新足迹

 找回密码
 注册

精华好帖回顾

· 从新加坡到澳洲----记载我的移民路 「结尾已经更新」 (2014-10-15) doudousg · 小儿初离家--在Day Care的生活(续完) (2008-9-5) 风再起时
· 8 月活动 --- 老公吃豆腐我喝汤 (2010-8-3) youpassit:) · 天天画展(6岁-7岁) (2007-6-17) sail
Advertisement
Advertisement
查看: 3520|回复: 6

[其他讨论] 问一个旁边房子开发的对自己房子影响的问题 [复制链接]

发表于 2017-8-8 15:32 |显示全部楼层
此文章由 nicholas8405 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nicholas8405 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看上了一个房子,不是corner,但是非常靠近corner,所以这个房子和垂直相交的另外一条街上的房子挨着,形成了T型,如下(比例不太好,凑合看):

                         Street 2
                   ******************
                   *      *       *      *
                   *      *       *      *
                   *      *       *      *
                   *  1  *   2  *  3  *
                   *      *       *      *
  Street 1    *      *       *      *
                   *      *       *      *
                   *      *       *      *
                   ******************
                   *                      *
                   *           4         *
                   *                      *
                   ******************

我看上的是4,但是2很有可能进行开发,根据地型应该是一溜儿TH(估计四个)。

有几个对4的增值负面影响的担心:
1. 第一,施工会吵+脏乱;
2. 看上的4是单层的,平地,2如果开发双层TH,可能会影响采光,因为上面是北,而且4的房子主要门窗都朝上面开。
3. 盖的比较满的话,会挨4比较近,影响privacy.
(而且2刚sold一个月,4正好上市了,更加剧了我对开发影响的担心)

想请教一下,以上几个担心是属于过分担心还是确实可能会有这些不良影响?还有没有其他不良影响?

持分请教,谢过先。
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-8-8 15:56 |显示全部楼层
此文章由 yl001 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 yl001 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
你自己分析的没错。。。如果是双层TH。。。你后院和后院的房间都被看光光。朝北。。。想裸体来个日光浴都不行。

不过,你是想自住还是什么?
2如果可以盖双层TH,说明不错啊。。。你买了之后,推倒也盖。或者放着等开放商看中咯。你的地,看起来比2好多了。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
nicholas8405 + 2 偶对你的景仰如滔滔江水

查看全部评分

发表于 2017-8-8 16:02 |显示全部楼层
此文章由 nicholas8405 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nicholas8405 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
yl001 发表于 2017-8-8 15:56
你自己分析的没错。。。如果是双层TH。。。你后院和后院的房间都被看光光。朝北。。。想裸体来个日光浴都不 ...

多谢,我是想投资。不过其实4上面有两个房子,买其中一个,所以只是买个位置,拿来出租等升值而已。

发表于 2017-8-10 09:36 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nicholas8405 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nicholas8405 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
自己再顶一下,大神多给点儿看法吧...

发表于 2017-8-10 12:20 |显示全部楼层
此文章由 feichiwill 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 feichiwill 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
还不如买2开发完的其中一个。Townhouse的地已经不能再被开发了,所以地的大小影响没有House大,价值主要取决于室内面积和房间数;如果同样房间数的话,租金新房高,另外max depreciation。

评分

参与人数 1积分 +2 收起 理由
nicholas8405 + 2 感谢分享

查看全部评分

发表于 2017-8-10 13:09 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 nicholas8405 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nicholas8405 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
feichiwill 发表于 2017-8-10 12:20
还不如买2开发完的其中一个。Townhouse的地已经不能再被开发了,所以地的大小影响没有House大,价值主要取 ...

哈哈,等不了了,2那个地才刚刚sold,不知道等到猴年马月了。
Advertisement
Advertisement

发表于 2017-8-10 21:21 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 shaozhimiao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shaozhimiao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
图片赞的

发表回复

您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

Advertisement
Advertisement
返回顶部