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楼主:xiwu

[买卖手续] 几位朋友想合伙贷款买物业，请教以那种方式比较好？ [复制链接]

RobF

铜靴族

发表于 2016-12-20 11:16 |显示全部楼层

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hhbtigerwilliam 发表于 2016-12-20 11:12
UNIT TRUST 有个坑就是LAND TAX
具体你问你的会计师吧

非个人名下的房产，都有这个问题，而非只是unit trust

hhbtigerwilliam

木屐族

发表于 2016-12-20 11:18 |显示全部楼层

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RobF 发表于 2016-12-20 11:16
非个人名下的房产，都有这个问题，而非只是unit trust

哦，是吗
PARTNERSHIP 也是一样？

RobF

铜靴族

发表于 2016-12-20 11:36 |显示全部楼层

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hhbtigerwilliam 发表于 2016-12-20 11:18
哦，是吗
PARTNERSHIP 也是一样？

这个不清楚，我认为partnership也是个人的一种（若干个人的组成），具体以会计师的说法为准

hhbtigerwilliam

木屐族

发表于 2016-12-20 13:02 |显示全部楼层

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RobF 发表于 2016-12-20 11:36
这个不清楚，我认为partnership也是个人的一种（若干个人的组成），具体以会计师的说法为准 ...

总之有关法律挺不合理，比较CD
楼主要充分考虑这个问题，因为每一分土地价值每年都要交LAND TAX

luwenbovip

布鞋族

发表于 2016-12-20 15:08 |显示全部楼层

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学习了

xiwu

白金靴族

发表于 2016-12-20 18:38 来自手机 |显示全部楼层

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hhbtigerwilliam 发表于 2016-12-20 13:02
总之有关法律挺不合理，比较CD
楼主要充分考虑这个问题，因为每一分土地价值每年都要交LAND TAX
...

谢谢！
所以，所选的物业既不宜土地价值过大，又不宜过小，这是挑战。我们正注视免land tax的。

hhbtigerwilliam

木屐族

发表于 2016-12-20 20:45 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-12-20 18:38
谢谢！
所以，所选的物业既不宜土地价值过大，又不宜过小，这是挑战。我们正注视免land tax的。 ...

没办法免
每一分钱都要每年交土地税，只有个人才有起征点
土地价值每年还增长，政府评估价，你控制不了

xiwu

白金靴族

发表于 2016-12-20 21:13 来自手机 |显示全部楼层

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hhbtigerwilliam 发表于 2016-12-20 20:45
没办法免
每一分钱都要每年交土地税，只有个人才有起征点
土地价值每年还增长，政府评估价，你控制不了 ...

例如从事农业生产的农场。

hhbtigerwilliam

木屐族

发表于 2016-12-21 09:22 |显示全部楼层

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xiwu 发表于 2016-12-20 21:13
例如从事农业生产的农场。

哦明白了农场是不用交的

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