关于Whitehorse City的GRZ区域划分，求达人解惑

chriskeke

General Residential Zone里面的schedule 4， 白马市的Box Hill North 和Mont Albert North都在这个zone里面，里面说了如果新建房子,前院setback 12米，房子两边要set 3米，而且随着高度增加，还要继续setback，如果15.24的正常宽度的block，请问这个房子怎么建，这个GRZ4有点扯淡啊。。

附上链接，不知道是否理解有误。http://planningschemes.dpcd.vic. ... e/32_08s04_whse.pdf

othergirl

Ground floor 可以其中一边on boundary.

大韦

Any new wall on a boundary should be setback at least 12 metres from the front boundary
意思是说new wall on a boundary（比如车库） 要setback 12米 .
正常的fascade的话，还是和Clause 55还是 56的 B12一样。
我记得是两边房子的setback 取中。

titi0430

我也是遇到这个问题，设计师留出来的setback都11米多了，昏死，我也是whitehorse的

othergirl

titi0430 发表于 2017-10-9 16:33
我也是遇到这个问题，设计师留出来的setback都11米多了，昏死，我也是whitehorse的 ...

11米front setback?....我醉了...

titi0430

哎，就是不懂啊，是不是现在都这样，

chriskeke

大韦 发表于 2017-10-9 14:12
Any new wall on a boundary should be setback at least 12 metres from the front boundary
意思是说ne ...

正常是取中，但是GRZ4和1，2，3，5的区别就是说明了要12米，不可理喻啊

大韦

chriskeke 发表于 2017-10-9 18:35
正常是取中，但是GRZ4和1，2，3，5的区别就是说明了要12米，不可理喻啊

你再仔细读读

fatty

这条就这么难懂啊？它是说wall on boundary,不贴边就不用多退3米。
大韦说的是正解。

fatty

titi0430 发表于 2017-10-9 16:33
我也是遇到这个问题，设计师留出来的setback都11米多了，昏死，我也是whitehorse的 ...

这个设计听上去真心有点扯。。

passpass712

fatty 发表于 2017-10-10 01:11
这条就这么难懂啊？它是说wall on boundary,不贴边就不用多退3米。
大韦说的是正解。 ...

最近也碰到一个GRz4的 side set back问题，意思是两个侧面都留一米的距离就不用留side set back 三米了吗

fatty

passpass712 发表于 2020-4-18 09:19
最近也碰到一个GRz4的 side set back问题，意思是两个侧面都留一米的距离就不用留side set back 三米了吗 ...

好像不是这么理解的。不贴边的话，两边都必须setback 至少3m,二楼会推进去更多。

passpass712

fatty 发表于 2020-4-18 12:02
好像不是这么理解的。不贴边的话，两边都必须setback 至少3m,二楼会推进去更多。 ...

为啥grz比很多nrz还严格