按几s标准算的话，parramatta应该非常满足华人要求吧？

KaTharina

audreybest 发表于 2017-8-29 10:02
那就不要硬说3S咯。。。烂泥扶不上墙18S都没用啊

各种s 都符合的 都在中国 那才是18s

audreybest

blueeyeskitty 发表于 2017-8-29 09:07
North Parramatta好一些，房子贵不少。

North P中东人多，上次枪杀警察的一家中东人以及其亲戚朋友都住NP。

sunnyclh1211

很方便，但是人口组成不行。

KaTharina

audreybest 发表于 2017-8-29 10:04
North P中东人多，上次枪杀警察的一家中东人以及其亲戚朋友都住NP。

中东人印度人是大趋势，人口发展趋势

momohan

价格的定义是在供求关系下围绕价值的体现。 最重要是供求， P区，可以在有需求的情况下立刻起来10栋新的高耸大楼。 不存在供应紧张。 因此价格的变化不大。 政府所谓的第二CBD是舆论导向居民涌入那里。 解决需求问题。 这样可以缓解悉尼的房屋紧张。不会让热门区域房价再度疯长。

政府的主张比如第二机场第二CBD。 主要是宣传那边宜居。 但是和升值没有半毛钱关系。人口构成什么， 教育倒是其次了。 那些只是价值的体现不是价格。

KaTharina

momohan 发表于 2017-8-29 10:54
价格的定义是在供求关系下围绕价值的体现。 最重要是供求， P区，可以在有需求的情况下立刻起来10栋新的高 ...

P 的工作也很多

voice66

为什么涨不起来，因为供应量太大。如图所示

momohan

KaTharina 发表于 2017-8-29 10:56
P 的工作也很多

人们搬过去自然生意机会就有， 工作数量和人口成正比的。 但是对于财团， 跨国企业。 企业形象和人工开销， 就市区和P区的租赁成本来看， 简直是九牛一毛。 不去P区， 完全是为了企业形象。和便宜没关系。所以P区的就业大多应该是挣扎在租金多少占利润很大比重的生意， 或者是大企业把不盈利的部门放过去为了削减成本。 当然政府也会过去， 为了带头做样子。政府自己都不埋单，真的当别人傻子是不好的。

owner

就像中国一个交通很便利的小区，结果物管太烂，小区里又全是群租房，正经买房子自住的人就会去考虑别的区。

KaTharina

momohan 发表于 2017-8-29 10:59
人们搬过去自然生意机会就有， 工作数量和人口成正比的。 但是对于财团， 跨国企业。 企业形象和人工开销 ...

政府都搬过去了

Gzeric

投资可以，自住就算了，学校里面几乎都是印度人和中东人，白人华裔都比较少。

momohan

KaTharina 发表于 2017-8-29 11:03
政府都搬过去了

你问的时候我加了几句再之前回复上。

165HAO

新盖的太多 楼花好危险的感觉

KaTharina

165HAO 发表于 2018-2-20 08:33
新盖的太多 楼花好危险的感觉

也没降价

XUGANG1996

这里房价和国内模式不同。不能简单看购物，交通。

太多太多便宜区都是交通购物方便的。

很多没什么交通购物的区反而很贵。