马上要出offer了，Vender不给settlement due date，这合同还怎么签啊？

amy_guo2003

不买, 之前我也看中一个房子, 但是subdivision还没到手, 写的12个月之内settle, 我都怕真等了12个月, 那时候贷款收紧借钱出问题, 直接挂掉10%, 你这种更没边, 根本不写时间, 还要用你10%

szjane8

Oloroso 发表于 2017-3-28 16:00
有啊，要动我的10%，让他删掉被拒绝了

  绝对别理他这种条款，对他没任何约束。买卖要公平，天底下就剩他一家房了？

Oloroso

amy_guo2003 发表于 2017-3-28 16:13
不买, 之前我也看中一个房子, 但是subdivision还没到手, 写的12个月之内settle, 我都怕真等了12个月, 那时 ...

你说的对

aaronshady2

楼主你要签了合同绝对睡不着觉，这种坑就留给别人吧

牛油果儿

理解楼主的心情，好不容易看上一个，都走到这步了又，不舍得，放弃了又要走上茫茫的看房之路。。。但是掉坑里爬不出来才是最可怕的啊，柳暗花明又一村啊，楼主 舍 = 得

Oloroso

牛油果儿 发表于 2017-3-28 17:37
理解楼主的心情，好不容易看上一个，都走到这步了又，不舍得，放弃了又要走上茫茫的看房之路。。。但是掉坑 ...

是这样的

amy_guo2003

我今天也看上一个房东欠人钱的 还霸王条款settle之前不能去掉caveat 丫还拍卖 开玩笑啊 谁心那么大敢买啊

WICLO_C

就是拿你的钱，然后看房付首付。没买到合适房子前，一直住着，好无耻。一般都是过了due date, 卖家没搬的话，付房租给买家吧。？

ruibo_yang

WICLO_C 发表于 2017-3-28 17:58
就是拿你的钱，然后看房付首付。没买到合适房子前，一直住着，好无耻。一般都是过了due date, 卖家没搬的话 ...

你说对了，我也觉得卖家就是这个目的，太无耻了。

scabrafair

房子还不有的是 为啥非要吊在这个房子上

goahead

amy_guo2003 发表于 2017-3-28 17:54
我今天也看上一个房东欠人钱的 还霸王条款settle之前不能去掉caveat 丫还拍卖 开玩笑啊 谁心那么大敢买啊 ...

caveat 跟能不能Settle两回事，直接点就是，对Settle影响几乎没有。

红宝石小屋

第一次听没有settlement due date的

woshixinren

真心不理解，房东到底是卖还是不卖啊。房子真的这么好？不怕卖不出去？

zhangzhuolin01

auction前三天和后三天出的offer都是没有cooling off的。
你可以出个offer 写明due日期的，卖家要是接受offer的话同时也接受了due date。 一般你让中介打印一份空白的合同，直接再上面写好settlement date，然后签字，写支票，以来显示你有诚意，二来把这些东西都定好了卖家也不能改，如果卖家着急卖的就也只能接受了，不然就走拍卖了。
不过就算走拍卖，lz也要张点心，就算拍卖拿下了也一定要咬死了要写settlement date。