新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 我爱我家 › owner builder 可以贷款吗？

精华好帖回顾
· 金融危机征文 - 身边的二三事 (2008-11-3) kingsford	· ~~~~~~大功告成的一场视觉盛宴,小公主周岁生日全攻略,让你欣喜读帖,满意收帖!小公主甜美照片一一奉上!!~~~~~~~ (2013-7-4) 畅享
· 来碗感天动地暖人肺腑的黯然销魂饭 (2012-11-21) 河水洋洋	· 时光 Times - 手鸡乱入 II (2015-4-13) braindev

查看: 5434|回复: 14

[修房建房] owner builder 可以贷款吗？ [复制链接]

jindaming

皮靴族

发表于 2017-11-4 12:00 |显示全部楼层

此文章由 jindaming 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 jindaming 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想加建个奶奶房。问了几个报价，太离谱。想干脆自己做。银行可以贷款吗？

Johncitizen

布鞋族

发表于 2017-11-4 12:44 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Johncitizen 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Johncitizen 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

可以，main residence哪个银行贷的，就哪个银行贷呗，LVR低

Humptydumpty

皮靴族

发表于 2017-11-4 13:09 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Humptydumpty 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Humptydumpty 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教奶奶房大概报价是多少钱？

equilibrium

皮靴族

发表于 2017-11-4 17:05 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 equilibrium 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 equilibrium 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Owner builder理论上可以从少数几家银行贷到款

但实际操作中几乎不可能做到

Jessie_G

木屐族

发表于 2017-11-4 17:27 |显示全部楼层

此文章由 Jessie_G 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Jessie_G 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Humptydumpty 发表于 2017-11-4 13:09
请教奶奶房大概报价是多少钱？

同问同问

社会主义好

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-5 12:53 |显示全部楼层

此文章由社会主义好原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者社会主义好所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

放弃吧。
从现在的房子里面套现去建房吧

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-11-5 13:10 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做过一个40万左右的owner builder贷款，说是banker不愿意做才来找broker的，做完以后我的感觉是再也不接了，客人的感觉是再也不足owner builder还要贷款了

Y叔

版主

发表于 2017-11-5 14:12 |显示全部楼层

此文章由 Y叔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Y叔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

据说不能

lsantorini

皮靴族

发表于 2017-11-5 15:11 |显示全部楼层

此文章由 lsantorini 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lsantorini 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天世界晴~ 发表于 2017-11-5 13:10
做过一个40万左右的owner builder贷款，说是banker不愿意做才来找broker的，做完以后我的感觉是再也不接 ...

能问一下为什么像metricon，rowson这样公司的建房银行肯贷款

ob却基本不肯呢？

灬灬灬

皮靴族

发表于 2017-11-5 15:12 来自手机 |显示全部楼层

此文章由灬灬灬原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者灬灬灬所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教奶奶房大概报价是多少钱？

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-11-5 15:14 |显示全部楼层

lsantorini 发表于 2017-11-5 15:11
能问一下为什么像metricon，rowson这样公司的建房银行肯贷款

ob却基本不肯呢？ ...

因为人家是有资质的builder，有保险有经验有规范， owner builder有啥，有的连证都没有得找其他有证的builder开个信说这些我都看过了没问题。
你找任何一个有证的builder去做奶奶房都可以签正常HIA规范合同都好贷款

lsantorini

皮靴族

发表于 2017-11-5 15:37 |显示全部楼层

此文章由 lsantorini 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lsantorini 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一天世界晴~ 发表于 2017-11-5 15:14
因为人家是有资质的builder，有保险有经验有规范， owner builder有啥，有的连证都没有得找其他有证的bu ...

那就是说白了还是要让人家挣那20-25％

lindapan

草鞋族

发表于 2017-11-5 15:44 |显示全部楼层

此文章由 lindapan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lindapan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

就从现在的房子中套现出来，放到offset account里，用多少挪多少，这样最easy。

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-11-6 09:35 |显示全部楼层

lsantorini 发表于 2017-11-5 15:37
那就是说白了还是要让人家挣那20-25％

我做的那个case 全部自己从中国进材料，本地找施工队，所有的计划都是找个有builder 证的签字担保，这个地方估计收个2-3万，但是总体上你可以40万成本造外面60万成本的房

infantery

草鞋族

发表于 2023-12-5 02:13 |显示全部楼层

此文章由 infantery 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 infantery 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

后来贷到款了吗

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[修房建房] owner builder 可以贷款吗？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

新闻达人

2019年度勋章