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楼主:我是新来的小琪

[行情讨论] 土地税一年狂涨1200%？求真相！ [复制链接]

乱三天

皮靴族

发表于 2017-6-15 11:12 |显示全部楼层

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amei9125

皮靴族

发表于 2017-6-15 14:14 |显示全部楼层

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看来您对土地税一无所知啊。
首先，这只是针对投资房的土地价值征收的税
再次，这个税的计算对土地价值有个免税额度。你投资房的土地价值超过那个额度才开始征税，低于那个额度的都不用交税
土地税一年狂涨1200%从理论上并不是不可能。因为以前的土地价值低，可能超过免税额度的部分很少，实际要缴的费用很低。随着土地价值的增长，每一块钱可都是要缴税的，而且超过一定额度，税率也曾阶梯式增长
试想，如果以前你的土地价值是50万，可能是免税额度内，1分钱土地税都不用缴，现在土地价值增长到80万，可能1年要缴1000多，那你也可以说增长了无穷倍，对不对？
每个州的税率，免税额度不同，你自己google一下具体数额。墨尔本你就打land tax vic，悉尼你就打 land tax nsw，以此类推