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[行情讨论] 墨尔本city的高层楼花 [复制链接]

bolinsun

木屐族

发表于 2017-3-20 17:18 来自手机 |显示全部楼层

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请大家客观地讨论一下墨尔本city的高层楼花是不是不该投？2/2/1的房型

a1169838

木屐族

发表于 2017-3-20 17:42 |显示全部楼层

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高层的具体地点，价格，你想持有的时间，投资目的。这个说起来很长

还是建议看看有潜力的suburb。像另外一个帖子里面讨论的pc, werribe, epping等等，又或者东边或者东南的dandenong, noble park等等，价位和city公寓差不多，也基本可以做到正现金流，增值潜力也强过city公寓

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bolinsun

木屐族

发表于 2017-3-20 17:45 来自手机 |显示全部楼层

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a1169838 发表于 2017-3-20 17:42
高层的具体地点，价格，你想持有的时间，投资目的。这个说起来很长

还是建议看看有潜力的suburb。像另外一 ...

melbourne central 80万投资用想持有的时间就不知道了

hongji

臭鞋族

发表于 2017-3-20 17:48 |显示全部楼层

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你要退税吗？不退税的的话没必要买

小胖子吃辣肉面

银靴族

发表于 2017-3-20 18:03 来自手机 |显示全部楼层

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bolinsun 发表于 2017-3-20 17:45
melbourne central 80万投资用想持有的时间就不知道了

80万买2房楼花？套5年估计也不能解套。

a1169838

木屐族

发表于 2017-3-20 18:33 |显示全部楼层

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bolinsun 发表于 2017-3-20 16:45
melbourne central 80万投资用想持有的时间就不知道了

80万投city公寓确实不值得，虽然Melbourne central的黄金位置，以后可以是一个好的投资点，但现在不是。目前墨尔本好的投资很多。

我有一个朋友12年的时候买的Melbourne central，他是自住用，房型一样，当时好像花了48万。

个人觉得，长远来说，像Melbourne central这种地方会成为墨尔本的黄金稀缺资源，以后一定会特别紧俏，但是这个周期太长了，感觉还有10年左右才会显现出来。毕竟city黄静地段就这么点地方，而且墨尔本未来人口一定会成为澳洲第一。

但目前来说还是算了，不要被中介给忽悠了

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