[行情讨论] 加息降评风雨欲来，房价下跌无处遁形 [复制链接]

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发表于 2017-5-25 15:12 |显示全部楼层

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jack2k 发表于 2017-5-25 14:40
要真的加息周期来了，房价肯定扛不住。
但也有理论说，美国加息就是嘴炮，真实情况是：
1。美国外债太多， ...

你需要补补金融知识了

BIH

发表于 2017-5-25 15:21 来自手机 |显示全部楼层

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silverxu 发表于 2017-5-25 15:12
Investment / (Investment + Household) ?

each bank total home loan/total home loan

home loan=owner occupy+investment

silverxu

布鞋族

发表于 2017-5-25 15:22 |显示全部楼层

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BIH 发表于 2017-5-25 15:21
each bank total home loan/total home loan

home loan=owner occupy+investment

明白了，是这样算的，我看一下。

BIH

发表于 2017-5-25 15:57 |显示全部楼层

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jack2k 发表于 2017-5-25 14:40
要真的加息周期来了，房价肯定扛不住。
但也有理论说，美国加息就是嘴炮，真实情况是：
1。美国外债太多， ...

不要想那么复杂。现在美债的期限结构前所未有的平缓。可以说央行的货币政策已经到了极限。就是说无论经济是向北还是向南，都会导致利率曲线迅速变陡。最后的结果就是挤爆风险资产泡沫。

wilson哥

发表于 2017-5-25 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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楼主最后那段湿淫得不错

amtb

发表于 2017-5-25 17:18 |显示全部楼层

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ozforever 发表于 2017-5-25 13:58
哥语文是体育老师教的?

对，但体育老师他妈是语文老师哎

phzrx

发表于 2017-5-25 17:32 |显示全部楼层

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发表于 2017-5-25 19:13 来自手机 |显示全部楼层

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qingtao 发表于 2017-5-25 10:59
5.8% 对现在的4.5%（投资IO）只差5次加息，很容易达到的。
一年开12次会呢，两年内加到这个利率不是不可 ...

我这周接到银行的信，自住房PI 都是4.55%了。

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发表于 2017-5-25 19:14 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2017-5-25 19:13
我这周接到银行的信，自住房PI 都是4.55%了。

没有啊，我刚转的PI，还是4左右啊

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发表于 2017-5-25 19:18 来自手机 |显示全部楼层

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qingtao 发表于 2017-5-25 19:14
没有啊，我刚转的PI，还是4左右啊

五月10号发的信，利息是4.53%

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发表于 2017-5-25 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2017-5-25 19:18
五月10号发的信，利息是4.53%

4.53%从五月八号起生效！

hwkevin

木屐族

发表于 2017-5-25 19:23 |显示全部楼层

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坐等两年后鞭尸贴

灵牙仙

发表于 2017-5-25 20:54 |显示全部楼层

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支持楼主

ZxxxxZ

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发表于 2017-5-25 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2017-5-25 19:19
4.53%从五月八号起生效！

方便的话能否上图，更具说服力

sujiea

铜靴族

发表于 2017-5-26 08:03 来自手机 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2017-5-25 22:14
没有问题！

60万贷款额度？

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发表于 2017-5-26 08:27 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2017-5-25 22:14
没有问题！

你太惨了，换银行吧。我在这个银行IO是4.21

cxjzhj

金靴族

发表于 2017-5-26 08:49 |显示全部楼层

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朝花夕拾杯中酒发表于 2017-5-24 19:44
年轻的我仰望星空，看到繁星如此璀璨，那是自由对我的召唤；生命不止，勇气不息，用砖墙瓦砾禁锢生命的本 ...

下辈子投胎不做人就结了。

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发表于 2017-5-26 18:33 来自手机 |显示全部楼层

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qingtao 发表于 2017-5-26 08:27
你太惨了，换银行吧。我在这个银行IO是4.21

半年前刚换过！请问你是哪一个银行？

liuweiqw

铜靴族

发表于 2017-5-26 18:48 |显示全部楼层

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贷款额度大幅收紧

星辉南极

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发表于 2017-5-26 19:57 来自手机 |显示全部楼层

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怕加息的，都没有巨税可以负扣嘛？

OxxO

木屐族

发表于 2017-5-26 21:12 |显示全部楼层

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银行和政府不会让房价跌

就爱大麻

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发表于 2017-5-26 23:01 |显示全部楼层

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我也接到银行的信，自住房 IO 都是4.55%了，还说投资房 IO 仨月之内过4.8%。
楼主我怎么办啊？

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发表于 2017-5-26 23:24 |显示全部楼层

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就爱大麻发表于 2017-5-26 23:01
我也接到银行的信，自住房 IO 都是4.55%了，还说投资房 IO 仨月之内过4.8%。
楼主我怎么办啊？ ...

还没过5你急什么？等到了9你再哭不迟

beanxyz

发表于 2017-5-27 10:23 |显示全部楼层

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ds1024 发表于 2017-5-25 19:19
4.53%从五月八号起生效！

这是啥银行这么高？昨天还有broker联系我转贷他可以把2年fix的PI可以做到3.7左右

Orz

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发表于 2017-5-27 14:31 |显示全部楼层

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beanxyz 发表于 2017-5-27 10:23
这是啥银行这么高？昨天还有broker联系我转贷他可以把2年fix的PI可以做到3.7左右 ...

I just transferred half a year ago, which was more higher.

If you were serious, could you please provide the broker contact with the name of the bank please? Thanks in advance!

中庸大学