新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 通过地产中介买房

精华好帖回顾
· 乡愁-Do you feel it (2008-6-12) yunflora	· 菲亚特克莱斯勒吉普自由光 Limited 顶配附带5万以下家用SUV功能对比表格【1楼更新实际油耗】 (2015-5-4) 明月星光
· 【建房第二步】选完builder以后，咱们来谈谈内部装修 (Part 1) (2016-6-3) nariko	· 万人期待的大片来啦！非诚勿扰前传--新足迹版改编自《37岁男高调征婚贴》 (2013-4-20) steveking

查看: 4115|回复: 3

[买卖手续] 通过地产中介买房 [复制链接]

XDMM

布鞋族

发表于 2017-10-5 07:43 |显示全部楼层

此文章由 XDMM 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 XDMM 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般买地建房，在签订合同后需要付10%的土地保证金给建筑公司，同时需要付5%的建筑费用给建筑公司。
如果通过地产中介买房，是不是还需要付5%的建筑费用给地产中介，他们会放在其公司的信托基金里？这笔钱地产中介说在土地settle的时候会转给建筑公司。
有熟悉这块业务的朋友吗？谢谢。

希曼

铜靴族

发表于 2017-10-5 10:26 |显示全部楼层

此文章由希曼原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者希曼所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

分先买地自己找builder 还是买House land package 两种。

无论哪种都不是把钱付给中介的，除非这个中介自己就是Vendor....

这里面牵涉 A. Buyer B. Land Vendor C. Building Company D. Agency

同时一本合同和两本合同不一样的。不过通过你的描述，要不然就是中介没说清楚，要不然就是不正规，有风险。

悉尼地产中介，楼花，2手，公寓，独立屋，土地。贷款，转售，出租，aribnb管理。欢迎货比三家，童叟无欺。