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楼主:matrix

[买卖手续] 有最近在上海卖过房子的请进，请教一个问题 [复制链接]

yang689

铜靴族

发表于 2017-6-7 19:33 |显示全部楼层

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Ipad2 发表于 2017-6-7 18:24
找一个中介还是多个中介？多个中介面广点，但要给好几把钥匙？

没关系，2、3个中介有必要，可以互相参考谁说假话。

jeff117888

金靴族

发表于 2017-6-7 21:26 |显示全部楼层

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Ipad2 发表于 2017-6-7 18:24
找一个中介还是多个中介？多个中介面广点，但要给好几把钥匙？

谢谢您的好见意。来分再加!

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yourock

金靴族

发表于 2017-6-8 00:15 |显示全部楼层

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多个中介他们就互相捣鬼，都想让对方卖不成。

Ipad2

木屐族

发表于 2017-6-8 17:21 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2017-6-7 23:15
多个中介他们就互相捣鬼，都想让对方卖不成。

真的吗？到底一个还是多个中介好？往好里想，能增加竞争，卖个好价啊。

Hetbert

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禁止发言

发表于 2017-6-8 17:38 |显示全部楼层

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Ipad2 发表于 2017-6-8 16:21
真的吗？到底一个还是多个中介好？往好里想，能增加竞争，卖个好价啊。 ...

当然是一个给力的中介好。
多个中介，大家都拼命卖得快，根据你能接受的最低价最快出去就可以佣金落袋了。
如果中介卖自己的房子，肯定是挤出买家的最后一块钱。

yang689

铜靴族

发表于 2017-6-8 19:37 |显示全部楼层

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本帖最后由 yang689 于 2017-6-8 18:39 编辑

当然至少2个中介啦，没有竞争的东西你会被蒙在鼓里。而且你要是和多人打交道两个月，你就对行情心里有数了，再时间长点，你和客户一聊就知道是不是真买家。

我在一线卖过一套，卖完快成半个专家啦，中间还提价。最后把关谈判还是靠自己把握，这点和澳洲不同。国内最好不要签独家协议，最后基本会身不由己。

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马到成功

白金靴族

发表于 2017-6-8 20:12 |显示全部楼层

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本帖最后由马到成功于 2017-6-8 19:14 编辑

这么难卖吗？我家是去年10月中寻挂牌卖的，挂牌了2个中介，但无数个中介带着买家自动上门看房，一共连着开放了2天（每天1个小时，刚好是周六周日2天），看房的买家把整个家挤满，我妈最后都被挤到门外去了，接到无数个加价报价，最后挑了一个价钱不是最高，但感觉比较好的买家卖掉了，实在是没时间等了，如果等下去的话，应该可以卖更高