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[地区选择] Bayside Highett 两室UNIT [复制链接]

绵绵球球

发表于 2017-2-20 15:08 |显示全部楼层
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大家觉得HIGHETT BAYSIDE这边咋样？马上新的southland火车站建好后，这边的房价会不会升点呢？想等着火车站建好后，把UNIT的给卖了。大家给点意见！！是卖还是HOLD呢，租金回报大概3.8%左右，但是CG好像没啥，当时就买贵了。。。。。
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punky

发表于 2017-2-20 15:24 |显示全部楼层
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啥时候买的？就算Highett unit如果04年之前应该也有30%-40%的涨幅了，不要看涨的绝对值少，但换算成百分比，可以了。建议还是hold住，这区还有潜力。

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绵绵球球

发表于 2017-2-20 15:29 |显示全部楼层
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punky 发表于 2017-2-20 15:24
啥时候买的？就算Highett unit如果04年之前应该也有30%-40%的涨幅了，不要看涨的绝对值少，但换算成百分比 ...

去年买的，当时买贵了至少5到7万，现在那附近都在建APARTMENT以及新的TW，怕以后卖不出去，也不好卖。

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punky

发表于 2017-2-20 15:38 |显示全部楼层
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绵绵球球 发表于 2017-2-20 15:29
去年买的，当时买贵了至少5到7万，现在那附近都在建APARTMENT以及新的TW，怕以后卖不出去，也不好卖。 ...

去年... LZ你折腾来折腾去就为agent拿commission和交印花税吗？一动不如一静。

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绵绵球球

发表于 2017-2-20 15:44 |显示全部楼层
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punky 发表于 2017-2-20 15:38
去年... LZ你折腾来折腾去就为agent拿commission和交印花税吗？一动不如一静。 ...

我明白，我只是觉得当时买贵了，然后又看见HIGHETT火车站附近一群新APRTMENT建起来，然后我心慌了。。。谢谢安慰

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lyb41

发表于 2017-2-20 16:12 |显示全部楼层
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HOLD住啊 你看看HAMPTON Sandringham 涨的幅度。。
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绵绵球球

发表于 2017-2-20 16:14 |显示全部楼层
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lyb41 发表于 2017-2-20 16:12
HOLD住啊 你看看HAMPTON Sandringham 涨的幅度。。

就是附近都涨了，但惟独这没涨，火车站还在建新房，感觉这种老UNIT完全没市场啊。本来买的就贵了，怕之后新APARTMENT建起来，更没市场，卖不出去

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lyb41

发表于 2017-2-20 16:17 |显示全部楼层
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不会的 有地就有市场 我看了大半年CHELTENHAM SOUTHLAND后面那块HOUSE，这半年简直涨疯了

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lyb41

发表于 2017-2-20 16:20 |显示全部楼层
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绵绵球球 发表于 2017-2-20 16:14
就是附近都涨了，但惟独这没涨，火车站还在建新房，感觉这种老UNIT完全没市场啊。本来买的就贵了，怕之后 ...

留着就好 而且租金回报率也可以 怕什么

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selinagys

发表于 2017-2-20 16:21 |显示全部楼层
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好区

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绵绵球球

发表于 2017-2-20 16:23 |显示全部楼层
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lyb41 发表于 2017-2-20 16:20
留着就好 而且租金回报率也可以 怕什么

那些涨的都是HOUSE大地，我这小UNIT，合着也就100来的地，再看着火车站附近新房一好，估计租金也会受影响
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