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[创业交流] 增长型卫星小镇的投资机会 [复制链接]

爬山虎

银靴族

发表于 2017-9-24 08:22 来自手机 |显示全部楼层

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目前人口三千左右，缓慢增长新区，未来增长估计持续十年到二十年。

现有商业设施，超市，酒店，hotel，加油站，motel, GP，药店，邮局，彩票，咖啡，鱼薯，中餐各一家.
主体消费在十五公里以外的大购物中心，
现在有一块两千平的商业用地出租或者出售，在主街，有没有什么行业比较有潜力，可以中短期维持百分六七回报，熬过五到十年时间。

cbacba

皮靴族

发表于 2017-9-24 09:16 来自手机 |显示全部楼层

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多简单，在墨尔本和悉尼间任何风景秀丽的地方，买地盖房。你找三个女人，生30个孩子。20年后，30个孩子长大了，在娶老婆，很快就发展开了。有开银行，酒店，加油站，........。孩子就是投资，你自己攒钱不也是为了孩子？以后穆斯林可以发展很好，因为不避孕。其它种族都没了，因为不生育了。

maxdll

银靴族

发表于 2017-9-24 09:35 |显示全部楼层

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一般来讲，无本的、钱生钱的行业回报率较高，高风险的更高。

爬山虎

银靴族

发表于 2017-9-24 10:40 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由爬山虎于 2017-9-24 10:48 编辑

这楼歪的，

现在这块地是有商业物业在上头的，年收入十五万左右，但是需要两人全职工作。我看好土地价值，但是不想自己经营，想持有地产等升值。

地因为是商业混合用途的，如果可以批商住两用的话，可以底层做商铺，上面做套房，那边的新房六十万上下（三百平，全新单层），所以土地是有价值的。
开发也不是空说，新区过去三年盖了一到二百个房子，建设中的还有五六个，土地也在销售中。实地看了，新区入住率百分九十五以上。