上海有套500多万的投资房，有朋友今年突然严肃的劝我卖了把钱转移到澳洲，可我觉得房价还要涨的呀！

boklau

shanghai太抗跌了， 目前还是有一群新上海中产顶着，其它城市跌个40-50%， 它就跌30%能撑多久就看国家的造化了

随风飘荡到尔滨

Lithiumfanboy 发表于 2025-11-12 22:22
看了那么多留言，感叹真理很多时候在少数人这边

人间清醒。

随风飘荡到尔滨

很多人都有一个错误的想法就是国家政策，国家政策在一定程度上可以控制上涨，但无法控制下跌。日本失去的三十年，你以为日本没有政府吗？

flyinfree

lisam 发表于 2025-12-30 18:23
45年后等了50年才等到下一波。一般楼房等不到50年就倒了。house还是能等到的，结论就是在上海要买house！ ...

我K。。。。上海的HOUSE。。。除非跑到农村区域 ，不然，那些都天价豪宅啊。。。。买得起那的人，根本不在乎房价涨跌。。。。

Dualis

Lithiumfanboy 发表于 2025-12-23 22:45
现在确实很多人跳楼了呀

居然还有跳楼的，不报导真是不知道。前两天还被我在国内的亲戚怼，说国内现在形势一片大好，我等土澳是各种嫉妒恨。

RADEON

红外宣可是天天放卫星。亩产十万斤。

猪胖胖

北京除了学区房比较抗跌，非学区的四环已经跌了50%了
最近陪朋友看了不少房子深有感触

SISIMAMA

shuaiwhy022 发表于 2025-12-15 11:13
有没有坛友对比一下，上海房价现在vs2017年，有没有涨或者有没有跌啊？

应该差不多，

Lithiumfanboy

Dualis 发表于 2026-1-3 22:31
居然还有跳楼的，不报导真是不知道。前两天还被我在国内的亲戚怼，说国内现在形势一片大好，我等土澳是各 ...

我也有着一样的亲戚群

rockbox

个人观感不准确啊！大数据分析一下，精准不精准就不晓得了。2015-2024的数据，一套房产2026对比2017的看不到，考虑到通胀汇率税收别的情况，感觉实际情况不会很好。我感觉是上海比周边地区还要好一些，比如苏州，（忽略乱码，前两张上海，最后一张图表），其它更小的城市估计更惨。

FIFA

中国这几年拉胯的很，但是也不想很多人说的那么不堪。就和墨尔本一样，这几年非常拉胯，但是毕竟体量规模在那摆着，那么多人踩墨尔本，还布里斯班阿德雷德赶超墨尔本，怎么可能啊，都不是一个级别！

xinyuebj

猪胖胖 发表于 2026-1-4 02:09
北京除了学区房比较抗跌，非学区的四环已经跌了50%了
最近陪朋友看了不少房子深有感触 ...

你说的不对吧，我妈家和我姐家都在四环刚刚四环里，房价没跌这么多呀！

wuxiaoq

xinyuebj 发表于 2026-1-4 11:45
你说的不对吧，我妈家和我姐家都在四环刚刚四环里，房价没跌这么多呀！ ...

东南西北四环不同

xinyuebj

wuxiaoq 发表于 2026-1-4 09:13
东南西北四环不同

也许吧，我家的都在正东四环，离北京城中心不远。但说者应该注明地理位置吧。

wuxiaoq

xinyuebj 发表于 2026-1-4 12:16
也许吧，我家的都在正东四环，离北京城中心不远。但说者应该注明地理位置吧。 ...

东边国贸，肯定最优。西南就差了。北京真不能以环线一刀切，方位差异很大，我南二环投资就很失败。

RADEON

500  现在能有300

pan123au

lisam 发表于 2025-12-30 18:23
45年后等了50年才等到下一波。一般楼房等不到50年就倒了。house还是能等到的，结论就是在上海要买house！ ...

老共再来一次土地国有化，公私合营，文革2.0，个人的财产和钱都是国家的，估计那个时候，命都没有了。

pan123au

连无锡荣家都跑了，国内真没有什么未来。

Ger

rockbox 发表于 2026-1-4 09:07
个人观感不准确啊！大数据分析一下，精准不精准就不晓得了。2015-2024的数据，一套房产2026对比2017的看不 ...

如果东亚战争开打将会如何影响到大陆和澳洲房价走势？

猪胖胖

xinyuebj 发表于 2026-1-4 12:16
也许吧，我家的都在正东四环，离北京城中心不远。但说者应该注明地理位置吧。 ...

健翔桥，亚运村，望京
实际成交价都差不多腰斩
许多房子挂出来有价无市

maomaomaomao

Dualis 发表于 2026-1-3 22:31
居然还有跳楼的，不报导真是不知道。前两天还被我在国内的亲戚怼，说国内现在形势一片大好，我等土澳是各 ...

你为什么说实话？我回国都说国内形势一片大好。还是国内好，能赚钱，有前途。我是到澳洲躺平的，内卷不过他们。

hueofwind

boklau 发表于 2026-1-2 21:17
shanghai太抗跌了， 目前还是有一群新上海中产顶着，其它城市跌个40-50%， 它就跌30%能撑多久就看国家的造 ...

不止30%的。我身边几个朋友正在或者刚刚完成卖房。目前上海的房价距离最高点平均跌幅在30%到40%之间，跌幅超过40%的有很多，低于30%的都是抗跌的。中介说目前房价跌到了2015年以前。