新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 卖房时自住房认定标准

精华好帖回顾
· 有面筋版本凉皮子，补充全程完整附图步骤，以及11楼加入最新多孔面筋成品图片 (2007-2-12) jl162401	· 2010年7月半月谈 - 3 Weeks in Paris (2010-7-13) joaquin
· 2025更新, 给平淡的生活添点颜色，滑雪十天，从入门到蓝道5 (2019-9-18) Sydneier	· 历时大半年的悉尼艰辛买房经历（家具更新） (2010-6-25) petercome

查看: 3959|回复: 2

[买卖手续] 卖房时自住房认定标准 [复制链接]

qab84

光脚族

发表于 2017-10-29 11:44 |显示全部楼层

此文章由 qab84 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qab84 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教板上大拿

小弟澳洲绿卡，预计20年过来长登，计划18年初短等买一投资房。

如果10年后卖出，如何才能做为自住房免除25%的房产增值部分税收？

1 假设settle后立即出租2年，即使日后拿回来自主，这前两年卖房时，是否都要被按比例收税？

2 最好是不是settle后先住半年，再出租，这样6年内拿回来自住，都还算自住房？

3 自住房认定的6 year rule，可否重复使用？如6年到了，拿回来空置／自住半年，然后再出租5年，再拿回来，如此反复？

4 如果有其它更佳的方案，请多多赐教

多谢各位指教！