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[买卖手续] 已把房子让中介租了，可以放弃自己出租么？ [复制链接]

sunnycoder

皮靴族

发表于 2017-1-8 12:22 |显示全部楼层

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上周刚和中介签了合同，昨天已经inspection一次了，还可以自己出租么？需要交多少违约金呢。

多谢。

timing

铜靴族

发表于 2017-1-8 12:29 |显示全部楼层

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2 weeks

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-1-8 12:31 |显示全部楼层

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4 week notice，自己找到租客了？

sunnycoder

皮靴族

发表于 2017-1-8 12:33 |显示全部楼层

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tony_wang99 发表于 2017-1-8 12:31
4 week notice，自己找到租客了？

现在房子还没租出去。 Notice啥概念？给他4周继续帮我找租客？

tony_wang99

金靴族

发表于 2017-1-8 12:38 |显示全部楼层

sunnycoder 发表于 2017-1-8 12:33
现在房子还没租出去。 Notice啥概念？给他4周继续帮我找租客？

告诉他4周以后不要他管理了。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2017-1-8 18:59 |显示全部楼层

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你要看你和你的中介签的管理合同上是怎么写的，不是所有中介都是2周或者4周
合同上肯定有一条是讲如何terminate management agreement的
肯定是要给X周notice的，但一般大家关系没闹僵，大部分中介也不会硬揪着条款不放，也还指望以后你会回头或者介绍其他客人给他们，一般双方讲一讲，都能当场就把房子取回来

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alook

水晶靴族

发表于 2017-1-8 19:09 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-1-8 18:59
你要看你和你的中介签的管理合同上是怎么写的，不是所有中介都是2周或者4周
合同上肯定有一条是讲如何termi ...

sunnycoder

皮靴族

发表于 2017-1-8 22:12 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2017-1-8 18:59
你要看你和你的中介签的管理合同上是怎么写的，不是所有中介都是2周或者4周
合同上肯定有一条是讲如何termi ...

多谢明天找中介聊聊

wmwbull

金靴族

发表于 2017-1-8 22:20 |显示全部楼层

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最好不要私自租。。。麻烦的事情就要临头了。。。

hsy12

金靴族

发表于 2017-1-8 23:44 来自手机 |显示全部楼层

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https://www.oursteps.com.au/bbs/ ... 9989&mobile=yes

以前发过一个类似的帖子。

见26楼。

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smurphy

皮靴族

发表于 2017-1-9 12:27 |显示全部楼层

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看代理合同，一般半年到期。到期后才能提出不要他们管理，一般正式通知后1个月或者2个月可以接手

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sunnycoder	+ 1

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iuij

铜靴族

发表于 2017-1-9 12:48 |显示全部楼层

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自己出租还要管维护然后还要追租金
搬进搬出都得做inspection 清洁做的不干净自己肯定还得先垫钱
如果从房客那里没有办法追回来的话也只好你自己承担

说回正题和中介谈谈看就行

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sunnycoder

皮靴族

发表于 2017-1-9 22:19 |显示全部楼层

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今天和中介聊了聊不收任何费用通知一下她就可以虽然合同上有30天的notice

他们会很重视和你的关系的培养

ghy123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-29 18:50 |显示全部楼层

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smurphy 发表于 2017-1-9 12:27
看代理合同，一般半年到期。到期后才能提出不要他们管理，一般正式通知后1个月或者2个月可以接手 ...

现在我正面临这个取消中介的事情。
请问正式通知后“一个月”包含在代理合同期吗？我和中介签12个月合同，马上一月末到期。已经通知不要他们管理，那么我还需要等一个月的时间吗？

smurphy

皮靴族

发表于 2017-1-30 13:03 |显示全部楼层

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ghy123 发表于 2017-1-29 18:50
现在我正面临这个取消中介的事情。
请问正式通知后“一个月”包含在代理合同期吗？我和中介签12个月合同 ...

我认为只要合同到期了是可以的，不用额外再等

charles_h

布鞋族

发表于 2017-1-30 13:10 |显示全部楼层

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我怎么听个朋友说如果自己出租可能会被罚呢

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-1-30 13:19 |显示全部楼层

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可以，交钱

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