新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › 买家不肯付Deposit

精华好帖回顾
· 承诺的答应了现在来了。第一支烟的故事中篇转长篇了!!! (2013-4-17) LILI6HE	· 年底税务知识分享-FBT,Salary Packaging or Salary Sacrifice-(4)实例小结篇 (2008-6-14) simonwang
· 自助e-tax退税Deduction部分大汇编 (2006-9-21) neo	· dorin的快乐生活心情感悟之 · 被剥夺的乐趣 (2008-11-7) dorin

12 / 2 页

楼主:Echo0531

[其他信息] 买家不肯付Deposit [复制链接]

E帆

布鞋族

发表于 2017-11-17 17:51 |显示全部楼层

此文章由 E帆原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 E帆所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

garysu

金靴族

发表于 2017-11-17 17:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 garysu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 garysu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介太懒了，没小订搞什么后续步骤哦

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Echo0531	+ 5	感谢分享

查看全部评分

mua一个就跑

银靴族

发表于 2017-11-17 17:53 |显示全部楼层

此文章由 mua一个就跑原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mua一个就跑所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 mua一个就跑于 2017-11-17 17:56 编辑

cicibaby 发表于 2017-11-17 17:48
沒有小訂是無效的
一般是小訂買家簽字
賣家再簽字

这个是墨尔本的吗？
我在墨尔本买房private sale的时候没有小订的，直接10%交的当场签合同，然后中介拿着合同去找卖家签。10%进中介的trust account。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Echo0531	+ 5	感谢分享

查看全部评分

Echo0531

银靴族

发表于 2017-11-17 17:54 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Echo0531 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Echo0531 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

cicibaby 发表于 2017-11-17 17:51
是不是中介沒有和你說啊？
中介不會沒有收小訂就遞Offer給房東的

噢。。那我再和中介确认一下。。小定的问题。。。

cicibaby

银靴族

发表于 2017-11-17 17:59 |显示全部楼层

此文章由 cicibaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cicibaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mua一个就跑发表于 2017-11-17 17:53
这个是墨尔本的吗？
我在墨尔本买房private sale的时候没有小订的，直接10%交的当场签合同，然后中介拿着 ...

是墨爾本
這說明你的價格肯定是賣家滿意的
中介很肯定

不然如果有其他Offer是只收小訂可能$5000左右
然後賣家接受哪個Offer

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Echo0531	+ 5	感谢分享

查看全部评分

大小YX妈大女儿CYX 小女儿WYX
亲爱的放不开是因为爱

cicibaby

银靴族

发表于 2017-11-17 18:01 |显示全部楼层

此文章由 cicibaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cicibaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mua一个就跑发表于 2017-11-17 17:53
这个是墨尔本的吗？
我在墨尔本买房private sale的时候没有小订的，直接10%交的当场签合同，然后中介拿着 ...

不過10年的時候小定才$2000
今年小定$5000了

大小YX妈大女儿CYX 小女儿WYX
亲爱的放不开是因为爱

leelingqing

铜靴族

发表于 2017-11-17 18:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 leelingqing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leelingqing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

买方:10%定金加合同签字
卖方:合同签字
双方交换, 才算合同成立.
什么小定offer都没有法律效率的。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Echo0531	+ 5	感谢分享

查看全部评分

hampton40120

皮靴族

发表于 2017-11-17 18:13 |显示全部楼层

此文章由 hampton40120 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hampton40120 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

看来墨村的房市处于冷静期了。

cicibaby

银靴族

发表于 2017-11-17 18:14 |显示全部楼层

此文章由 cicibaby 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cicibaby 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hampton40120 发表于 2017-11-17 18:13
看来墨村的房市处于冷静期了。

為啥呢？

大小YX妈大女儿CYX 小女儿WYX
亲爱的放不开是因为爱

Echo0531

银靴族

发表于 2017-11-17 18:18 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Echo0531 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Echo0531 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leelingqing 发表于 2017-11-17 18:05
买方:10%定金加合同签字
卖方:合同签字
双方交换, 才算合同成立.

多谢信息

hampton40120

皮靴族

发表于 2017-11-17 18:20 |显示全部楼层

2.3季度都是买家催中介确认啊，比较中意的房源都是几个买主出offer,出小订，生怕花落别家呢。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Echo0531	+ 5	感谢分享

查看全部评分

jdphoto16

皮靴族

发表于 2017-11-17 18:22 |显示全部楼层

此文章由 jdphoto16 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jdphoto16 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不交大订，就没收小订。你不亏，接着找买家

总有刁民要害朕

白金靴族

发表于 2017-11-17 19:07 来自手机 |显示全部楼层

此文章由总有刁民要害朕原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者总有刁民要害朕所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Echo0531 发表于 2017-11-17 16:26
好吧，Cooling off已经过了，不知道为什么没有交小定。。。大定更是没有影。。。我是不是该准备接续open in ...

叫你的中介可以滚蛋了没有小定你签什么合同？

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Echo0531	+ 2	感谢分享

查看全部评分

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-17 19:46 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大韦原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大韦所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Echo0531 发表于 2017-11-17 17:48
@大伟。。。呼叫大伟。。。这个ID 对不对..

来了
你这个合同签的有点奇葩。
没有任何deposit ？

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Echo0531	+ 5	感谢分享

查看全部评分

签名被屏蔽

大韦

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-17 19:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由大韦原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大韦所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

hampton40120 发表于 2017-11-17 18:20
2.3季度都是买家催中介确认啊，比较中意的房源都是几个买主出offer,出小订，生怕花落别家呢。 ...

一公寓，别想太多

签名被屏蔽

Echo0531

银靴族

发表于 2017-11-17 20:58 |显示全部楼层

此文章由 Echo0531 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Echo0531 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大韦发表于 2017-11-17 19:46
来了
你这个合同签的有点奇葩。
没有任何deposit ？

真来了。。多谢多谢
哦，反正就是中间来回几次，最后是我们同意了他们的价格，我确实是以为第二天他们会付deposit的。。。。然后就没有然后了。。。。
中介从来没提过小定的事，我觉得他们不会说谎，价钱都是在contract里面写的清清楚楚的。。。。

Echo0531

银靴族

发表于 2017-11-17 21:04 |显示全部楼层

此文章由 Echo0531 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Echo0531 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

大韦发表于 2017-11-17 19:47
一公寓，别想太多

我看现在去纠结为什么没收小定也晚了。。。继续找下一家吧。。

mliu1188

银靴族

发表于 2017-11-17 21:38 |显示全部楼层

此文章由 mliu1188 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mliu1188 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介太差了。赶快结束，然后还中介。

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Echo0531	+ 2	感谢分享

查看全部评分

jdphoto16

皮靴族

发表于 2017-11-17 22:00 |显示全部楼层

此文章由 jdphoto16 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jdphoto16 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

公寓很难卖的，你慢慢找，能不亏已经不错了

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Echo0531	+ 5	感谢分享

查看全部评分

F430

皮靴族

发表于 2017-11-18 10:47 |显示全部楼层

此文章由 F430 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 F430 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道楼上说不交订金合同不成立是哪里获得的经验。只要双方签字交换合同，合同就成立。不论交不交订金。即使是在cooling off period选择退出对买家也是有惩罚的。如果过了cooling off你仍然可以起诉他赔钱，问题就是值不值得这样做，碰到就不给钱的也比较难办。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Echo0531	+ 5	感谢分享

查看全部评分

大小可爱

铜靴族

发表于 2017-11-18 11:06 |显示全部楼层

此文章由大小可爱原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大小可爱所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

LZ中介不专业啊

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Echo0531	+ 2	感谢分享

查看全部评分

Echo0531

银靴族

发表于 2017-11-18 14:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Echo0531 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Echo0531 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

F430 发表于 2017-11-18 10:47
不知道楼上说不交订金合同不成立是哪里获得的经验。只要双方签字交换合同，合同就成立。不论交不交订金。即 ...

我觉得也是，搞来搞去浪费时间，不如集中精力找下家

夏晓晴

木屐族

发表于 2017-11-18 14:14 |显示全部楼层

此文章由夏晓晴原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者夏晓晴所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这是哪个中介啊，好不专业啊。。。。。买家有兴趣出offer，先交钱，再签字。。。。

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Echo0531	+ 5	感谢分享

查看全部评分

Bubblegal

银靴族

发表于 2017-11-18 18:23 |显示全部楼层

此文章由 Bubblegal 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Bubblegal 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

中介不给力

评分

参与人数 1	积分 +2	收起理由
Echo0531	+ 2	感谢分享

查看全部评分

catherinechen

金靴族

发表于 2017-11-18 18:24 |显示全部楼层

此文章由 catherinechen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 catherinechen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

夏晓晴发表于 2017-11-18 14:14
这是哪个中介啊，好不专业啊。。。。。买家有兴趣出offer，先交钱，再签字。。。。 ...

Totally agree.

得之我幸，不得我命。你若盛开，蝴蝶自来。你若精彩，天自安排。

Echo0531

银靴族

发表于 2017-11-18 22:39 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Echo0531 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Echo0531 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

catherinechen 发表于 2017-11-18 18:24
Totally agree.

我记得mm是在这个行业工作吧，我能问问你这个contract 没有交deposit 是valid 吗有法律约束力吗。。

Questions

铜靴族

发表于 2017-11-18 22:57 |显示全部楼层

此文章由 Questions 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Questions 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

换中介，换律师

weedoo

银靴族

发表于 2017-11-19 00:54 |显示全部楼层

此文章由 weedoo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 weedoo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

继续开放

catherinechen

金靴族

发表于 2017-11-19 08:04 |显示全部楼层

Echo0531 发表于 2017-11-18 22:39
我记得mm是在这个行业工作吧，我能问问你这个contract 没有交deposit 是valid 吗有法律约束力吗。。 ...

继续 open for inspection .

评分

参与人数 1	积分 +5	收起理由
Echo0531	+ 5	感谢分享

查看全部评分

得之我幸，不得我命。你若盛开，蝴蝶自来。你若精彩，天自安排。

大飞机

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-19 09:14 |显示全部楼层

此文章由大飞机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大飞机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

呵呵

12 / 2 页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[其他信息] 买家不肯付Deposit [复制链接]

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

评分

发表回复

退役斑竹