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[日常管理] 租客把cooktop弄坏了 [复制链接]

dabaili

银靴族

发表于 2016-10-27 17:58 |显示全部楼层

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租客把cooktop弄坏了，但是不打算赔新的，说他们用的时候也不是全新的。
这怎么处理？
由于我的cootop不是标准尺寸的，是比较贵些。

shiaojin

铜靴族

发表于 2016-10-27 18:11 来自手机 |显示全部楼层

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好租客啊

xray

银靴族

发表于 2016-10-27 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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可以不赔新的，要求同型号的，不能有损坏，安装不能破坏柜体，安装必须是有证电工，并开票留电工证号码。

xray

银靴族

发表于 2016-10-27 18:18 来自手机 |显示全部楼层

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反正怎么要求严格都不过分，让他们头疼去吧！

水米

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-27 18:28 |显示全部楼层

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具体是怎么坏了

如果是不function了你负责换

如果是砸坏了什么的另说

supared

皮靴族

发表于 2016-10-27 18:29 来自手机 |显示全部楼层

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建议还是换个新的，你们商议按比例分配所需费用，不然你换个二手的一样没保修，再坏你就又回到起点了。

dabaili

银靴族

发表于 2016-10-27 18:47 |显示全部楼层

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水米发表于 2016-10-27 19:28
具体是怎么坏了

如果是不function了你负责换

砸坏的，玻璃都碎了。
开始不承认，说不是他们砸坏的，拍照一看，说不是砸坏的也不能信啊。

dabaili

银靴族

发表于 2016-10-27 18:51 |显示全部楼层

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supared 发表于 2016-10-27 19:29
建议还是换个新的，你们商议按比例分配所需费用，不然你换个二手的一样没保修，再坏你就又回到起点了。 ...

问题是他们不砸坏，我现在也不用换啊。
而且都说换新的了，但是由于型号不叫少见，比他们预期的贵6，700块，他们就不愿意了，这个时候又说为什么换新的给我。

dabaili

银靴族

发表于 2016-10-27 18:53 |显示全部楼层

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shiaojin 发表于 2016-10-27 19:11
好租客啊

为什么说是好租客？
是他们砸坏的，不该换个么？而且他们现在自己也不能用啊。

supared

皮靴族

发表于 2016-10-27 19:09 来自手机 |显示全部楼层

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dabaili 发表于 2016-10-27 19:51
问题是他们不砸坏，我现在也不用换啊。
而且都说换新的了，但是由于型号不叫少见，比他们预期的贵6，700 ...

但是你以前那个确实不是新的，有折旧的说法啊。当然如果房客愿意给你换最好，可现在出现了纠纷以后你最好的结果就是换新而你也支付一定费用。比如说多出来600，你支付300。这个结果比不出钱对方给你换个二手的强。

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koala2008

皮靴族

发表于 2016-10-27 20:53 来自手机 |显示全部楼层

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好租客

来自猩猩的你

皮靴族

发表于 2016-10-27 21:03 来自手机 |显示全部楼层

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自己补上差价吧，别那么抠。

jack2k

铜靴族

发表于 2016-10-27 21:07 来自手机 |显示全部楼层

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这租客太好了，他要不交房租，又奈着不走，你就哭吧。

ccpbella

皮靴族

发表于 2016-10-27 21:13 |显示全部楼层

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你没有中介帮你处理吗？按中介处理方法应该会在押金中扣除。

niubi

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-10-27 23:53 |显示全部楼层

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楼主单凭两句话求助？上面的意见都是废话。关键是你要把事情详细说明，这样才能得到有用的意见。

maisie1997

布鞋族

发表于 2016-11-18 08:41 |显示全部楼层

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supared 发表于 2016-10-27 20:09
但是你以前那个确实不是新的，有折旧的说法啊。当然如果房客愿意给你换最好，可现在出现了纠纷以后你最好 ...

一般是按报税的16.6 percent depreciation schedule .

闲人007

木屐族

发表于 2016-11-18 10:23 |显示全部楼层

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扣bond金咯··如果一切都有证据的话

Bigman

铜靴族

发表于 2016-11-18 12:26 |显示全部楼层

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可以修完后涨房租

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