-11-29 10:51 |显示全部楼层

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估計要2.88吧

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-29 14:20 |显示全部楼层

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我也不知道最后卖了多少钱。反正买家成功在拍卖前买下来了。大家估计一下这个大概要多少钱啊？

noway

木屐族

发表于 2017-11-29 14:40 |显示全部楼层

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2.8m+

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-11-30 17:21 来自手机 |显示全部楼层

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2.9+

盐商格格

皮靴族

发表于 2017-12-1 10:32 来自手机 |显示全部楼层

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weedoo

银靴族

发表于 2017-12-1 17:16 |显示全部楼层

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3m+

妞妞爸

布鞋族

发表于 2017-12-1 17:23 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2017-11-28 23:12
嗯，接受批评

对不起，是我害你没买到房子

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-12-1 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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妞妞爸发表于 2017-12-1 17:23
对不起，是我害你没买到房子

被你说的不好意思了

笑和尚

金靴族

发表于 2017-12-1 19:35 |显示全部楼层

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1b+

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-12-2 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2017-11-29 10:27
17 holland st chatswood的也卖了。两套很接近的condition。不知道都是什么价格卖的 ...

3.3m

auabcd123

皮靴族

发表于 2017-12-2 13:08 |显示全部楼层

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阳光下的小强

皮靴族

发表于 2017-12-2 15:11 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2017-11-28 16:19
刚才打过电话给中介了，报了一个2M的价格，中介把我电话挂了。我可以去COMPLAIN他吗? ...

aulaoda

金靴族

发表于 2017-12-2 15:26 |显示全部楼层

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zhutou3

皮靴族

发表于 2017-12-2 17:35 |显示全部楼层

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这房子location很好啊，不到3m算便宜啦

马.自达

金靴族

发表于 2017-12-2 19:53 |显示全部楼层

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没诚意的买家，中介都懒的理

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-12-2 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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3M不到，算漏不？市场的确是冷了

etangzhang

铜靴族

发表于 2017-12-2 22:26 |显示全部楼层

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最后卖了多少呢?

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-12-2 23:43 |显示全部楼层

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etangzhang 发表于 2017-12-2 22:26
最后卖了多少呢?

中介说是3m不到点卖的

etangzhang

铜靴族

发表于 2017-12-3 00:23 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2017-12-2 23:43
中介说是3m不到点卖的

价格真不错。

人生路，慢慢走，莫慌张！

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-12-3 00:50 |显示全部楼层

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etangzhang 发表于 2017-12-3 00:23
价格真不错。

市场冷下来的缘故吧。。。

acesoft

皮靴族

发表于 2017-12-3 11:25 |显示全部楼层

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it is a good property

aulin

白金靴族

发表于 2017-12-3 16:30 |显示全部楼层

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本帖最后由 aulin 于 2017-12-3 16:33 编辑

mingsh22 发表于 2017-11-28 16:19
刚才打过电话给中介了，报了一个2M的价格，中介把我电话挂了。我可以去COMPLAIN他吗? ...

你买房子不做任何研究调查吗？中介挂你电话算客气了。

地不太平，但如果早些时候3m出头是没问题的，房价还是有点松动了。

sunmorning

皮靴族

发表于 2017-12-3 17:26 |显示全部楼层

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这条路猫屎有点耳熟，是不是买了可以做亚马逊高管的邻居了

mingsh22

铜靴族

发表于 2017-12-3 17:48 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2017-12-3 16:30
你买房子不做任何研究调查吗？中介挂你电话算客气了。

地不太平，但如果早些时候3m出头是没问题的，房价 ...

没有真的只给2m这样的价格啦。网上很多valuation的都可以查到大概的价格。只是有点小吃惊房子走了那么快啦。

对，这地是慢慢的前高后底的。坡度不大。但正因为这个角度的问题，这房子有3个living level

aulin

白金靴族

发表于 2017-12-3 18:18 |显示全部楼层

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mingsh22 发表于 2017-12-3 17:48
没有真的只给2m这样的价格啦。网上很多valuation的都可以查到大概的价格。只是有点小吃惊房子走了那么快 ...

ferncourt ave 分两段，这一段的地势低，坡度也比较大。这家前面看一层，后面是两层，其实坡度不算太小了。如果是街的另一段会好很多，没有分层的房子了。

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