房客拒付bill 求支招

芒果爹

ziyu 发表于 2017-5-13 14:12
楼主冷静一下，这租客看上去挺难搞，你想想，首先他可以去ato举报你，当然你可能报税了～其次，所有超过75 ...

说的有道理，年岁大一些就没那么多棱角了。息事宁人。林子大了⋯

Gina

真是垃圾房客。 公布下名字和学校吧， 以后房东都不租给他就是了。

大江东去

【漏网猪】 发表于 2017-5-13 20:42
如果自己出租不需要找中介【现在的中介太垃圾，一点都不保护房东】，除了把押金交上去那个部门叫啥来着？ ...

除了把押金交上去那个部门叫啥来着？

fair trading


水费怎么变成房客的，我自己打电话去跟水公司说么还是房客自己去申请？

我没说过水费要租客开啊，nsw一直都是没有独立水表的房子由屋主包租客水的使用费的，有独立水表的房子由租客付使用费而排污费和服务费还是由屋主出

freshair

预估下账单，把差价给他，上庭vcat他肯定要付钱的，大概65刀

dafa

otxoa 发表于 2017-5-13 20:24
按照他写来的formal email看来，他觉得他没有义务交这个钱，因为我没有正确的处理他的傍金 ...

那就找别的理由收费，比如清洁费，常见又合理的。他垃圾你就找事情让他不好受。

【漏网猪】

大江东去 发表于 2017-5-13 20:58
除了把押金交上去那个部门叫啥来着？

fair trading

房东不用水还需要付排污费？  那么不就是说他的水用的越多，我的排污费就越多了么？


郁闷啊

kyle1031

otxoa 发表于 2017-5-13 20:39
因为他住这里的时候衣服老是一件一件的洗，说过他几次，另外他老是出门不关灯，我下班回来一看到处都亮的 ...

确实这样的房客是烦…
我也见过这样的房客，每天用洗衣机。但是好在从来不做饭，也老实，不拖房租，卫生也做的积极，所以就忍了。
另外还有除了睡觉，其他时候永远开着灯的房客，幸好也是卫生积极，房租不拖，所以也忍了。其实不关灯耗电不多的，是小事情，如果有其他优点，这个完全可以无视。

大江东去

【漏网猪】 发表于 2017-5-13 21:04
房东不用水还需要付排污费？  那么不就是说他的水用的越多，我的排污费就越多了么？

nsw的水费由三部分费用组成，

使用费，服务费，排污费

使用费只占大概五分之一，后两项是大头

【漏网猪】

大江东去 发表于 2017-5-13 22:08
nsw的水费由三部分费用组成，

使用费，服务费，排污费

Vic也一样的

otxoa

kyle1031 发表于 2017-5-13 21:28
确实这样的房客是烦…
我也见过这样的房客，每天用洗衣机。但是好在从来不做饭，也老实，不拖房租，卫生 ...

他每天洗衣服或者做饭我都无所谓，关键是衣服一件一件洗真的就过分了，还有就算上课也会中途回来做个饭，开灯不关是从客厅厨房到过道和厕所，房间我就不确定了，感觉是因为share bill想着有人跟他平坦的心理，这个心理是我自己分析的是不是我真的不知道，不过他的所作所为真的不道德更别提打扫卫生了！

otxoa

dafa 发表于 2017-5-13 21:04
那就找别的理由收费，比如清洁费，常见又合理的。他垃圾你就找事情让他不好受。 ...

关键我前面没做好，清洁费什么我也没证据说他不干净，本来只想要回他所消耗的bill钱，不过看来法律确实是保护弱者的

otxoa

Gina 发表于 2017-5-13 20:55
真是垃圾房客。 公布下名字和学校吧， 以后房东都不租给他就是了。

comsumer affair 的人叫我把他名字弄上正轨的黑名单榜

otxoa

芒果爹 发表于 2017-5-13 20:55
说的有道理，年岁大一些就没那么多棱角了。息事宁人。林子大了⋯

嗯，正在说服自己忘记他的所作所为

otxoa

freshair 发表于 2017-5-13 20:59
预估下账单，把差价给他，上庭vcat他肯定要付钱的，大概65刀

他仗着有免费法律顾问，邮件说我没上交押金不合法，所以100应该全是他的，bill没他什么事儿的意思

望着天空

楼主应该也不是为了这100块吧，周末外面逛逛就忘记了。别人都帮你付了这么久房贷了，算了。

otxoa

望着天空 发表于 2017-5-14 11:17
楼主应该也不是为了这100块吧，周末外面逛逛就忘记了。别人都帮你付了这么久房贷了，算了。 ...

确实不是为了100，只是觉得不公平。
不过已经想通了，把时间浪费在这种人身上不值得！

otxoa

望着天空 发表于 2017-5-14 11:17
楼主应该也不是为了这100块吧，周末外面逛逛就忘记了。别人都帮你付了这么久房贷了，算了。 ...

确实不是为了100，只是觉得不公平。
不过已经想通了，把时间浪费在这种人身上不值得！

otxoa

obz 发表于 2017-5-14 14:40
too much time wasted, not worth

agree

mikiyami

不用担心上vcat输赢的问题。我上过vcat。他要告就让他告好了，申请费还要他自己出，等他告了排期到也是几个月后的事情了，水电煤早就结清给他，把钱退还给他时写张单子两不相欠让他签名。

otxoa

mikiyami 发表于 2017-5-14 17:00
不用担心上vcat输赢的问题。我上过vcat。他要告就让他告好了，申请费还要他自己出，等他告了排期到也是几个 ...

谢谢