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自住房的房价会影响养老金的领取吗？ [复制链接]

sophie629

布鞋族

发表于 2017-10-24 14:58 |显示全部楼层

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听说自住房的房价会影响拿养老金，不知上限是多少？难道随着房价的上涨每年都有人会失去拿养老金的可能？

xyz58

银靴族

发表于 2017-10-24 15:46 |显示全部楼层

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自住房的价值不影响领pension .目前没有，以后不知道。投资房的价值影响pension .

sophie629

布鞋族

发表于 2017-10-24 16:45 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2017-10-24 16:46
自住房的价值不影响领pension .目前没有，以后不知道。投资房的价值影响pension . ...

谢谢。有知道投资房的价值是多少才影响还是按照房租的收入来计算？

xyz58

银靴族

发表于 2017-10-24 16:51 |显示全部楼层

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2方面都计入测算。

xyz58

银靴族

发表于 2017-10-24 16:56 |显示全部楼层

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如果，没有pay off 情况比较差，比如，租金收入800/w, 但是你的利息，各种开销是500/w, 实际到手300/w. centrelink是依据800/w ，算你的收入。如果有投资房，一定要pay off ..或者不考虑pension .

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xinrongyao

木屐族

发表于 2017-10-24 18:52 来自手机 |显示全部楼层

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xyz58 发表于 2017-10-24 16:46
自住房的价值不影响领pension .目前没有，以后不知道。投资房的价值影响pension . ...

不知不要瞎说。超过一个数就影响。

superdigua

钻石靴族

发表于 2017-10-24 18:57 来自手机 |显示全部楼层

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xinrongyao 发表于 2017-10-24 19:52
不知不要瞎说。超过一个数就影响。

请问，有链接吗？

xyz58

银靴族

发表于 2017-10-24 19:14 |显示全部楼层

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https://www.humanservices.gov.au/individuals/enablers/assets#a1

xyz58

银靴族

发表于 2017-10-24 19:16 |显示全部楼层

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Exempt assets

We don't assess:

your principal home and up to 2 hectares of used land on the same title
rural customers and primary producers with larger properties on the same title may be exempt in some cases

miaowu81

皮靴族

发表于 2017-10-27 17:06 来自手机 |显示全部楼层

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2楼对的
再附个我在网上找到的计算器
https://www.noelwhittaker.com.au/resources/calculators/age-pension-calculator/

子午

金靴族

发表于 2017-10-27 19:20 |显示全部楼层

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自住房基本不影响大部分福利

帮楼上发一下

https://www.noelwhittaker.com.au ... pension-calculator/

killertokiller

布鞋族

发表于 2017-10-28 09:36 |显示全部楼层

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应该不会

ginadang876

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-11-2 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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自住房价值绝对影响福利金agepension的领取金额

winter-soon

草鞋族

发表于 2017-11-4 07:16 来自手机 |显示全部楼层

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目前不会

kakei14

银靴族

发表于 2017-11-4 07:33 |显示全部楼层

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养老金应该不会有影响，但是如果以后老了如果要住aged care，会计算你的总资产来收费。

edward1228

布鞋族

发表于 2018-1-11 11:28 |显示全部楼层

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自住房的价值不影响的，只有投资房和资产要计算的

胡老立

木屐族

发表于 2018-1-12 10:23 |显示全部楼层

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Principal home

This is:

the principal home you live in
the land it’s on, up to 2 hectares
To be exempt from the assets test:

it must be on a single title
you must not be using it mostly for business
自住房要超过2公顷=1万平方米才会影响到你的aged pension.

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