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[地区选择] 南区penshurst 三房小house 卖了1.58M！ [复制链接]

MGF

皮靴族

发表于 2017-10-28 20:30 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 MGF 于 2017-10-31 14:06 编辑

74 Pacific Avenue, Penshurst

http://www.domain.com.au/2013889573

房子位于保护区，后院很不平，房子很小，土地562。最后鬼佬家庭拿下。大家怎么看？

半年前 https://www.realestate.com.au/so ... penshurst-124862626
马路对面，便宜两万。

investment2012

银靴族

发表于 2017-10-28 20:34 |显示全部楼层

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这房子我看了。这个价不错，不算太离谱。离火车站很近，里面维持得还可以。后院也没你说的那么不平。

物尽其用

皮靴族

发表于 2017-10-28 20:35 来自手机 |显示全部楼层

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一直不便宜

cloud226

铜靴族

发表于 2017-10-28 20:36 |显示全部楼层

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正常价格这半年penhurst开始发力距离hurstville价格差别越来越小了

八月晨天

银靴族

发表于 2017-10-28 20:39 |显示全部楼层

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562的地还小？

MGF

皮靴族

发表于 2017-10-28 20:42 来自手机 |显示全部楼层

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八月晨天发表于 2017-10-28 20:39
562的地还小？

我是说房子很小。

MGF

皮靴族

发表于 2017-10-28 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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cloud226 发表于 2017-10-28 20:36
正常价格这半年penhurst开始发力距离hurstville价格差别越来越小了

感觉比Hurstville住着舒服，闹中取静。

twp

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-28 20:43 来自手机 |显示全部楼层

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南区总体一片惨淡。

cloud226

铜靴族

发表于 2017-10-28 20:50 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2017-10-28 20:43
感觉比Hurstville住着舒服，闹中取静。

hurstville 特别是火车站南边其实也有很多地方蛮安静的

南区现在需要的更多的发展而不是安静

妞妞爸

布鞋族

发表于 2017-10-28 21:53 来自手机 |显示全部楼层

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哇，这种破环境下还卖那么高？南区威武啊

luliang2000

皮靴族

发表于 2017-10-28 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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562平的地，很便宜了，放北区得翻一倍，也就是环境好点

Gelen

银靴族

发表于 2017-10-28 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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南区赶紧得赶上呀，沉寂好几年了

Lovelyvi

皮靴族

发表于 2017-10-28 23:22 来自手机 |显示全部楼层

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便宜啊，前几周allawah Bellevue pde上那个小破板房，根本没法住人的房子还卖了1。52呢，地才400多。

afajufeng

布鞋族

发表于 2017-10-28 23:26 |显示全部楼层

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Lovelyvi 发表于 2017-10-28 23:22
便宜啊，前几周allawah Bellevue pde上那个小破板房，根本没法住人的房子还卖了1。52呢，地才400多。 ...

不知道这房子为啥这么贵

salp

皮靴族

发表于 2017-10-29 00:11 来自手机 |显示全部楼层

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afajufeng 发表于 2017-10-28 23:26
不知道这房子为啥这么贵

地理位置好

audreybest

铜靴族

发表于 2017-10-29 01:06 来自手机 |显示全部楼层

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已经算降价了……可以查下前半年卖掉的价格，地不小啊

MGF

皮靴族

发表于 2017-10-31 14:04 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2017-10-29 01:06
已经算降价了……可以查下前半年卖掉的价格，地不小啊

https://www.realestate.com.au/so ... penshurst-124862626

这个是半年前的，就在马路对面。两层带Pool 还便宜2万。

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scabrafair

木屐族

发表于 2017-10-31 23:03 |显示全部楼层

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penshurst房子一直就不便宜我也不知道为什么而且大部分房子都不能更改外观

darkjazz

皮靴族

发表于 2017-10-31 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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贵了

audreybest

铜靴族

发表于 2017-11-1 08:43 |显示全部楼层

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本帖最后由 audreybest 于 2017-11-1 08:47 编辑

MGF 发表于 2017-10-31 14:04
https://www.realestate.com.au/so ... penshurst-124862626

这个是半年前的，就在马 ...

看看半年内penshurst南边卖掉的种种。
只能说跌回半年前价格了已经。看好继续跌，这几周开始有流拍的挂着on sale了，肯定影响拍卖市场的。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

MGF

皮靴族

发表于 2017-11-1 11:52 来自手机 |显示全部楼层

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audreybest 发表于 2017-11-1 08:43
看看半年内penshurst南边卖掉的种种。
只能说跌回半年前价格了已经。看好继续跌，这几周开始有流拍的挂着 ...

9 Rostrov Street, Penshurst Sold for 2.65M 和这套房子比，简直腰斩了！
http://www.domain.com.au/2013491049

audreybest

铜靴族

发表于 2017-11-1 11:56 |显示全部楼层

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MGF 发表于 2017-11-1 11:52
9 Rostrov Street, Penshurst Sold for 2.65M 和这套房子比，简直腰斩了！
http://www.domain.com.au/201 ...

同样条件下penshurst火车线北边比南边便宜。
南边就是贵不少的，不奇怪，可能跟人口组成有关系，北边中东人更多些。

143
2016-12-05寄出
2016-12-09扣费收到FN

auabcd123

皮靴族

发表于 2017-11-1 12:45 |显示全部楼层

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sydneyandchina

木屐族

发表于 2017-11-1 13:39 |显示全部楼层

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