[寄人篱下] 有懂的大神吗?现在租的房子空调坏了，中介说是需要service，需要自己掏钱 [复制链接]

发表于 2017-11-20 18:50 |显示全部楼层

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what?

看看合同里有没有这一条

weic101

发表于 2017-11-20 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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作为一个房东可以明确的告诉你，这个是房东的责任

zhapop

草鞋族

发表于 2017-11-20 18:54 |显示全部楼层

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看了合同，没有这一条

雾沉半垒

发表于 2017-11-20 18:56 |显示全部楼层

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房东找人来service，但租客应该定期清理filter

justinwoody

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发表于 2017-11-20 19:03 来自手机 |显示全部楼层

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建议如果不是短期要搬家，最好不要没事找事折腾房东，费用最后还不是羊毛出在羊身上

河の蓝桥

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发表于 2017-11-20 19:05 |显示全部楼层

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房东出钱不应该房客出钱除非是能证明是房客搞坏的

zhapop

草鞋族

发表于 2017-11-20 19:08 |显示全部楼层

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justinwoody 发表于 2017-11-20 19:03
建议如果不是短期要搬家，最好不要没事找事折腾房东，费用最后还不是羊毛出在羊身上 ...

到不是介意出这个钱，只是想知道这个该谁来负责。再者是我住了不久就有问题，应该是之前都没做service导致现在空调出现问题。如果需要定期做的话，我也会按时去做的。

潜水老虎

发表于 2017-11-20 19:12 |显示全部楼层

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这中介不会就是房东吧

opxiaozi

发表于 2017-11-20 19:17 |显示全部楼层

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看什么原因，一般做SERVICE那就是可能用的时间久了，工作效率低，那就是房东的责任
之前出租的房子中央供暖ducted heater工作不顺，找BRIVS公司的人去看了下说是太久没做SERVICE，这部分不应算到租客身上，百分之百房东负责。
如果认定是其他出租之后的人为故障，那不止不该房东修，房客还要出钱修好。不要相信楼上所谓羊毛出在羊身上。只要你是合法正常途径租的房，有理有据，房东和中介也不敢随便扣你BOND金，现在房东才是弱势群体。租我房子那鬼佬没少磨我，不过想想反正都是自己房子，有问题，花钱解决也是应该的。
你这个如果是老空调，SERVICE没做的问题，直接找中介让他找人修。中介就狗腿嘴脸，知道华人好欺负，你如果是个老白，房东是个华人，他们分分钟找到华人房东让他们掏钱了。老白一般也讲道理，虽然白垃圾也不少，但是中介为了省麻烦，不作为是最恶心的！

vivish

木屐族

发表于 2017-11-20 19:22 |显示全部楼层

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lz应该去看看隔壁房东没有做暖气维修，被告了要陪5000刀的帖子

李十三

水晶靴族

发表于 2017-11-20 19:28 来自手机 |显示全部楼层

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房东出钱

sugarcatty

发表于 2017-11-20 19:30 来自手机 |显示全部楼层

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这个百分百owner的责任

blueeyeskitty

布鞋族

发表于 2017-11-20 19:30 |显示全部楼层

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房东要负责

ozzy

发表于 2017-11-20 19:33 来自手机 |显示全部楼层

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房东的责任

可口可乐

发表于 2017-11-20 19:39 来自手机 |显示全部楼层

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除非是你把它砸坏了其他任何问题都是房东修

auabcd123

发表于 2017-11-20 19:55 |显示全部楼层

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bbcant

发表于 2017-11-21 01:12 |显示全部楼层

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看帖，heater不工作，房东罚5000的隔壁贴。

ruby1213

布鞋族

发表于 2017-11-21 08:46 来自手机 |显示全部楼层

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如果不是房客认识损坏，肯定是房东负责保养检修，这个是可以肯定的。

一起去看海

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发表于 2017-11-21 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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澳洲的奇葩法律，不到上庭宣判，什么都有可能，楼主千万不要掉以轻心

bluebird1804

木屐族

发表于 2017-11-21 08:57 |显示全部楼层

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肯定房东出钱

firststeps

发表于 2017-11-21 09:00 |显示全部楼层

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参见隔壁帖子，空调不工作房东赔五千

cxy0614

发表于 2017-11-21 09:02 |显示全部楼层

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我家空调坏过，二话不说房东给修了

yep

发表于 2017-11-21 09:10 |显示全部楼层

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问题是房东没钱不管了

果断搬家，住那受气，让他2周待租，损失的钱够买新的

Coolbananas

发表于 2017-11-21 09:18 |显示全部楼层

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赶紧看看隔壁帖

hampton40120

发表于 2017-11-21 18:26 |显示全部楼层

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分清责任，年久出现问题应该是房东负责；如果是房客弄坏不工作，理所当然的房客负责。

b10862035

发表于 2017-11-21 18:52 |显示全部楼层

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房東負責

clack

木屐族

发表于 2017-11-21 20:50 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2017-11-21 09:18
赶紧看看隔壁帖

你找到了吗？我没找到。

xiejiannan

发表于 2017-11-21 21:38 |显示全部楼层

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空调必须房东负责
中介忽悠你

grassdavid