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[地区选择] 101 Bowden Street Ryde拍卖实录 [复制链接]

发表于 2016-12-17 13:49 |显示全部楼层

此文章由 mousegan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mousegan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

http://www.realestate.com.au/property-house-nsw-ryde-124185550
房子占地1243平方，25米frontage，corner block，房子6卧室，5浴室。
开始之前，前院堆满了人，估计有不少吃瓜群众。开始起拍2.7，一对华裔模样的夫妇出价，另一对华人模样夫妇你来我往，加价幅度基本都是5万、10万的加，最后以惊人的3.8收场。
这个房子所在的Bowden St是条小主路，上下班的高峰还是有点小噪音的，但这个地比较平整，面积大，又是corner，可以开发用。但是房子本身质量非常好，双砖，内部浴室都是Marble，就连门口的台阶上都是granite，另外花园也打理的很有品味，非常整齐，没有泳池也很对华人的口味，给人感觉像是小规模的庄园。因为门口是主路，所以前面的setback很深，车库在corner的另一边，也避免了出入的麻烦。但是感觉这个价格还是偏高了点。
受这个房子的影响，半个小时后的99 Bowden St，983平，大地破房，也拍出了1.91m的高价。

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louice2217	+ 3	感谢分享
younme	+ 3	感谢分享

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发表于 2016-12-17 14:01 |显示全部楼层

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卖瓜夫妇可以啊

发表于 2016-12-17 14:04 来自手机 |显示全部楼层

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主要是地值钱，即使是破房也有可能卖这么高

发表于 2016-12-17 14:51 来自手机 |显示全部楼层

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101 那个难道不是heritage？不能推倒的吧

头像被屏蔽

发表于 2016-12-17 14:58 |显示全部楼层

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3.8

ryde的地王

发表于 2016-12-17 15:43 |显示全部楼层

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华人又出手了

，好房买一个少一个

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发表于 2016-12-17 15:53 |显示全部楼层

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房子不错

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doremi	+ 4	我很赞同

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发表于 2016-12-17 16:16 |显示全部楼层

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像个小庄园

冰与火之歌

发表于 2016-12-17 16:36 |显示全部楼层

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感觉放着有rezone的潜力

发表于 2016-12-17 17:15 |显示全部楼层

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topliu 发表于 2016-12-17 14:04
主要是地值钱，即使是破房也有可能卖这么高

如果房子破，根本卖不了这个价，最多也就2.5

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paparazzisyd	+ 2	我很赞同

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发表于 2016-12-17 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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mousegan 发表于 2016-12-17 17:15
如果房子破，根本卖不了这个价，最多也就2.5

这个房子连个后院都没有，土地利用率不高

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发表于 2016-12-17 20:43 |显示全部楼层

此文章由巴乔原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者巴乔所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

好房，羡慕买家

发表于 2016-12-17 21:42 |显示全部楼层

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大成发表于 2016-12-17 15:43
华人又出手了，好房买一个少一个

见好房不能犹豫，

发表于 2016-12-18 06:37 |显示全部楼层

此文章由 cf007 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cf007 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

3.8M值了。早买早享受

发表于 2016-12-18 08:44 |显示全部楼层

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房子不错

发表于 2016-12-18 09:10 来自手机 |显示全部楼层

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有钱人不在乎多两年涨幅的gap,晚出手两年就是

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发表于 2016-12-18 12:15 |显示全部楼层

此文章由 Sydney8818 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Sydney8818 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不差钱的就是不差钱

发表于 2019-4-5 20:03 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 crystalsea 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 crystalsea 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

这房现在能卖2.5m吗？

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