论房市必涨

perseverance

楼主来了，接着论！

perseverance

4，这个悉尼人口是有点暴增啊，看看每天的交通拥挤度就知道了。人口的增加，必然导致经济活动日趋活跃，商机就来了。永远不要看着你周围挣死工资，拿福利的那帮烂人，他们只促进消费（还未必）。生意做得风生水起的，肯定是有啊，这帮人你告诉他，不买房，他们能干什么？想不出第二条路？炒股炒汇养老金？这都不靠谱，哪有买个房子实实在在？

call000

大韦 发表于 2017-3-6 22:38
别人贪婪我恐惧
别人恐惧我贪婪

别人贪婪我恐惧
别人恐惧我tmd已经吓死了

a1169838

这跑题跑的偏的

mostwanted

perseverance 发表于 2017-3-8 15:05
4，这个悉尼人口是有点暴增啊，看看每天的交通拥挤度就知道了。人口的增加，必然导致经济活动日趋活跃，商 ...

有钱就去买房，这个假设太主观
光拿死工资的就是烂人，这个说法更加不可思议

渔妇

leeds2007 发表于 2017-3-6 23:51
还是北京好

是我笑点低吗？

ermaodim

xijiangyue2016 发表于 2017-3-7 19:37
如果你说我牵强？我只想说一个问题，为什么那么多的人迷信所谓的气功？那个所谓的王林大师，那些拙劣的表 ...

难得有人写这么多，我也是看完了，但是不能苟同啊。

哪里都有盲从的人，就像哪里都有好人坏人一样。

皇帝的新衣，旁氏骗局，非法传销这些都是国人啃人家剩的馒头。
比如这几年的地产中介开讲座忽悠，这也是学人家来的，只不过你没有参加过鬼佬的讲座，
因为懂英文的都是受了点教育的，没那么容易被忽悠。

所以不要以点概面，就事论事就可以了。

bayswaterresort

房子长期是涨的。不过要收入跟得上。

xijiangyue2016

ermaodim 发表于 2017-3-8 22:26
难得有人写这么多，我也是看完了，但是不能苟同啊。

哪里都有盲从的人，就像哪里都有好人坏人一样。

可能是我没有说清楚，因为篇幅有限。

其实我一直在说的是个逻辑思维的问题，因为逻辑思维这个东西影响的太广了。从对饮食的态度，医学，投资理财，交友，凡此种种都离不开逻辑思维。其实，人的逻辑思维不仅需要培养，而且还需要正确引导。特别是一些名人，一些媒体人。我个人比较喜欢鸿观的宋鸿兵老师，他的讲解鞭辟入里，而且深入浅出，通俗易懂，即使是经济层面的话题，也可以讲的很透彻，而且会有很大的视野，不只谈经济，而是从历史大环境上谈。相比较，逻辑思维和老梁讲故事，里面其实有好多逻辑是错误的，是按照他们自己想当然的东西推出来的，具体例子不记得了，我看了一些，觉得没有营养，逻辑思维就不看了。老梁故事，我只当故事看了。国内的电视节目，娱乐节目，很多人不是在辩论，不是在思维，很多人习惯打感情牌，辩论就要靠辩论的论据说服人家，如果打感情牌，搏眼泪就说明你输了。但是国内就吃这一套，很可悲啊。涂磊，我想大家都知道，他主持的两个节目我看过，一个是非你莫属，还一个是貌似感情调解方面的节目。他是个典型的例子，他是公众人物，无论何时，理性是最重要的，不是，你急了咆哮几下就说明你有理（现在这个貌似也很流行，也许压抑惯了，再加上涂磊这些名人效应，所以，偶尔爆发一下）。其实，我想说的是，很多时候，很多人并不会从别人的境况去考虑问题（换位思考）。比如，之前有一期节目，有个家里穷的揭不开锅了，然后上节目找工作，然后，涂磊就说人家，你怎么不去上网找，怎么不网上学习东西。但是，人家都说了，家里有个病人父亲，家里是勉强生活。也许我们觉得很平常的上网对他来说都是奢侈的。说实话，这个人的背景如何我没调查，所以，我只是从我看到的说我想到的。所以，我的推测也许不一定准（这仅是我的思维思考而已）。但是，在你不了解别人背景的情况下妄自批评别人，甚至以大师的身份指点别人，我想请问，你是谁？你有资格吗？如果真有的话也行，但是，涂磊真的差的好远。

我说多了，其实，逻辑思维在我们生活里太重要了，就如我开篇说的，对一些重大事情的选择。投资房，股票，选你未来的终身伴侣等等。

我在澳洲也碰到过像国内的传销一样的，台上也是如国内一样声嘶力竭的呐喊的人，台下也是人头攒动。有人的地方就有黑暗，就有骗子，也会有被骗的人，因为人的本性就是贪婪和自私的。论骗术，中国的是小儿科，美国那些金融家才是大骗子，而且，骗的合理合法，澳洲的骗术不说，只会比中国的更低级。

我说王琳是个骗子，上面有兄弟提示我说，王琳是政治掮客，这个其实不是秘密。我只是想说，他怎么起家的，还是因为气功。但是，当年那么多的气功大师，比如严新，为什么只有王林走的这么远？说明他本身自有他的过人之处。但是，他以骗术起家是毋庸置疑的。而且，正是以讹传讹，神话他，才给了他最初的资本。但是，后来那么多名人，达官显贵和他交往，固然有他是政治掮客的原因，但是，求神问卜的层面不会一点都没有的。看看台湾很多大佬求神问卜，再看看我们的前元首JZM也去寺庙拜佛（据说，网上有视频）就知道了。

用逻辑去思考，用逻辑去辩论。但是，不是，你有了逻辑思维就不会被骗，这里太复杂，我不说（因为没能力说清楚），所以，这个兄弟说，旁氏骗局什么的，我承认，澳洲被骗的人一定不比国内少，但是，被骗不等于没有逻辑思维，这是两个概念。

我不是做科学调查，写学术报告，所以，我所写所说是有局限性的。我只就我亲眼看到的，亲身经历的拿来做材料。我一直认为，三人行，必有我师。这个简单的道理我也是这两年才真正体会到的。每个人身上都有长处值得你学，只是，你看到或没看到，即使是所谓的傻子，也不一定没有你学的东西。比如最强大脑（现在饱受争议的节目，暗笑）之前那个计算天才。我拿老外举例子，不是崇洋媚外，更何况现在中国已经不是100年前了，谁有病崇他干嘛？但是，我觉得，只要别人有长处，我们就要学。

国内原来有很多人说老外素质高，说晚上没人的时候开车不闯红灯（事实是有，是几乎没有，这个先不说）。我想说的是，这个其实不是什么素质高不高的问题，这个是因为老外遵守这个交规而已，他们是按规矩办事。一个是，闯红灯会罚很多，另一方面闯红灯会有生命危险，不是伤自己，就是伤别人，这是个思维问题，不是道德问题。相比国人就是，很多事情都不按常理出牌。太多了，我就不说了。我在这里没有一点贬损国人的意思。不看到自己的缺点，永远不会进步，不是吗？

xijiangyue2016

为什么上面说了那么多关于思维的废话呢?因为有人一直在问，澳洲的房市会不会涨？

我个人的知识有限，所以，我只想用最简单的道理说几句我的想法。第一，房价是否上涨，是由供需决定的，这个是最基本的经济常识，所以，这个自己去找答案。
第二，就是经济本身的影响，比如，如果出现大萧条，房市是否会跌。回头去查08年经济危机，澳洲房市的影响可做参考，08年危机国内房市可做参考。

看过金融黑幕的应该知道，所谓的大萧条，经济危机，无非是美国或者西方的大金融家们玩的把戏，比如美联储。大萧条无非是大金融家们把资产重新洗牌，把中产阶级和下层民众的资产转移到他们的腰包而已。所谓的金融危机是人为造成的。澳联储网上谈的不多，不知道会不会做这样龌龊的事情，因为这个关系到，澳洲受经济危机影响的大小，所以，也会影响到房市。

还有，房价，金价，物价，如果拉长时间看都是涨的，因为有通胀，所以，如果你的房价涨幅跑赢通胀，那你是赚的，这个算第三条吧。

我觉得把复杂的问题简单化，是我们应该努力做的事

perseverance

mostwanted 发表于 2017-3-8 21:10
有钱就去买房，这个假设太主观
光拿死工资的就是烂人，这个说法更加不可思议 ...

这么过敏啊？房哥房姐房大妈们，可是没几个拿死工资的哇？

perseverance

5，人的恐惧心理。有钱不投资，害怕啊？人这辈子挣了点钱，去哪投资是问题。西方人吃饱喝足，改善居住环境，外来人等的文化就不太符合普世价值，少吃点少享受点，是为了明天啊。
苦逼了澳洲人，房子买不起了，租吧。反正我看就中印这两个民族来澳洲是没干什么好事情，全是负面的

mostwanted

perseverance 发表于 2017-3-9 06:45
这么过敏啊？房哥房姐房大妈们，可是没几个拿死工资的哇？

只能说你接触的只是房哥姐大妈这几家，判读市场也多半以有钱移民关注的区域为基础
请您想想和算算，澳洲一个星期地产成交金额和每天的贸易，或外汇，或股票成交金额比，哪个领域更多钱？

perseverance

mostwanted 发表于 2017-3-9 07:18
只能说你接触的只是房哥姐大妈这几家，判读市场也多半以有钱移民关注的区域为基础
请您想想和算算，澳洲 ...

少安毋躁！
中海油牛逼吧，亏的挺惨的啊

mostwanted

perseverance 发表于 2017-3-9 07:25
少安毋躁！
中海油牛逼吧，亏的挺惨的啊

你非要放个框框在自己面前，那我就不打扰你继续埋头关注自己的小宇宙，
我还是赶紧把 腾讯 的股权转让了去买个学区房压压惊

ermaodim

xijiangyue2016 发表于 2017-3-8 23:53
可能是我没有说清楚，因为篇幅有限。

其实我一直在说的是个逻辑思维的问题，因为逻辑思维这个东西影响的 ...

谢谢你回了这么多，看多出你也是理性的人。

leeds2007

渔妇 发表于 2017-3-8 21:37
是我笑点低吗？

河北省挨着北京一地方三个月每平米涨了8000。相当于悉尼的蓝山一带。所以河北挨着北京都好

dingl

perseverance

mostwanted 发表于 2017-3-9 08:05
你非要放个框框在自己面前，那我就不打扰你继续埋头关注自己的小宇宙，
我还是赶紧把 腾讯 的股权转让了 ...

该抛了！再不跑来不急啦