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[自购小窝] 看了一个房子contract有7个easement 是不是问题很严重 [复制链接]

myth

铜靴族

发表于 2017-8-22 23:29 |显示全部楼层

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大家好，我是第一次买房，请问下关于contract的问题，看到个房子有快10几个notification,其实有7个easement，是不是地下管道很多了。

其中一些是像
easement to drain water 1.5 meters wide appurtenant to the land above described
easement to drain water variable width affecting the parts shown so burdened in the title diagram
easement for services 3.655 meters wide and variable appurtenant to the land above described

谢谢了

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shaozhimiao

木屐族

发表于 2017-8-23 00:00 |显示全部楼层

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要看图片啊看具体位置

myth

铜靴族

发表于 2017-8-23 00:04 |显示全部楼层

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shaozhimiao 发表于 2017-8-22 23:00
要看图片啊看具体位置

谢谢回复，图在这里

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雍正王朝

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发表于 2017-8-23 00:22 |显示全部楼层

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126平米，你想翻盖？放心买吧。

明亮的小号

草鞋族

发表于 2017-8-23 00:23 |显示全部楼层

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都靠在边上应该还好吧不是很确定帮lz顶一下

myth

铜靴族

发表于 2017-8-23 00:52 |显示全部楼层

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雍正王朝发表于 2017-8-22 23:22
126平米，你想翻盖？放心买吧。

不是126平米是726平米现在也没想翻盖就是觉得easement太多都是水管相关的担心到时候买了不要真的各种问题有人来挖水管房子门前好大一块水泥地上面有裂痕现在想想不知道是不是就是被挖的。。。

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myth

铜靴族

发表于 2017-8-23 00:53 |显示全部楼层

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明亮的小号发表于 2017-8-22 23:23
都靠在边上应该还好吧不是很确定帮lz顶一下

谢谢哈

wxin7318

银靴族

发表于 2017-8-23 08:26 来自手机 |显示全部楼层

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怕就最好不要买，省得每天晚上想

tu2011

白金靴族

发表于 2017-8-23 08:48 |显示全部楼层

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不放心就算了

wszhangxuan

铜靴族

发表于 2017-8-23 09:58 |显示全部楼层

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我不会买的. 如果翻盖, 直接影响房子大小

雍正王朝

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发表于 2017-8-23 10:02 |显示全部楼层

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myth 发表于 2017-8-22 23:52
不是126平米是726平米现在也没想翻盖就是觉得easement太多都是水管相关的担心到时候买了不要真的各 ...

都考边上，没事。但是我不会买。理由：毕竟有大管子，其次地形真次。

myth

铜靴族

发表于 2017-8-23 10:11 |显示全部楼层

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雍正王朝发表于 2017-8-23 09:02
都考边上，没事。但是我不会买。理由：毕竟有大管子，其次地形真次。

谢谢哈恩恩那个房子是一块很大的地分割成3块，中间的一块上造的，那些管子应该都在车道上，车道跟别人共享的，房子估计也不会翻盖扩大了，四周都是别人家围住了。谢谢建议哈

myth

铜靴族

发表于 2017-8-23 10:12 |显示全部楼层

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wszhangxuan 发表于 2017-8-23 08:58
我不会买的. 如果翻盖, 直接影响房子大小

恩恩谢谢，翻盖的话估计也不会再扩大了，他是一块大地分割成3块，中间的一块地上建的房子，四周都是别人的家，也扩大不了了。管子上面应该就是各家走的车道

雍正王朝

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发表于 2017-8-23 10:13 |显示全部楼层

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myth 发表于 2017-8-23 09:11
谢谢哈恩恩那个房子是一块很大的地分割成3块，中间的一块上造的，那些管子应该都在车道上，车道跟别人 ...

房价便宜位置好就下手吧。但要有心理准备：车道未来的麻烦，将来脱手，买家肯定跟你一样琢磨这些管子。

myth

铜靴族

发表于 2017-8-23 10:22 |显示全部楼层

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雍正王朝发表于 2017-8-23 09:13
房价便宜位置好就下手吧。但要有心理准备：车道未来的麻烦，将来脱手，买家肯定跟你一样琢磨这些管子。 ...

恩恩是的没错谢谢提醒哈

shaozhimiao

木屐族

发表于 2017-8-23 11:01 来自手机 |显示全部楼层

边上本来就不能盖东西吧

Double1881

金靴族

发表于 2017-8-23 11:19 |显示全部楼层

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不买

jerry6030

皮靴族

发表于 2017-8-23 12:05 |显示全部楼层

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刀把地慎买

我们区一个斧头地比市场价低2，30万都出不掉

csc40

皮靴族

发表于 2017-8-23 12:23 |显示全部楼层

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在边上的没关系

Benz20xx

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发表于 2017-8-23 12:45 |显示全部楼层

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为什么大家都不喜欢斧头地？斧头地在后面会比较清静。
好像很多中介还把斧头地拿出来做广告。

jerry6030

皮靴族

发表于 2017-8-23 12:50 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2017-8-23 11:45
为什么大家都不喜欢斧头地？斧头地在后面会比较清静。
好像很多中介还把斧头地拿出来做广告。 ...

土块看着不好看，谁都不愿意住个像菜刀或者斧头的地啊。且drive way很长相当于浪费了很多地。而且有的还是和邻居share drive way.

实际住下来不好停车，每周倒垃圾不方便。

更重要的是卖房的时候不好找接盘的，受众面小卖不出来价

luluandmicky

木屐族

发表于 2017-8-23 12:50 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2017-8-23 11:45
为什么大家都不喜欢斧头地？斧头地在后面会比较清静。
好像很多中介还把斧头地拿出来做广告。 ...

斧头柄那长长的一段车道都是钱啊，你还没法享受。1平1000刀：）

洋芋土豆

银靴族

发表于 2017-8-23 13:22 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2017-8-23 11:45
为什么大家都不喜欢斧头地？斧头地在后面会比较清静。
好像很多中介还把斧头地拿出来做广告。 ...

进出车，垃圾桶，搞工程，都费劲
最最要紧，平白多了邻居，多一个邻居，多一份烦恼(paopaobing(51))

Y叔

版主

发表于 2017-8-23 18:40 |显示全部楼层

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不买

爱天蝎的巨蟹

铜靴族

发表于 2017-8-23 23:41 来自手机 |显示全部楼层

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这种房子能pass就pass

myth

铜靴族

发表于 2017-8-27 22:29 |显示全部楼层

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谢谢大家建议哈

GZDXCSC

皮靴族

发表于 2018-6-19 13:22 来自手机 |显示全部楼层

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怎样看是不是斧头地?

crystalsea

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发表于 2018-6-19 14:48 |显示全部楼层

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Epping 林家好像也是刀把地，还是算了

Jetup

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发表于 2018-6-19 15:59 |显示全部楼层

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华人不买刀把地，跟坟地高压线同理

shawn-oz

金靴族

发表于 2018-6-19 16:11 |显示全部楼层

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关键是价格，够便宜干嘛不买

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