[行情讨论] 手上有十万澳币左右的钱，买房子好还是买生意好 [复制链接]

发表于 2017-6-23 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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10几万如果你是男士英文基础没啥问题下面大概违背足迹定律的有
1 买线物流这里说的就是买线快递记得不是那些天天什么物流转让的帖子他们10有89就是买个车应聘进物流公司然后干一年半载赚不到钱所以上论坛碰运气卖点钱跑路的。这种千万不要信买线物流一般都是公司固定线路工厂区等工作稳定地点稳定不是总公司一天短信你从西区开到东区那种。实例朋友两口子买个toyota high roof的面包车加当时9万买的线路忙的时候媳妇负责送老公开车不忙就自己一年稳定收入13万加具体公司就不透露了

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发表于 2017-6-23 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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2 清洁生意记得不是广告等生意那种需要购买合同一般看活来定总周收入的15-30倍都有实例朋友买了4个幼儿园合同一天105-130不等每个都是一周5天基本1-2个月还需要蒸洗地摊活都是6点以后的key job 单人干一个活的话需要1.5个小时两个人干40分钟一个每天搞定他去年因为白天活多卖了两个分别是22周和28周的价格他买的气候是15周买的结果owner又找的他负责自己的另外一个幼儿园干活跟着政府政策园费增加了 owner不在乎你那点钱

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发表于 2017-6-23 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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第三物业工作记得不是那些动则上百万的生意是就负责公寓每周垃圾倾倒楼道清理等现在悉尼墨尔本的公寓层出不穷这种活主要针对户数低于50的可以直接去strata 谈在干活的同时自己去tafe学一个strata manager 的licence 朋友广东女42岁雇佣2人现在有5个25户的公寓在做每周2次每次 260加gst 白天还干退房这个是大趋势这么多公寓的搭理需要很多的人来负责又的strata 拿到物业管理真正操作都是外包的

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发表于 2017-6-23 23:53 来自手机 |显示全部楼层

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还有太多太多层出不穷比如 roof high pressure clear 除草杀虫等要直接买生意自己做狠难没事去seek gumtree business sales上看看很多不是华人论坛能解决的所以总结生意在澳洲这个地方只要你付出辛苦细心运营富不了你但也穷不了你来饭店30万左右就是拼运气其实比以上的小生意都累员工店租 utility 各种部门找茬强奸般的被迫装修太多太多相比下以上的工作基本没有固定支出时间自控收益稳定可以考虑在这边不像被剥削上班不想天天开门就欠钱等生意有很多选择愿君好运

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cc的猫

布鞋族

发表于 2017-6-23 23:55 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 cc的猫于 2017-6-23 23:57 编辑

砍不死发表于 2017-6-23 23:44
第三物业工作记得不是那些动则上百万的生意是就负责公寓每周垃圾倾倒楼道清理等现在悉尼墨尔本的公寓 ...

你太厉害了，大神出现，您说的这些生意要去哪里找，而且要有经验吧，至少要做过

发表于 2017-6-24 00:02 来自手机 |显示全部楼层

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cc的猫发表于 2017-6-23 23:55
你太厉害了，大神出现，您说的这些生意要去哪里找，而且要有经验吧，至少要做过 ...

太多太多买的时候是需要点经验因为浑水摸鱼者很多比如我说的物流在生意版了很多卖的什么周入1500 他还卖2-3万这种基本都是骗子你买个车自己去应聘假基本也差不多这些钱

发表于 2017-6-24 00:05 来自手机 |显示全部楼层

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cc的猫发表于 2017-6-23 23:55
你太厉害了，大神出现，您说的这些生意要去哪里找，而且要有经验吧，至少要做过 ...

像清洁不需要经验比如我朋友的幼儿园都是孩子有点沙子橡皮泥什么的很好处理一扫一擦搞定

发表于 2017-6-24 00:07 来自手机 |显示全部楼层

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cc的猫发表于 2017-6-23 23:55
你太厉害了，大神出现，您说的这些生意要去哪里找，而且要有经验吧，至少要做过 ...

不管买什么生意经常跟客户沟通问意见反馈好好干9成没问题 10几万不要开饭店真的是不赔有点也就赚点自己人工说出去好听罢了谁难受自己知道

gwi

布鞋族

发表于 2017-6-24 01:48 来自手机 |显示全部楼层

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想发达又承受得了失败的后果就买生意，否则就买房子，买房子从长远看都是赚钱的，即使不幸买在了周期的高点。
当然，买了房子就没有了做生意的本钱，大概一辈子都只能是个打工仔了，年轻时都不敢搏，年纪大了，加上有了各种负担，更不会去冒险。

louis198989

草鞋族

发表于 2017-6-24 09:36 |显示全部楼层

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搬个小板凳来听你说说

carriecucu

木屐族

发表于 2017-6-24 10:08 |显示全部楼层

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好贴

majia07

光脚族

发表于 2017-6-24 10:24 |显示全部楼层

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nicholas8405 发表于 2017-6-23 16:11
反正我到什么时候，也得保证利息从4两三年之内升到6甚至7，我也能还得起，顶多是紧点儿，而且两三年之内 ...

银行借钱给你的时候，就是按7%+ 的利息算的

买的起的都是还得起的

nicholas8405

发表于 2017-6-24 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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majia07 发表于 2017-6-24 10:24
银行借钱给你的时候，就是按7%+ 的利息算的

买的起的都是还得起的

嗯，前两年买一个期房，年初签合同，贷款算好了一点儿问题没有，到年底快settle时候，结果说不太够，就是因为benchmark rate涨了。当时觉得很伤，但是后来觉得，银行控制了他的风险，其实也是控制了贷款人的风险还是挺好的。

veroni

皮靴族

发表于 2017-6-24 12:51 来自手机 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2017-6-23 23:53
还有太多太多层出不穷比如 roof high pressure clear 除草杀虫等要直接买生意自己做狠难没事去seek g ...

干货回帖!

vicky33

发表于 2017-6-24 22:22 |显示全部楼层

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砍不死发表于 2017-6-23 23:30
10几万如果你是男士英文基础没啥问题下面大概违背足迹定律的有
1 买线物流这里说的就是买线快递记得不 ...

能否私信下哪个公司呀？谢谢

:lovelines

rodeo