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楼主:orangejuice123

[日常管理] 请问8.8% management fee高吗？ [复制链接]

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-4-3 06:41 |显示全部楼层

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他搞这么高就是让你去砍的吧

flydragon68

皮靴族

发表于 2017-4-3 07:25 |显示全部楼层

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朕乃万岁发表于 2017-4-2 19:08
很低啊

这是有钱人的想法

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2017-4-3 07:29 来自手机 |显示全部楼层

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我的是7%

LAURETTA

皮靴族

发表于 2017-4-3 07:32 |显示全部楼层

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墨村多少？

justinfang

木屐族

发表于 2017-4-3 07:49 |显示全部楼层

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tasl 发表于 2017-4-2 18:57
为啥洋人就高呢？

华人吃苦耐劳肯干，情愿低点多接生意。

microwen

木屐族

发表于 2017-4-3 08:08 |显示全部楼层

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我的meriton 4.4%,不过不是parramatta

alix

铜靴族

发表于 2017-4-3 08:52 |显示全部楼层

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5.5% 是市价。。。

erwin

木屐族

发表于 2017-4-3 09:05 来自手机 |显示全部楼层

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太高了，大多数中介收5.5

bunny

银靴族

发表于 2017-4-3 09:07 |显示全部楼层

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我的5%

bunny

银靴族

发表于 2017-4-3 09:08 |显示全部楼层

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justinfang 发表于 2017-4-2 18:29
5.5%也高了，基本上华人的都是3%到3.5%

你的价钱是若干年前的了

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-4-3 09:58 |显示全部楼层

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高

my001209

皮靴族

发表于 2017-4-3 11:28 |显示全部楼层

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orangejuice123 发表于 2017-4-2 16:26
非常感谢您！我已经发短信给中介问能不能5.5%
他们合同上写letting fee是110% of the 1st week and each ...

letting fee就是一周租金，哪有110%，让他滚蛋

卖

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-4-3 11:33 |显示全部楼层

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my001209 发表于 2017-4-3 11:28
letting fee就是一周租金，哪有110%，让他滚蛋

1周加GST就是1.1周了
有不少西人中介是这么收
我前不久还见过一个找到新租客，签6个月要1.1周，签12个月或以上要2.2周，还是在悉尼哦，开眼界了

davidxzj

布鞋族

发表于 2017-4-3 16:40 |显示全部楼层

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8.8高到姥姥家了. 现在都是4%到5%吧. 有些中介其他费用都不收的. (比如Tribunal, insurance之类的)

JODYMAY

木屐族

发表于 2017-4-3 20:49 |显示全部楼层

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tasl 发表于 2017-4-2 18:57
为啥洋人就高呢？

一分钱一分货，3%呵呵，我之前有个朋友的房子就是3%，凡是遇到什么事情，中介老板的话就是，这房子的事儿最后或者是不忙的时候办，他们的管理费才3%。。。。。

fishlegs

银靴族

发表于 2017-4-3 21:20 |显示全部楼层

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5.5是正常价，8.8是发疯价。。。

justinfang

木屐族

发表于 2017-4-4 16:54 |显示全部楼层

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bunny 发表于 2017-4-3 09:08
你的价钱是若干年前的了

我现在中介3%，几年前的价格您啥意思没看懂？现在大家都比3%还低？

hubei0217

草鞋族

发表于 2017-4-5 23:40 |显示全部楼层

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可以去parra lj hooker rate是7.7 可以谈到5.5 我的也是他们管的2年了很为landlord找想

hubei0217

草鞋族

发表于 2017-4-5 23:42 |显示全部楼层

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中介费多个1点几其实一年下来真没几个钱投资房是怎么把vacancy 降到最低

rightring

木屐族

发表于 2017-4-6 10:25 |显示全部楼层

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我加上gst也是8.8% 坐标布村闹市区公寓 onsite management。好处是，忘带钥匙什么的急事基本秒解决，因为就是自己的物业在管理租赁。

syd8888

木屐族

发表于 2017-4-6 11:44 |显示全部楼层

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5 - 6 是正常

koeiyan

木屐族

发表于 2017-4-6 14:36 来自手机 |显示全部楼层

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orangejuice123 发表于 2017-4-2 17:15
Attendance at a tribunal 是$50 一小时

processing insurance claim, including valuation for insuran ...

华人中介上仲裁， 60 一个case

RE Agent

nmanz

金靴族

发表于 2017-4-6 14:41 |显示全部楼层

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洋人正规大中介一般在6% -7%之间

orangejuice123

木屐族

发表于 2017-4-6 20:54 |显示全部楼层

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hubei0217 发表于 2017-4-5 23:40
可以去parra lj hooker rate是7.7 可以谈到5.5 我的也是他们管的2年了很为landlord找想
...

请问是parra lj hooker里面的哪个中介好？

谢谢！

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