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楼主:QQ-xn

[自购小窝] 拍卖贴 5 Windarra Crescent Wahroonga [复制链接]

bombhuauto

银靴族

发表于 2017-3-18 23:57 来自手机 |显示全部楼层

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shaozhimiao

木屐族

发表于 2017-3-18 23:59 |显示全部楼层

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觉得花了20万到30万在翻新上

bombhuauto

银靴族

发表于 2017-3-19 00:22 来自手机 |显示全部楼层

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其实算算这个价也合适。
1.15买入，就算不装修也有20%涨幅=1.38
再加上装修时间损失的房租=2万

算1.4，再加装修费30万，至少卖1.7m才算不亏。

paoqiqi

铜靴族

发表于 2017-3-19 09:15 |显示全部楼层

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2076 发表于 2017-3-19 00:31
Lane Cove的tunnel出气孔在Artarmon，cross city tunnel在Darling Harbour，也没见什么人现在再说有影响 ...

略有不同，lane cove和city tunnel没有northconnex那么长，更重要的是northconnex走的主要是重型卡车

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经济解释

银靴族

发表于 2017-3-19 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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我觉得过不了几年这条街会R4

风中的旋回

铜靴族

发表于 2017-3-19 09:34 |显示全部楼层

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rogershan 发表于 2017-3-18 23:09
当时有一个图，3km之内受影响的程度，1km以上算相对不错了

那个图画的是2km的，在有风的情况下可能会影响到up to 2km，由于是反对建的专家出的，肯定会往严重了说
话说除了离出口非常近的房子，其他房价还真没受影响。。。
Olympic park建在垃圾堆上，Rhodes建在毒水旁边，房价好像也没受影响，大家的心理承受能力还是挺强的

QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-3-19 10:03 |显示全部楼层

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经济解释发表于 2017-3-19 10:31
我觉得过不了几年这条街会R4

windarra cres?这条是静街啊，为什么会被R4呢？

weedoo

银靴族

发表于 2017-3-19 10:40 |显示全部楼层

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到底卖了多少？2.1m？

QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-3-19 10:54 |显示全部楼层

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weedoo 发表于 2017-3-19 11:40
到底卖了多少？2.1m？

1.8前面说了

bombhuauto

银靴族

发表于 2017-3-19 14:34 来自手机 |显示全部楼层

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QQ-xn 发表于 2017-3-19 11:03
windarra cres?这条是静街啊，为什么会被R4呢？

这不是好事吗。

外面都在建公寓

paoqiqi

铜靴族

发表于 2017-3-19 15:09 |显示全部楼层

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bombhuauto 发表于 2017-3-19 15:34
这不是好事吗。

外面都在建公寓

这地方又不靠近车站又不靠近商店，造公寓短期内不可能
公寓一般都选址火车站附近或者商场附近

QQ-xn

皮靴族

发表于 2017-3-19 20:49 |显示全部楼层

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paoqiqi 发表于 2017-3-19 16:09
这地方又不靠近车站又不靠近商店，造公寓短期内不可能
公寓一般都选址火车站附近或者商场附近 ...

LANE COVE就是一个反面例子

paoqiqi

铜靴族

发表于 2017-3-19 21:13 |显示全部楼层

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QQ-xn 发表于 2017-3-19 21:49
LANE COVE就是一个反面例子

那里有express bus去city，还有学校

kevinlovegrace

草鞋族

发表于 2018-8-3 17:04 来自手机 |显示全部楼层

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这条街怎么样有人了解吗

kevinlovegrace

草鞋族

发表于 2018-8-3 17:16 来自手机 |显示全部楼层

QQ-xn 发表于 2017-3-19 10:03
windarra cres?这条是静街啊，为什么会被R4呢？

您住在这附近吗了解这条街吗

kevinlovegrace

草鞋族

发表于 2018-8-3 17:19 来自手机 |显示全部楼层

这条街怎么样有人了解吗

panj

铜靴族

发表于 2018-8-3 17:47 |显示全部楼层

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最后多少成交啊

weedoo

银靴族

发表于 2018-8-3 19:35 |显示全部楼层

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成交了吗？

Atlassian

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-8-3 21:01 |显示全部楼层

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这房子要现在拿出来再卖，原价1.8有点累

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