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[买卖手续] 最近想卖房，看了几家中介，不知道有没有用过Tracy Yap的？ [复制链接]

johnluo721

皮靴族

发表于 2017-1-19 11:33 |显示全部楼层

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目前接触了几次，感觉还可以。但是不知道签了合同还是一样好。因为之前有个朋友卖房，然后跟我说经历很差。想问问论坛里面其他的朋友。谢谢大家了。
另外也可以讨论一下现在卖房是好时机么？

我的理想---把DARLING HABOUR的水都抽干了，种白菜

红骚肉

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禁止发言

发表于 2017-1-19 12:54 |显示全部楼层

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那个TY老太很一般，她目的是尽快卖出，而不是卖高价，2e地区建议用大连锁rw或mg.

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johnluo721

皮靴族

发表于 2017-1-19 12:58 |显示全部楼层

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红骚肉发表于 2017-1-19 13:54
那个TY老太很一般，她目的是尽快卖出，而不是卖高价，2e地区建议用大连锁rw或mg. ...

我也有这样的顾虑，就怕签下来半天卖不出去，然后又换不了中介。

我的理想---把DARLING HABOUR的水都抽干了，种白菜

红骚肉

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禁止发言

发表于 2017-1-19 13:33 |显示全部楼层

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johnluo721 发表于 2017-1-19 13:58
我也有这样的顾虑，就怕签下来半天卖不出去，然后又换不了中介。

你是house还是公寓？

cathli

白金靴族

发表于 2017-1-19 13:40 |显示全部楼层

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McGrath is best to sell your house.

vinsonz

金靴族

发表于 2017-1-19 13:44 |显示全部楼层

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不会再用

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-1-19 13:49 |显示全部楼层

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johnluo721

皮靴族

发表于 2017-1-19 13:58 |显示全部楼层

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红骚肉发表于 2017-1-19 14:33
你是house还是公寓？

公寓啊

我的理想---把DARLING HABOUR的水都抽干了，种白菜

yiminlei

布鞋族

发表于 2017-1-19 13:58 |显示全部楼层

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二楼的回答很正确！

yiminlei

布鞋族

发表于 2017-1-19 13:59 |显示全部楼层

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是我的经历！

为所欲为

布鞋族

发表于 2017-1-19 14:10 |显示全部楼层

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红骚肉发表于 2017-1-19 13:54
那个TY老太很一般，她目的是尽快卖出，而不是卖高价，2e地区建议用大连锁rw或mg. ...

对！支持！ McG里有几个比较负责的。 RW没用过，不知道。

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JSDS

皮靴族

发表于 2017-1-19 14:31 |显示全部楼层

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当年学生租房时被rw epping 坑过以后卖方坚决不找他们家
觉得他们很doggy

1skyworld

木屐族

发表于 2017-1-19 14:51 |显示全部楼层

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可以买他们的房, 但别把房给他们卖.
他们的照片和MG那些比,就是渣啊, 看了照片都不想去看房了.

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-1-19 15:49 |显示全部楼层

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rw epping很差吧

veroni

皮靴族

发表于 2017-1-19 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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不大好

红骚肉

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发表于 2017-1-19 18:05 |显示全部楼层

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johnluo721 发表于 2017-1-19 14:58
公寓啊

更不用想了，那老太把你骗了签了合同后基本不会管你的房子了，上了年纪的AGENT都死要面子，觉得卖公寓不好意思，一般让新人练手用的。

000567

金靴族

发表于 2017-1-21 09:39 |显示全部楼层

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卖瓜的费用也高啊关键是坚持自己的卖价别让中介忽悠了

虞宅与美丽

版主

发表于 2017-1-21 09:41 来自手机 |显示全部楼层

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000567 发表于 2017-1-21 10:39
卖瓜的费用也高啊关键是坚持自己的卖价别让中介忽悠了

中介比例不是都差不多吗？

大江东去

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发表于 2017-1-21 09:48 |显示全部楼层

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虞宅与美丽发表于 2017-1-21 10:41
中介比例不是都差不多吗？

1.1-3.3%

差不少钱的

虞宅与美丽

版主

发表于 2017-1-21 09:49 来自手机 |显示全部楼层

大江东去发表于 2017-1-21 10:48
1.1-3.3%

差不少钱的

哇，卖瓜的不会收到3.3吧？1.1可能是公寓？

大江东去

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发表于 2017-1-21 09:50 |显示全部楼层

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虞宅与美丽发表于 2017-1-21 10:41
中介比例不是都差不多吗？

1.1-3.3%

差不少钱的

大江东去

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发表于 2017-1-21 09:52 |显示全部楼层

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虞宅与美丽发表于 2017-1-21 10:49
哇，卖瓜的不会收到3.3吧？1.1可能是公寓？

我没经历过

朋友说mg公寓和house都是3.3%

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大江东去

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发表于 2017-1-21 09:54 |显示全部楼层

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虞宅与美丽发表于 2017-1-21 10:49
哇，卖瓜的不会收到3.3吧？1.1可能是公寓？

1.1%是一些小公司

华人的环球地产

000567

金靴族

发表于 2017-1-21 11:39 |显示全部楼层

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虞宅与美丽发表于 2017-1-21 10:41
中介比例不是都差不多吗？

一部分是commission 一部分是marketing fee

前者同样的房子各个中介差别不大

钓鱼岛是中国的

obz

金靴族

发表于 2017-1-21 17:17 |显示全部楼层

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没听说过

YugaYuga

金靴族

发表于 2017-1-21 18:26 |显示全部楼层

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曾经 2E卖房的广告有一半以上是Tracy Yap的

sm375

银靴族

发表于 2017-1-21 21:44 来自手机 |显示全部楼层

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可能有华人的市场吧，毕竟很多国内新来的甚至还没来的可能更喜欢和华人公司交流吧。前一段1.64m 145那个三房villa就是他们卖出的吧？

宇宙鱼

布鞋族

发表于 2017-2-9 10:59 |显示全部楼层

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没在他们手上卖过房，但是用他们管过租客，深觉这家就是TROUBLE MAKER。。。

各种不合作不认真不负责，不知道为什么对房东所有要求都采取逃避，拒绝，设置障碍的处理原则，所有事情都能搞的你一肚子火。为长命计，果断换掉了。

P.S 用的其它中介明明都合作的还不错，因为其实我们基本半年才找他们一次，所以拒绝承认是我们难搞嘻嘻~~~

ilovmd

金靴族

发表于 2017-2-10 08:42 |显示全部楼层

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本帖最后由 ilovmd 于 2017-2-10 09:47 编辑

lz，如果不差钱建议你找McG，当年我朋友的房子他们帮着多卖了快5万呢，还有eastwood 以前好像有一家ljhooker，也很好，而且commission很合理，我当年就是找ljhooker卖的。ljhooker的那家老板是中国人，人品很好。