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楼主:hex0104

[其他] 手头有大概8万澳元现金，请推荐个风险低的理财产品多谢！！ [复制链接]

elena2000121

铜靴族

发表于 2017-7-10 12:35 |显示全部楼层

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benbrent 发表于 2017-7-9 14:01
当然是offset 合适，房贷有低于3个点的利息？

投资房offset，涉及退税交税问题

benbrent

布鞋族

发表于 2017-7-10 20:51 |显示全部楼层

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elena2000121 发表于 2017-7-10 11:35
投资房offset，涉及退税交税问题

你放到理财产品里面得的收益，也要交税。

就算是把钱从offset里面拿出来，交给澳洲海外的人士（只交10%的所得税）来放理财产品，怎么算，还是offset里面放钱抵利息省的钱多。

不信你自己算算看。
假设这个条件，以8万-18万收入的人的税率来算，税率38.5%，房贷利息4.5%，实际利率3.2175%：理财产品3%收益，海外户口只交10%税，实际利率2.7%。

只有一种情况，就是你的收入在18万元以上，同时你又有非税务居民的户口可以理财，那就是offset的钱拿出来理财收益大。