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楼主:CBD

[行情讨论] realestate.com.au 上的 ESTIMATED VALUE 准吗？？ [复制链接]

spacc

金靴族

发表于 2017-3-15 09:59 |显示全部楼层

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银行会参考的，我最近找anz评估，和网上估价一样

CBD

皮靴族

发表于 2017-3-15 11:44 |显示全部楼层

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spacc 发表于 2017-3-15 09:59
银行会参考的，我最近找anz评估，和网上估价一样

这么爽？

南半球农民

布鞋族

发表于 2017-3-15 15:35 |显示全部楼层

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网上的任何一家网站都不准，或者说大概有10%是凑巧准的。他们不会把校区等这种主观因素加进去的。而且一般评估范围都比较大。银行怎么估价不是特别清楚，看sold的比较有参考价值，而且要看最近6个月的，远了也有时候有差异。

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CBD

皮靴族

发表于 2017-3-15 16:14 |显示全部楼层

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南半球农民发表于 2017-3-15 15:35
网上的任何一家网站都不准，或者说大概有10%是凑巧准的。他们不会把校区等这种主观因素加进去的。而且一般 ...

Calvin_Mai

皮靴族

发表于 2017-3-15 16:32 |显示全部楼层

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看地区，最近看下北的apt和th，成交价基本在这个估价的最高值的基础上加15%-20%

Joyce1061

皮靴族

发表于 2017-3-15 20:08 来自手机 |显示全部楼层

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不准，有的房屋大改造了，上面的估价还是原来的

Hetbert

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-3-18 20:10 |显示全部楼层

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不大准，感觉比实际值偏高10%。

红宝石小屋

金靴族

发表于 2017-12-26 07:49 来自手机 |显示全部楼层

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cmsj 发表于 2017-3-9 17:04
估价再准也架不住拍卖那天的星象，卖房子也看缘分。

正解

adammiao123

布鞋族

发表于 2017-12-26 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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不准

wawa0927

皮靴族

发表于 2017-12-26 09:40 来自手机 |显示全部楼层

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感觉Domain比较接近。基本浮动百分之5而已

bao111333

布鞋族

发表于 2017-12-27 17:36 |显示全部楼层

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不准

norwest

皮靴族

发表于 2017-12-27 22:22 来自手机 |显示全部楼层

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stunner 发表于 2017-3-10 13:20
准确程度我认为 domain>Realestate >onthehouse

同意

最不准的就是onthehouse,连房间数都随便改

liyichendirk

布鞋族

发表于 2017-12-29 13:38 |显示全部楼层

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会参考一下

oppstuu

银靴族

发表于 2017-12-29 15:27 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2017-12-26 10:40
感觉Domain比较接近。基本浮动百分之5而已

怎么查啊没找到它网站里有啊有链接吗

bubblebee

木屐族

发表于 2017-12-30 16:35 |显示全部楼层

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感觉偏低

seattle0099

银靴族

发表于 2017-12-30 20:23 |显示全部楼层

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毕竟是CoreLogic的数据，虽然和市场比起来肯定是有差异的。但是就目前房价评估数据来说，这家的数据算是最准的了。

littleapple

皮靴族

发表于 2017-12-30 20:29 |显示全部楼层

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wawa0927 发表于 2017-12-26 10:40
感觉Domain比较接近。基本浮动百分之5而已

domain显示的价格，是mid 还是high的价格比较接近实际价格?

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