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lefulur

光脚族

发表于 2017-8-9 17:08 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lefulur 于 2017-10-16 21:41 编辑

已解决谢谢

majia07

光脚族

发表于 2017-8-9 17:09 |显示全部楼层

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投资房果断固定吧，自住房还可以等等

freewalker

金靴族

发表于 2017-8-9 17:14 |显示全部楼层

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Westpac在8月1号提高了固定利率，其他银行跟不跟进还不知道。不过不管怎样，4.4%和3.88%，利率差了0.52%，算你投资房的贷款是50万，那一年你就要多付2600块的利息，这样算来，还是固定会划算一点。

狗头军师

miaowu81

皮靴族

发表于 2017-8-9 18:53 来自手机 |显示全部楼层

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你现在4.44是IO吗？是就别固定
不是就固定吧

shareddesk

皮靴族

发表于 2017-8-9 18:58 来自手机 |显示全部楼层

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请问固定了以后还能转自住么

夏晓晴

木屐族

发表于 2017-8-9 20:12 |显示全部楼层

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想知道投资房固定两年interest only 现在是多少？

lefulur

光脚族

发表于 2017-8-9 22:08 来自手机 |显示全部楼层

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miaowu81 发表于 2017-8-9 17:53
你现在4.44是IO吗？是就别固定
不是就固定吧

是PI

lefulur

光脚族

发表于 2017-8-9 22:09 来自手机 |显示全部楼层

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夏晓晴发表于 2017-8-9 19:12
想知道投资房固定两年interest only 现在是多少？

没问固定2年IO 应该问问就好了只问了PI

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-9 22:11 |显示全部楼层

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投资房IO不固定都上5了吧
3.88固定了

lefulur

光脚族

发表于 2017-8-9 22:13 来自手机 |显示全部楼层

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shareddesk 发表于 2017-8-9 17:58
请问固定了以后还能转自住么

应该是2年内都不能做任何变动了吧？我怕万一会卖掉投资房，或者房子升值，做top up or refianace，固定就要交违约金了，如果浮动，是不是随时都可以改为固定，不用再交任何申请资料，还请大拿们解答，多谢啦

Benz20xx

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-8-9 22:24 |显示全部楼层

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lefulur 发表于 2017-8-9 21:13
应该是2年内都不能做任何变动了吧？我怕万一会卖掉投资房，或者房子升值，做top up or refianace，固定就 ...

浮动随时可以改固定，但是这个利率错过就没了
2年也不是很长，2年内的打算总有吧，卖还是不卖

lefulur

光脚族

发表于 2017-8-9 22:34 来自手机 |显示全部楼层

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freewalker 发表于 2017-8-9 16:14
Westpac在8月1号提高了固定利率，其他银行跟不跟进还不知道。不过不管怎样，4.4%和3.88%，利率差了0.52%， ...

是啊谢谢帮我算的这么详细

lefulur

光脚族

发表于 2017-8-9 22:35 来自手机 |显示全部楼层

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Benz20xx 发表于 2017-8-9 21:24
浮动随时可以改固定，但是这个利率错过就没了
2年也不是很长，2年内的打算总有吧，卖还是不卖 ...

嗯好好计划一下谢谢

freewalker

金靴族

发表于 2017-8-10 11:38 |显示全部楼层

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lefulur 发表于 2017-8-9 21:13
应该是2年内都不能做任何变动了吧？我怕万一会卖掉投资房，或者房子升值，做top up or refianace，固定就 ...

固定了如果改浮动，或者refinance到其他银行，或者卖掉，要交违约金。如果只是做Top Up，还是可以做的，top up出来的钱放在一个新的贷款账户里面就好。

狗头军师

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-8-10 14:53 来自手机 |显示全部楼层

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