又是关于投资房退税

chenlocus

投资房退税需要房屋出租证据，或者意向出租的证据，那么如果是这种情况，可退税否？

新买的房屋想作为自住房，把现住的作为投资房，然后因为新买的房屋需要装修，所以只好暂住未来的投资房，这种情况下，银行贷款产生的利息可退税否？


还有就是退税的银行贷款帐号是不是一定要投资贷款的利息，然后一定要对应那套投资房？所以需要先通知政府那套是投资房，然后只退税那套房对应的投资贷款的利息？ 还是可以更灵活一些？


谢谢。

hxscofield

1.能证明的话就可以,证明的话可以通过和real estate agent的合同啦或者在网上打的广告就行
2. 可以吧现在的房子广告打起来,然后从房子available for rent的那天(比如装修完毕的那天)起,银行贷款产生的利息就可以退税了
3. 不需要通知政府银行账号之类,只要确定那个贷款是用于投资房的就行

chenlocus

hxscofield 发表于 2017-4-5 13:53
1.能证明的话就可以,证明的话可以通过和real estate agent的合同啦或者在网上打的广告就行
2. 可以吧现在的 ...

是不是随便哪个房子做投资房去出租，然后退税都行，不需要特别通知政府是那个的？

GoldenBullJZ

chenlocus 发表于 2017-4-5 14:38
是不是随便哪个房子做投资房去出租，然后退税都行，不需要特别通知政府是那个的？ ...

不用，你可以自己决定哪套房子是投资，哪个是自住，不用通知政府。

chenlocus

GoldenBullJZ 发表于 2017-4-5 16:04
不用，你可以自己决定哪套房子是投资，哪个是自住，不用通知政府。

酷！

GoldenBullJZ

GoldenBullJZ 发表于 2017-4-5 16:04
不用，你可以自己决定哪套房子是投资，哪个是自住，不用通知政府。

谢谢

GoldenBullJZ

但当你卖房的时候，你选了其中一个做自住房，另外一套自动变成投资房，那么投资房起算时间当然也就是你投资的时候，所以你也没逃得了什么，只是到时候算下哪个划算的问题。

mmllyy

GoldenBullJZ 发表于 2017-4-5 16:04
不用，你可以自己决定哪套房子是投资，哪个是自住，不用通知政府。

不对， 你必须告知康 嫂 , 确定 city council rate,