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[地区选择] 墨尔本预算80-85万想买house做投资房有没有推荐的区 [复制链接]

像雨像风又像云

光脚族

发表于 2017-5-28 13:19 |显示全部楼层

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请教各位大神，坐标墨尔本，预算在80-85万之间，想买house做投资房，看重capital gains，房子不用大幅装修就能租得出去，有没有推荐的区呀

uowenz

草鞋族

发表于 2017-5-28 13:23 |显示全部楼层

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同关注，感觉足迹上1M以下的都鲜有讨论的了。

luhouse

木屐族

发表于 2017-5-28 13:37 来自手机 |显示全部楼层

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同在看投资房，预算比你还少，现在因为贷款问题更加保守了，可能还是先考虑贷款能贷到多少，gap很大的说…

桃花仙

木屐族

发表于 2017-5-28 13:38 来自手机 |显示全部楼层

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同问

yayagao

木屐族

发表于 2017-5-28 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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mooroolbark 试试？

hm90122

布鞋族

发表于 2017-5-28 13:52 |显示全部楼层

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尽量不要买太远的地方，最重要的是好出租

MmmY8322

木屐族

发表于 2017-5-28 21:50 |显示全部楼层

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看看realestate 的数据，哪里看的人多，就在哪里买。
有些投资也看运气呢。

像雨像风又像云

光脚族

发表于 2017-6-4 23:07 |显示全部楼层

hm90122 发表于 2017-5-28 13:52
尽量不要买太远的地方，最重要的是好出租

有道理毕竟现金流也要考虑

像雨像风又像云

光脚族

发表于 2017-6-4 23:09 |显示全部楼层

MmmY8322 发表于 2017-5-28 21:50
看看realestate 的数据，哪里看的人多，就在哪里买。
有些投资也看运气呢。

运气很重要，话说Realestate上面很多房子都没有价格的这种必须通过中介询价吗

mengfeng6

草鞋族

发表于 2017-6-5 08:11 来自手机 |显示全部楼层

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mill park

MmmY8322

木屐族

发表于 2017-6-5 10:17 |显示全部楼层

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像雨像风又像云发表于 2017-6-4 23:09
运气很重要，话说Realestate上面很多房子都没有价格的这种必须通过中介询价吗 ...

是的。你打电话问中介才知道。
还有没价格的，可能就是没有卖出中介心中的好价格。
所以他们才把价格拿掉，不给你看。
或者就是原来的房东比较仔细，不想给人知道他的房子卖了多少钱。

chrisma

草鞋族

发表于 2017-6-5 10:27 |显示全部楼层

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85万很多选择可以多看或者看好花点钱买报告像买二手车一样

sun111

木屐族

发表于 2017-6-5 10:56 |显示全部楼层

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Altona可能还有机会。这个区环境和治安都不错。

passpass712

皮靴族

发表于 2017-6-5 11:34 |显示全部楼层

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Heathmont??

Bonnywang

木屐族

发表于 2017-6-7 22:56 来自手机 |显示全部楼层

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多远是太远我的澳洲朋友在Mooroolbark 附近几个区找两室的房子租稍微好点的都有30几个人抢像lysterfield 之类的富人区都很少听到华人提起好像超过了box hill 和glen 就都远到天边了似的...

johnshen

木屐族

发表于 2017-6-8 10:37 来自手机 |显示全部楼层

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Bonnywang 发表于 2017-6-7 22:56
多远是太远我的澳洲朋友在Mooroolbark 附近几个区找两室的房子租稍微好点的都有30几个人抢像lysterfiel ...

Lysterfield 是富人区吗？

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-6-8 10:38 |显示全部楼层

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bayswater, boronia, ferntreegully火车沿线再找找没准还能捡漏

hibounce

铜靴族

发表于 2017-6-8 21:50 来自手机 |显示全部楼层

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bayswater, boronia, ferntreegully火车沿线再找找没准还能捡漏+1

sparkz

布鞋族

发表于 2017-6-10 11:56 |显示全部楼层

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Berwick?

benzchen

铜靴族

发表于 2017-6-10 18:50 |显示全部楼层

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建议买近火车站的大地house。东面那条线可以看看lilydale线的mooroolbark和belgrave线的boronia。外东南那边budget合适的要不太乱，要不太远。东北近火车站的基本比较难找了，最便宜应该是greensborough那片了。北面Glenroy不知道你觉得怎么样，也比较近city，但是那边绿化趋势比较明显，和外东南几个区有点类似。西北可以看看sunshine，但是西北传统上来讲比较乱，这几年也补涨了不少。西南比较便宜，感觉还没大涨，如果你拿八十万在hoppers crossing或者werribee估计可以买到近火车站zoning特好的大地house，但是租金回报可能不太高。

cpi

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-6-10 19:02 |显示全部楼层

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除了pc也只能是pc

joe.clayton

木屐族

发表于 2017-6-16 10:34 |显示全部楼层

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Pascoe vale, oak park, glenroy ?

背包客

皮靴族

发表于 2017-6-16 10:46 |显示全部楼层

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https://m.realestate.com.au/property-house-vic-macleod-125631054
这条街上的你可以随便挑了

Bonnywang

木屐族

发表于 2017-6-19 11:27 |显示全部楼层

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johnshen 发表于 2017-6-8 10:37
Lysterfield 是富人区吗？

of course can't compare with suburbs like Toorak but similar to Narre Warren North and Berwick(not the newly developed area)

sorry cant type in Chinese at work

johnshen

木屐族

发表于 2017-6-19 11:40 来自手机 |显示全部楼层

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Bonnywang 发表于 2017-6-19 11:27
of course can't compare with suburbs like Toorak but similar to Narre Warren North and Berwick(not ...

谢谢哈，有空的时候过去看看。

a1169838

木屐族

发表于 2017-8-1 22:58 |显示全部楼层

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Bonnywang 发表于 2017-6-19 11:27
of course can't compare with suburbs like Toorak but similar to Narre Warren North and Berwick(not ...

Narre warren north和Berwick是富人区？

htt

james_hjy

木屐族

发表于 2017-8-1 23:06 来自手机 |显示全部楼层

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看看墨尔本2030，2050规划然后那几个district都不错

benzchen

铜靴族

发表于 2017-8-2 00:29 |显示全部楼层

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james_hjy 发表于 2017-8-1 23:06
看看墨尔本2030，2050规划然后那几个district都不错

dandenong和broadmeadows吗？

清茶一杯

木屐族

发表于 2017-8-2 07:19 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由清茶一杯于 2017-8-2 07:23 编辑

Narre warren north 和 Berwick北很多大地豪宅

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