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[贷款相关] 请问自住房需要尽快还完贷款吗? [复制链接]

发表于 2017-10-8 18:20 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 老伙计 于 2017-10-9 00:47 编辑

如题, 长辈们想催我们尽快还完贷款,但是我们还想过几年refinance。拿出多余的钱去投资。 各位的自住房是如何选择的?目前是固定两年。
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发表于 2017-10-8 18:57 |显示全部楼层
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算一个风险利率,你能接受,就大胆的用银行的钱吧,

发表于 2017-10-8 22:31 来自手机 |显示全部楼层
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还贷款和refinance并不冲突,现在多还的钱以后都能拿出来

发表于 2017-10-8 22:34 来自手机 |显示全部楼层
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你没有offset account 么?

发表于 2017-10-8 23:45 来自手机 |显示全部楼层
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sm375 发表于 2017-10-8 23:34
你没有offset account 么?

固定两年……

发表于 2017-10-8 23:48 来自手机 |显示全部楼层
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wxin7318 发表于 2017-10-8 23:31
还贷款和refinance并不冲突,现在多还的钱以后都能拿出来

如果我两年内把房贷还清,还能refinance?
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发表于 2017-10-8 23:51 来自手机 |显示全部楼层
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老伙计 发表于 2017-10-9 00:48
如果我两年内把房贷还清,还能refinance?

不能,房贷还完后就要上缴了,可以获得锦旗一枚。

发表于 2017-10-9 00:01 |显示全部楼层
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可以多还,不要还清。

发表于 2017-10-9 00:06 来自手机 |显示全部楼层
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明月星光 发表于 2017-10-9 01:01
可以多还,不要还清。

谢谢

发表于 2017-10-9 07:01 |显示全部楼层
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老伙计 发表于 2017-10-9 01:06
谢谢

出了固定期,直接上OFFSET,直接放还款在OFFSET里嘛。

发表于 2017-10-9 07:02 来自手机 |显示全部楼层
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henda 发表于 2017-10-9 00:51
不能,房贷还完后就要上缴了,可以获得锦旗一枚。

还清了拿到房契,以后想贷款还是可以把房契抵押给银行,贷到估价的80%
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发表于 2017-10-9 07:02 来自手机 |显示全部楼层
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老伙计 发表于 2017-10-9 00:48
如果我两年内把房贷还清,还能refinance?


11楼

发表于 2017-10-9 08:22 |显示全部楼层
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固定贷款提前还是要被罚款的,有的银行可以稍微让你在固定期限内多还一点点,有的银行则是一分钱都不能多还的。你在固定期限内还完贷款是算你违约的
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发表于 2017-10-9 09:50 |显示全部楼层
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当然应该尽快啦

发表于 2017-10-12 16:12 |显示全部楼层
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自住房没有Negative Gearing Benefit, Cash Flow 不是问题的话,越早掉还越好

发表于 2017-10-12 18:53 |显示全部楼层
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4% 的利率  跟不要钱一样,  lz还能借到成本比这更低的资金吗?
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发表于 2017-10-12 19:01 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
贷款是不应该还的

贷款利息才是应该还的

发表于 2017-10-12 19:21 来自手机 |显示全部楼层
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智商21 发表于 2017-10-12 19:53
4% 的利率  跟不要钱一样,  lz还能借到成本比这更低的资金吗?

赞同

发表于 2017-10-12 23:07 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2017-10-12 20:01
贷款是不应该还的

贷款利息才是应该还的

可惜不行

发表于 2017-10-13 09:46 |显示全部楼层
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没有债哪里来的动力起床~?

评分

参与人数 1积分 +4 收起 理由
hellobottle + 4 你太有才了

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发表于 2017-10-13 10:35 来自手机 |显示全部楼层
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VroomVroom 发表于 2017-10-13 10:46
没有债哪里来的动力起床~?

思想很励志
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发表于 2017-10-13 10:52 来自手机 |显示全部楼层
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老年人都不喜欢贷款…说有风险

发表于 2017-10-13 11:28 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2017-10-12 20:01
贷款是不应该还的

贷款利息才是应该还的

谁敢不还利息啊

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