目前房市之我见

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dedge 发表于 2016-11-3 20:18
如果悉尼房租平均是墨尔本的两倍，那悉尼房价平均可没墨尔本的两倍。

再考虑墨尔本的可开发空间比悉尼大 ...

你太聪明了。

fellow

水米 发表于 2016-11-3 20:17
房租 各种bill  养车养家养小孩 平时吃穿消费  压力不小的

华人双职工非常多都在这个数字以上

fellow

水米 发表于 2016-11-3 20:55
澳洲家庭收入中位数不是7w5吗。。。

澳洲平均没什么借鉴意义吧，华人本来在工作上就更上进一些。技术移民的话经验多工资高，留学生移民也受过training，不好和本地不上大学的人比的。华人移民家庭在任何国家收入都应该是中等偏上的。

Lennyant

渔妇 发表于 2016-11-3 15:55
看大家说房租必降，房价必长。感觉这是一个雷锋辈出的年代

有才华

水米

fellow 发表于 2016-11-3 21:47
澳洲平均没什么借鉴意义吧，华人本来在工作上就更上进一些。技术移民的话经验多工资高，留学生移民也受过 ...

这话有悖论啊  你的意思就是澳洲华人家庭托起了悉尼乃至澳洲房事呗。。。哈哈哈



双薪20w是有不少 可是更多的是远远低于这个数的  ABS的数据肯定比你我的感觉靠谱儿



再一个即便双薪20w 又能贷得了多少款 serve得了几个房子呢  

fademark

悉尼，无论什么时候都比其他城市保险

fademark

mlink3 发表于 2016-11-3 11:42
悉尼房租已经高的吓人

我们melbourne 都不知道 悉尼人怎么可能租的起房。。

因为没得选，要不付房租，要不然去别的城市，比如墨尔本

漫天都是我的爱

mlink3 发表于 2016-11-3 08:42
悉尼房租已经高的吓人

我们melbourne 都不知道 悉尼人怎么可能租的起房。。

悉尼房租这么高啊，俺觉得墨尔本都挺高的了，看来还有潜力

elight

水米 发表于 2016-11-3 21:53
这话有悖论啊  你的意思就是澳洲华人家庭托起了悉尼乃至澳洲房事呗。。。哈哈哈

说的太有道理了，不是说谁不好，但是事实是很多华人并没有看到的那么光鲜也没有所谓的那么多投资，一个鬼佬朋友做地产30年告诉我，华人投资房比率其实只占悉尼总投资房比率的5%，并没有想象的那么高，只是特定的区比如（burwood， hurstville， eastwood etc ） 华人入住比较多而已

elight

所以说什么新闻上炒作华人抬高房价完全是胡扯，因为政治对立因素处处和华人朋友做对

fellow

水米 发表于 2016-11-3 21:53
这话有悖论啊  你的意思就是澳洲华人家庭托起了悉尼乃至澳洲房事呗。。。哈哈哈

并没有说华人支撑澳洲房价呀，毕竟华人总数那么少。而且华人也只爱悉尼吧，墨尔本都差一些了。这是怎么推论的呢 ？

20万家庭收入在悉尼华人只能算中等吧，30-40年龄段我认识的大半都只高不低。

年入20万，投资房可以贷的不是小数目。如果买的早两年refinance出来做首付，能贷的就更多了。

fellow

水米 发表于 2016-11-3 21:53
这话有悖论啊  你的意思就是澳洲华人家庭托起了悉尼乃至澳洲房事呗。。。哈哈哈

相信澳洲政府的平均工资，就像国内人均平均只有3千人民币左右一样。实际上稍微有点资质就远不止这个数目了。

澳洲华人在技术和受教育水平上，在澳洲总人口里在中上，收入也在中上又有什么好稀奇的呢。

evar

dedge 发表于 2016-11-3 20:18
如果悉尼房租平均是墨尔本的两倍，那悉尼房价平均可没墨尔本的两倍。

再考虑墨尔本的可开发空间比悉尼大 ...

You are right, the property bubble in Melbourne market is much big than Sydney.

leeds2007

墨尔本没去过呢，市区景色悉尼更好