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[财务贷款] 现有自住房A和投资房B,如果买入新自住房C,B如何能够按100% 贷款报税?? [复制链接]

发表于 2016-10-25 18:12 |显示全部楼层
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本帖最后由 isawang2000 于 2016-10-25 18:21 编辑

看题目有些怪。
现有自住房A, 后以A抵押买入的投资房B,其中20%的loan在自住房里,80%的loan在现在另一家银行,就是说合起来B是100%贷款的。
现在想买入另一间自住房C,A是改成出租还是自住待定。

问题是
1. 如果A改成出租,那B是否还能按100% 贷款报税了?
2. 如果A卖掉,那B是否还能按100% 贷款报税了?
3. 如果C买入后,先投资,再变成自住,是否会有帮助呢?
该如何操作呢?
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发表于 2016-10-25 21:22 |显示全部楼层
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1,可能没有影响。
2,买了A,还了贷款的余额会进入B。
3,C自住,产生的利息不能报税,A变出租可能会是正收入,要交税。

发表于 2016-10-28 07:12 |显示全部楼层
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我的情况和楼主一样 。 答案是无解 哈哈
卖了a后b只能80%了 买c只能对c本身有影响 不会对c有任何影响 事实上 做任何事情都不可能改变b的贷款结构了 因为已经买了。你能考虑的余地只有如何处理c
麦兜: 妈妈我困了....
麦母: 从前有个孩子,晚睡早起,第二天,shi了 ...

发表于 2016-10-28 10:01 |显示全部楼层
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glk47 发表于 2016-10-28 07:12
我的情况和楼主一样 。 答案是无解 哈哈
卖了a后b只能80%了 买c只能对c本身有影响 不会对c有任何影响 事实 ...

买入C后,能否把B在A的20% 的loan转到C呢?

发表于 2016-10-28 17:11 |显示全部楼层
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不能。

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