请教一下卖房子的CGT抵扣问题

羞射的彤狗狗

前几年卖股票啊卖生意啊之类等等的capital loss，能否用来抵扣今年房子卖出去赚到了的钱。这个可不可以抵消CGT。希望懂得大神来帮助解答一下，并且最好附上依据，ATO网站的那个说明。持分好多分！等完美解答

Surprisedbyjoy

你自己不就是会计吗? 这种问题问你firm老板.

thx1

当然可以

thx1

到底给多少分？给的多我马上找给你

ozforever

会计骗分贴。见一楼

羞射的彤狗狗

ozforever 发表于 2017-3-31 18:15
会计骗分贴。见一楼

呵呵，反正我不愿意什么事都问老板。

羞射的彤狗狗

Surprisedbyjoy 发表于 2017-3-31 17:50
你自己不就是会计吗? 这种问题问你firm老板.

你是会计你什么问题都知道？反正我不确定答案，而且我不愿意问老板。不然我也不用老在论坛提问了

羞射的彤狗狗

ozforever 发表于 2017-3-31 18:15
会计骗分贴。见一楼

您有能耐胡扯，那你怎么没能耐回答问题？这里不就是互相交流的地方么，我不确定的问题当然要问。众人拾柴火焰高的道理你不懂？怎么你这种人没被人打死

羞射的彤狗狗

thx1 发表于 2017-3-31 18:11
到底给多少分？给的多我马上找给你

给你10分ok不？

luoshifen

可以 摘至ATO网站

我记得cgt event里只有投资收藏的loss是分类deduct的

If you have realised a loss from the disposal of investments, such as shares, and your loss is a:

    capital loss
        it can't be offset against your income including income from other sources
        it can be offset against capital gains
        it may be carried forward to offset against future capital gains
        it can't be converted to revenue losses in future years, even if you haven't been able to offset it against a capital gain

羞射的彤狗狗

luoshifen 发表于 2017-4-1 18:09
可以 摘至ATO网站

我记得cgt event里只有投资收藏的loss是分类deduct的

下面紧跟着的Maybe是什么情况呢。。。因为现在是carry forward到之后想offset掉卖房子的收入，不知是否符合这个Maybe。。？

luoshifen

羞射的彤狗狗 发表于 2017-4-1 18:21
下面紧跟着的Maybe是什么情况呢。。。因为现在是carry forward到之后想offset掉卖房子的收入，不知是否符 ...

字面就是这个意思吧， 大白话

可以carry forward 来offset之后的Capital gain


因为第二行举例的是可以offset已经发生的capital gain， 所以第三行告诉你也可以offset之后的

thx1

羞射的彤狗狗 发表于 2017-4-1 17:46
给你10分ok不？

OK

ozforever

羞射的彤狗狗 发表于 2017-4-1 17:45
您有能耐胡扯，那你怎么没能耐回答问题？这里不就是互相交流的地方么，我不确定的问题当然要问。众人拾柴 ...

  你这样的会计还有工作，我怎么可能被打死呢？不过我害怕会被你喷死

羞射的彤狗狗

ozforever 发表于 2017-4-1 17:57
你这样的会计还有工作，我怎么可能被打死呢？不过我害怕会被你喷死

呵呵，我还真的特别想喷死你，然而我不跟sb浪费时间

羞射的彤狗狗

thx1 发表于 2017-4-1 17:36
OK

哈哈，你看你楼下的帖子，怎么办，我又想要跟人开战了。竟然不让我在这里问问题。。。我好无语

ozforever

羞射的彤狗狗 发表于 2017-4-2 19:21
呵呵，我还真的特别想喷死你，然而我不跟sb浪费时间

掩耳盗铃

dingyipu

不能吧，记得是相同的业务才能抵扣。

羞射的彤狗狗

dingyipu 发表于 2017-4-4 22:32
不能吧，记得是相同的业务才能抵扣。

我提这个问题的时候也是有这个犹豫，我隐约记得有这么回事儿，但是这里的回答貌似都是说可以。

rockyji

一直看楼主问各种问题，虽然知道楼主是业内人士，但我觉得这样挺好的。（挺鄙视自己有问题也不想问）

回归正题，对于楼主这个问题，我的理解是 可以。遗憾的是我没能找到针对性100%的依据，因为可能根本没有反例啊！ （税法就是这么建立起来的吧，general--->specific）

楼上有位提到收藏分类的应该可以参考这里：
https://www.ato.gov.au/general/capital-gains-tax/cgt-exemptions,-rollovers-and-concessions/exemptions/

其他完全可以无视capital loss的请参考这里最后那段：
https://www.ato.gov.au/General/Capital-gains-tax/Working-out-your-capital-gain-or-loss/Working-out-your-net-capital-gain-or-loss/#capital_losses_you_must_disregard

Thomson Reuters ITAA1997 Commentary  （如果楼主经常写tax advice，会知道这个来源的分量）一个讲解CGT算法的例子里，有用当年投资房卖出的收入来的抵消当年股票交易的损失， 如果需要我可以私你个PDF

羞射的彤狗狗

rockyji 发表于 2017-4-5 10:42
一直看楼主问各种问题，虽然知道楼主是业内人士，但我觉得这样挺好的。（挺鄙视自己有问题也不想问）

...

感谢，这个答案我不服不行！有理有据令人信服！


某个自己回答不出来，又在那里装狗的人乱咬人简直是。。。哈哈哈

因为我从事行业也不是很久，本来认为该有的常识但是往往又不一定能在ATO里面找到很绝对的话来证明，因此偶尔对于一些大家公认的常识也会有一点犹豫。不知道是不是大家都遇见过这种情况，所以我觉得论坛真的是一个很好的地方。谢谢你的分享！

hxscofield

羞射的彤狗狗 发表于 2017-4-5 09:40
我提这个问题的时候也是有这个犹豫，我隐约记得有这么回事儿，但是这里的回答貌似都是说可以。 ...

Capital Loss - 卖股票的loss可以用来抵卖房子的loss没问题

Business Loss - 有时候需要满足same business test才能用来抵消

LZ的情况没问题 可以抵