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[买卖手续] 卖房时自住房认定标准 [复制链接]

qab84

光脚族

发表于 2017-10-29 10:44 |显示全部楼层

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请教板上大拿

小弟澳洲绿卡，预计20年过来长登，计划18年初短等买一投资房。

如果10年后卖出，如何才能做为自住房免除25%的房产增值部分税收？

1 假设settle后立即出租2年，即使日后拿回来自主，这前两年卖房时，是否都要被按比例收税？

2 最好是不是settle后先住半年，再出租，这样6年内拿回来自住，都还算自住房？

3 自住房认定的6 year rule，可否重复使用？如6年到了，拿回来空置／自住半年，然后再出租5年，再拿回来，如此反复？

4 如果有其它更佳的方案，请多多赐教

多谢各位指教！