[行情讨论] 美联储终于祭出缩表烈火，地产韭菜必将寸草不生！ [复制链接]

发表于 2017-4-10 10:35 |显示全部楼层

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太高深，能来点实际点的嘛

suke06

发表于 2017-4-10 11:13 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2017-4-10 08:06
没自住房还不一样要交房租给房东？

那位大神大概是住政府房的，不用交房租的吧。当然不能算房租啦。

Clairelan

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发表于 2017-4-10 11:31 来自手机 |显示全部楼层

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suke06 发表于 2017-4-10 10:13
那位大神大概是住政府房的，不用交房租的吧。当然不能算房租啦。

我猜您才是住这种房子的吧还知道这种房子原来不用交房租啊。涨知识了。

我不求这种免费房子了。公司税能像cgt一样免一半就谢天谢地了。

发表于 2017-4-10 11:32 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-4-7 09:33
简单把缩表认为是加息，说明你很单纯

我不明白:缩表应该是导致减息.
缩表--美国不借钱, 市场失去了一大借钱主. 少人借钱, 减息.
缩表--美国不多花钱, 需求减少. 市场减缓, 减息.

请教LZ.

takki

发表于 2017-4-10 12:08 |显示全部楼层

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Clairelan 发表于 2017-4-7 15:52
那得问当年为什么美联储要印那么多美金发那么多债

还不是当年金融危机了。。。美联储想了个法子叫做EQ。 ...

你确定美国经济回暖了？这么多话关键是这一句，我在美国读博士，工作。美国居住十几年，美国的同学，朋友，甚至亲友没有一个说感觉美国经济回暖。而且我的朋友，同学，大部分是工作于医院，药厂，大的软件公司。我的老师，也和我说这几年，学生找工作越来越难，后来我联系了澳洲的单位，两个个师弟都来了澳洲，一个美国人，一个台湾人。

BIH

发表于 2017-4-10 12:08 来自手机 |显示全部楼层

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市场现在已经把注意力转到缩表规模上。现在比较主流的意见是会逐渐减少或停止再投资计划。以目前市场的状况，美联储的预期管理卓有成效。只要经济复苏不大幅转头，美联储年底开始温和缩表，大致不会严重影响市场的流动性。我也看空楼市，但我觉得风险点不是主要来至美联储，而是来自中国。目前中国楼市见顶。央妈也开始逐渐收紧流动性。估计下半年开始中国经济很大几率出现回调。澳洲主要城市的楼市不至于崩盘，但回调个2，30%是有可能的

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-10 12:30 |显示全部楼层

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BIH 发表于 2017-4-10 11:08
市场现在已经把注意力转到缩表规模上。现在比较主流的意见是会逐渐减少或停止再投资计划。以目前市场的状况 ...

回调2，30%还不叫崩盘？澳洲回调10%就是大麻烦了

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-10 12:31 |显示全部楼层

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BIH 发表于 2017-4-10 11:08
市场现在已经把注意力转到缩表规模上。现在比较主流的意见是会逐渐减少或停止再投资计划。以目前市场的状况 ...

“风险点不是主要来至美联储，而是来自中国”
同意这个观点，

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

BIH

发表于 2017-4-10 12:42 来自手机 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-4-10 11:30
回调2，30%还不叫崩盘？澳洲回调10%就是大麻烦了

悉尼楼市回调30%也只是回到15年的水平。只要不持续下降，没有大规模出现债务违约，我是觉得不能算崩盘的。

BIH

发表于 2017-4-10 12:45 来自手机 |显示全部楼层

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timing 发表于 2017-4-10 10:32
我不明白:缩表应该是导致减息.
缩表--美国不借钱, 市场失去了一大借钱主. 少人借钱, 减息.
缩表--美国不 ...

央妈是大债主，缩表是代表不再借钱给你。

suke06

发表于 2017-4-10 12:45 |显示全部楼层

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看了这几天的论坛，越看越是糊涂。某些大神们很久前就从各种技术角度分析房市涨跌，从07年经济危机对比澳洲房市，还以各种杀猪理论来辩证。

。却不能说出澳币人民币化后到底房产是涨还是跌。现在应该是买房是卖房。纵观论坛忽悠者还是占了大多数啊。

。

大杨树

水晶靴族

发表于 2017-4-10 12:54 |显示全部楼层

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BIH 发表于 2017-4-10 11:42
悉尼楼市回调30%也只是回到15年的水平。只要不持续下降，没有大规模出现债务违约，我是觉得不能算崩盘的 ...

回调30%而没有大规模出现债务违约的概率很低吧，我觉得，，，

如实正观世间集，如实正观世间灭；不说世间无，不说世间有。

BIH

发表于 2017-4-10 13:01 来自手机 |显示全部楼层

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大杨树发表于 2017-4-10 11:54
回调30%而没有大规模出现债务违约的概率很低吧，我觉得，，，

回调30%，以悉尼为例，被套的大多是15年后购入的房子。以现在澳洲经济的情况，不会很快加息，15年前购房的加上房租补贴，应该大多数能顶得住。只要世界经济不又崩，像悉尼这样人口净流入的大城市不容易出现大规模债务违约。

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Clairelan

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发表于 2017-4-10 13:27 |显示全部楼层

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takki 发表于 2017-4-10 11:08
你确定美国经济回暖了？这么多话关键是这一句，我在美国读博士，工作。美国居住十几年，美国的同学，朋友 ...

你都那么牛了还没搞懂这么简单的道理？

美联储说回暖了就是回暖了 高盛说了都不算又何况你我呢？

BIH

发表于 2017-4-10 13:32 来自手机 |显示全部楼层

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takki 发表于 2017-4-10 11:08
你确定美国经济回暖了？这么多话关键是这一句，我在美国读博士，工作。美国居住十几年，美国的同学，朋友 ...

去年四季度以来的宏观指标一直不断向好，难道美国也数据大规模作假了？

liushui0729

金靴族

发表于 2017-4-10 14:07 来自手机 |显示全部楼层

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围观

小黑侠10

布鞋族

发表于 2017-4-10 14:14 来自手机 |显示全部楼层

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不懂

发表于 2017-4-10 14:19 |显示全部楼层

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BIH 发表于 2017-4-10 11:45
央妈是大债主，缩表是代表不再借钱给你。

美联储(央妈?)发行债券, 借钱给美国政府. ---"这些钱吹起了一个65W亿美元的全球信贷泡沫"
缩表: 美联储收回债券, 美国政府需要偿还这笔钱. 没有钱花, 经济放缓, 利率应该便宜.
美联储不想借钱, 提高什么利率?

BIH

发表于 2017-4-10 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 BIH 于 2017-4-10 13:31 编辑

timing 发表于 2017-4-10 13:19
美联储(央妈?)发行债券, 借钱给美国政府. ---"这些钱吹起了一个65W亿美元的全球信贷泡沫"
缩表: 美联储 ...

08年后的几次QE是美国政府发行债券，由美联储购买向市场释放货币从而压低长端利率的过程。现在缩表就是逆操作，向市场回收货币，释出美债，这个过程美国政府不会缩减债务规模，市场上的美债多了，价格自然就下去了，从而提高了长端利率

发表于 2017-4-10 15:12 |显示全部楼层

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本帖最后由 timing 于 2017-4-10 14:14 编辑

BIH 发表于 2017-4-10 13:29
08年后的几次QE是美国政府发行债券，由美联储购买向市场释放货币从而压低长端利率的过程。现在缩表就是逆 ...

谢谢.
你意思是:
以前美联储借钱给美国政府, 现在美联储把债卖出债券市场?

发表于 2017-4-10 22:15 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-4-8 20:28
贵就贵反正不担风险就算交不起租睡火车站心理也踏实

看看LZ是不是邻居 !!

amtb

发表于 2017-4-10 22:41 来自手机 |显示全部楼层

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看不懂，你就直接说，想买房的，自住，是再等等吗？现在为什么还在涨啊？需要等多长时间？

csl不高兴