[修房建房] 可以把家后院里一个三车位独立车库改成granny flat吗? [复制链接]

发表于 2017-4-30 22:10 |显示全部楼层

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请问可以把家后院里一个三车位独立车库改成granny flat吗？是不是也要康嫂批准？

spottywot

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发表于 2017-4-30 22:12 |显示全部楼层

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车库你哪里来的上下水厕所排污管啊? 想钱想疯了吧

lsantorini

皮靴族

发表于 2017-4-30 22:20 |显示全部楼层

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spottywot 发表于 2017-4-30 21:12
车库你哪里来的上下水厕所排污管啊? 想钱想疯了吧

可以挖。。。。

猪胖胖

发表于 2017-4-30 22:24 |显示全部楼层

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肯定需要批准的，找人画图，找building surveyor批准

mingn04

白金靴族

发表于 2017-5-1 00:50 |显示全部楼层

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可以改，必须报批。

12oz

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发表于 2017-5-1 13:38 |显示全部楼层

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多谢！

spacc

发表于 2017-5-1 13:40 |显示全部楼层

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问council啊，这里谁说行与不行，你回头来找人，哈哈

jojobai

木屐族

发表于 2017-5-1 13:41 来自手机 |显示全部楼层

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spottywot 发表于 2017-4-30 21:12
车库你哪里来的上下水厕所排污管啊? 想钱想疯了吧

这有什么想钱想疯了……可以就可以，不可以就不可以，干嘛攻击别人

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12oz	+ 3	你太有才了

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12oz

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发表于 2017-5-1 13:43 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2017-5-1 12:40
问council啊，这里谁说行与不行，你回头来找人，哈哈

地面积是绝对够大的。

请过做granny flat的人看过，说没问题，但需要把原来的车库包括下面一大片水泥地拆走，重新打地基铺水泥，觉得太浪费。他们房型都是定制的，没有customise的说法。

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dc81

发表于 2017-5-1 13:48 来自手机 |显示全部楼层

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楼主，这事我去年刚刚做过。花了四万左右。
现在是一个蛮漂亮的两室两卫了！

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dc81

发表于 2017-5-1 13:49 来自手机 |显示全部楼层

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我一开始也是傻乎乎找专做grannyflat的。没有十万下不来。
其实，只要两个装修工就行！再请一个靠谱Plumber。
如果你在悉尼内西，我给你介绍师傅

12oz

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发表于 2017-5-1 13:54 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2017-5-1 12:48
楼主，这事我去年刚刚做过。花了四万左右。
现在是一个蛮漂亮的两室两卫了！ ...

终于等到有实战经验的人了

我住的地方离西区远，怕不能用你推荐的师傅。但能否大概讲讲过程。

我最关心的是结构是否安全，够不够住人标准。是否需要专业人士考察？康嫂那边应该怎么说，有没有安全的评估要求？

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Dunn

木屐族

发表于 2017-5-1 14:06 |显示全部楼层

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可以改

spacc

发表于 2017-5-1 14:31 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2017-5-1 12:48
楼主，这事我去年刚刚做过。花了四万左右。
现在是一个蛮漂亮的两室两卫了！ ...

请说说大体步骤吧？大大加分

sunny15

草鞋族

发表于 2017-5-1 17:42 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2017-5-1 12:49
我一开始也是傻乎乎找专做grannyflat的。没有十万下不来。
其实，只要两个装修工就行！再请一个靠谱Plumber ...

可以给推荐一下吗？我后面是一个车库加workshop,够60平，高度不确定够不够。想改，正不知道如何着手呢？谢谢你！

dc81

发表于 2017-5-1 17:49 来自手机 |显示全部楼层

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我家是公婆同住，郁闷死，去年花了好几个月，把车库改成了grannyflat。老人入住快半年了，基本满意。车库离主屋二十米，互相清净了！

dc81

发表于 2017-5-1 17:54 来自手机 |显示全部楼层

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我一开始找过master grannyhouse之类专门做奶奶房的公司，一番询价下来，10-15万！
后来我发现，这车库本身质量很好，双砖瓦顶层高近三。而且位置紧贴地界，0缩进。推倒新建的话，council说要缩进三五米。地都浪费了。

所以第一条经验，就是尽量保留老房。

dc81

发表于 2017-5-1 17:56 来自手机 |显示全部楼层

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既然保留老房，那思路就变成装修了！
问过council，室内装修，不动墙瓦，无需报批。
第二条经验，上半年装修师傅容易请，价格便宜些。

SAland

发表于 2017-5-1 18:04 来自手机 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2017-5-1 16:56
既然保留老房，那思路就变成装修了！
问过council，室内装修，不动墙瓦，无需报批。
第二条经验，上半年装 ...

加下水道要council批吧，其他应该不管。

dc81

发表于 2017-5-1 18:08 来自手机 |显示全部楼层

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第三个经验，整个项目难度最大是Plumber。
需要给排水重新布管，挖地埋很粗的那种drainage。
请来报价的装修队都吃不准地下管儿在哪，打算东挖西挖。
好在突然想起来我家以前请过一个Plumber，老外，住在靠近ashfield。我家以前就经常用他，事实证明很靠谱。Plumber这项花掉5500大洋！

dc81

发表于 2017-5-1 18:12 来自手机 |显示全部楼层

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SAland 发表于 2017-5-1 17:04
加下水道要council批吧，其他应该不管。

下水道是本来就有的。这也是比较lucky！

yanivivi

皮靴族

发表于 2017-5-1 20:42 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2017-5-1 12:49
我一开始也是傻乎乎找专做grannyflat的。没有十万下不来。
其实，只要两个装修工就行！再请一个靠谱Plumber ...

你好，有没有介绍的装修师傅啊？

刚好想要装修房子。

dc81

发表于 2017-5-1 21:54 |显示全部楼层

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yanivivi 发表于 2017-5-1 19:42
你好，有没有介绍的装修师傅啊？刚好想要装修房子。

我是从报纸上看来的Campsie附近的父子陈师傅。
类似的应该挺多。看缘分咯

d3b5

布鞋族

发表于 2019-8-29 19:12 |显示全部楼层

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dc81 发表于 2017-5-1 17:08
第三个经验，整个项目难度最大是Plumber。
需要给排水重新布管，挖地埋很粗的那种drainage。
请来报价的装 ...

您好
我住Ashfield 想找Plumber 可以介绍靠谱师傅吗

lzlz139551

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