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[行情讨论] 60年的房子与 30年的房子 [复制链接]

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-1-27 21:32 来自手机 |显示全部楼层

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大家说 1960年的老unit能入手吗? 还有增值空间吗?

发现居然1930年的老unit也在卖哪都好就是太老我肯定不考虑。

但是1960年的可以考虑吗? 有哪优缺点呢

不借不高兴

小胖子吃辣肉面

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禁止发言

发表于 2017-1-27 22:38 |显示全部楼层

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60年居然还有unit

那时候全澳多少人？

wmwbull

金靴族

发表于 2017-1-27 22:52 |显示全部楼层

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是500-600地的UNIT。。。。。。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-28 00:11 |显示全部楼层

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实在话，住这种老UNIT，真不如换个区住APT。那整体环境，那房型格局，那窗，那阳台，没有入墙柜，没有洗衣房，没有电梯，停车又。。。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-1-28 08:44 来自手机 |显示全部楼层

yl001 发表于 2017-1-28 00:11
实在话，住这种老UNIT，真不如换个区住APT。那整体环境，那房型格局，那窗，那阳台，没有入墙柜，没有洗衣 ...

厕所厨房都有窗。
Apt厕所没有窗每一层走廊也没窗上次去看了一家臭死了所以决定不看apt了

不借不高兴

xiwu

白金靴族

发表于 2017-1-28 10:37 |显示全部楼层

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房子是个案处理，60年的房子与30年的房子不能直接比较。在悉尼，往往是1930年的uni 比1960年的增值空间大。投资，跟钱过得去就好了，不要有年龄和性别歧视。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-1-28 11:48 来自手机 |显示全部楼层

xiwu 发表于 2017-1-28 10:37
房子是个案处理，60年的房子与30年的房子不能直接比较。在悉尼，往往是1930年的uni 比1960年的增值空间大。 ...

请问为什么1930的会比1960的增值空间大呢?

不借不高兴

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-28 13:07 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-1-28 08:44
厕所厨房都有窗。
Apt厕所没有窗每一层走廊也没窗上次去看了一家臭死了所以决定不看apt了 ...

...那不是绝对的本人穷人也住APT 1年新楼我的APT厕所有窗，厨房有窗，走廊有窗，通风的一塌糊涂，每次风大的时候，我还出去把走廊的窗关起来。

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-1-28 13:09 来自手机 |显示全部楼层

yl001 发表于 2017-1-28 13:07
...那不是绝对的本人穷人也住APT 1年新楼我的APT厕所有窗，厨房有窗，走廊有窗，通风的一塌糊涂，每次 ...

敢说是哪个建筑商的吗? 不可能友这样的 1年新的spt. 是不带电梯那种矮层的吗?

不借不高兴

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-28 13:09 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-1-28 08:44
厕所厨房都有窗。
Apt厕所没有窗每一层走廊也没窗上次去看了一家臭死了所以决定不看apt了 ...

不过ANYWAY，老UNIT还是便宜很多，那点钱足够你内部装修好几次了，只要你看的UNIT，房型没问题，你说的都有窗，那就是好房。

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-28 13:12 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-1-28 13:09
敢说是哪个建筑商的吗? 不可能友这样的 1年新的spt. 是不带电梯那种矮层的吗? ...

中东中等规模开发商，一共5楼的电梯房。鉴于隐私，我就不说是哪里哪栋了。15年底造好的楼，客厅卧室厨房全朝北，厕所一个有窗，一个没有。走廊有大窗，一开就风大的要死，缺点是风大的时候，还有风的声音，挺大的。
当然，这种APT不多，慢慢找找还是有的。

肥咪他妈

金靴族

发表于 2017-1-28 13:19 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-1-28 11:48
请问为什么1930的会比1960的增值空间大呢?

难道是待拆迁？

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-1-28 13:27 来自手机 |显示全部楼层

yl001 发表于 2017-1-28 13:12
中东中等规模开发商，一共5楼的电梯房。鉴于隐私，我就不说是哪里哪栋了。15年底造好的楼，客厅卧室厨房 ...

等你客厅卧室对面起了高楼 view全没哈哈哈看运气吧祝你不会遇上这样的事

不借不高兴

大江东去

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禁止发言

发表于 2017-1-28 13:34 |显示全部楼层

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投资不划算

yl001

水晶靴族

发表于 2017-1-28 13:38 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-1-28 13:27
等你客厅卧室对面起了高楼 view全没哈哈哈看运气吧祝你不会遇上这样的事 ...

当初找房子考虑过的，所以我这套，对面不会起，因为是保护绿地。无敌VIEW，天天在家裸奔都可以，没人看得到。

游得好小鱼

银靴族

发表于 2017-1-28 18:32 来自手机 |显示全部楼层

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bello 发表于 2017-1-28 13:06
楼主看得是公寓？那么关心房龄，如果不投资负扣税，房龄并不重要，关键看房子本身。不少老房子在地段面积层 ...

请问最多多少房龄可以负扣税?

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-1-28 19:43 |显示全部楼层

游得好小鱼发表于 2017-1-28 18:32
请问最多多少房龄可以负扣税?

负扣税也不完全跟房龄有关吧

你这个问题问的不对

不借不高兴

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-1-28 19:44 |显示全部楼层

yl001 发表于 2017-1-28 13:38
当初找房子考虑过的，所以我这套，对面不会起，因为是保护绿地。无敌VIEW，天天在家裸奔都可以，没人看得 ...

我拉上窗帘,也可以在家裸奔
就算不拉窗帘,找准角度照样裸
有什么好炫耀的

不借不高兴

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-1-28 19:45 |显示全部楼层

请楼下的楼下的楼下的以及楼下的回答一下7楼的问题高分相赠

niubi

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禁止发言

发表于 2017-1-28 19:57 |显示全部楼层

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屌丝

csl不高兴

皮靴族

发表于 2017-1-28 19:59 |显示全部楼层

版主像楼上的这样子说话不屏蔽还等什么???

我的电脑

银靴族

发表于 2017-1-29 14:22 |显示全部楼层

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肥咪他妈发表于 2017-1-28 13:19
难道是待拆迁？

澳洲也有钉子户？

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veroni

皮靴族

发表于 2017-1-29 15:24 来自手机 |显示全部楼层

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yl001 发表于 2017-1-28 13:38
当初找房子考虑过的，所以我这套，对面不会起，因为是保护绿地。无敌VIEW，天天在家裸奔都可以，没人看得 ...

来reserve玩的小朋友都可以看

jerry6030

皮靴族

发表于 2017-2-6 15:04 |显示全部楼层

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csl不高兴发表于 2017-1-28 19:44
我拉上窗帘,也可以在家裸奔
就算不拉窗帘,找准角度照样裸
有什么好炫耀的 ...

请问怎么找角度

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