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楼主:csl不高兴

[其他讨论] 你有几套投资房合适? [复制链接]

发表于 2017-9-20 15:40 |显示全部楼层
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robert123 发表于 2017-9-20 10:33
几个孩子就几+1个投资房吧

年轻时候供房就当强制储蓄和靠那点NG退点税了 ...

N+1 投资房是在全款购买或者全部付清你才能财务自由吧。正现金流房子越来越难。
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发表于 2017-9-20 15:57 |显示全部楼层
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其实归根到底,还是如何搞到尽可能多的贷款

发表于 2017-9-20 15:58 |显示全部楼层
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在收入无法快速大幅度提高的情况下,如何搞到贷款

发表于 2017-9-20 16:00 |显示全部楼层
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你看融创/万达等不都是拼命从银行搞授信吗,然后那销售收入作为现金流来支付利息和其他开发成本

发表于 2017-9-20 16:40 来自手机 |显示全部楼层
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csl不高兴 发表于 2017-9-19 23:57
烂区的别墅会涨过好区的公寓吗?不会。宁买好区一张床 不买烂区十亩地

当你时不时听到低素质邻居乱喊乱叫,时不时脏乱差的环境,你就知道这句话的意义了
不借不高兴

发表于 2017-9-20 16:42 来自手机 |显示全部楼层
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icac 发表于 2017-9-20 10:56
奥本没那么烂,如果是东区一套好位置的公寓真的可以在澳洲某乡下买10亩土地。 ...

大胸呢?好久没见他了!这么久无聊的帖子都被顶上来了哦
不借不高兴
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发表于 2017-9-20 17:48 |显示全部楼层
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天涯浪客 发表于 2017-5-19 22:22
如果110多万买下,抗80%的贷款,交1000多一个季度的物业费,就有活下去的勇气了?

另外一种选择,手持20 ...

110多万的房子你$650/周就能租到?

发表于 2017-9-20 18:01 |显示全部楼层
此文章由 liangyu42087 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 liangyu42087 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
adinos 发表于 2017-9-20 14:40
N+1 投资房是在全款购买或者全部付清你才能财务自由吧。正现金流房子越来越难。 ...

现在没法正现金流很难,5年后就很容易了。

20年后说不定房租每年就15w+了

发表于 2017-9-20 18:33 来自手机 |显示全部楼层
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baili 发表于 2017-9-20 16:48
110多万的房子你$650/周就能租到?

110多万成交的房子,然后直接650一周挂出来了。网上数据齐全。
足迹最穷地产投资人
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发表于 2017-9-20 18:46 |显示全部楼层
此文章由 大江东去 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 大江东去 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
csl不高兴 发表于 2017-9-20 15:42
大胸呢?好久没见他了!这么久无聊的帖子都被顶上来了哦

估计给哈迪斯抓去帮忙了

韭菜太多,实在受不了

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