布村Belmont 好嗎？

11qqaazz

想投資。Belmont 在Brisbane評價怎樣？

海の沙

www.homely.com.au/belmont-brisbane-brisbane-queensland
看这个网站的local评价
不是华人区，靠近city

11qqaazz

海の沙 发表于 2016-10-14 20:06
www.homely.com.au/belmont-brisbane-brisbane-queensland
看这个网站的local评价
不是华人区，靠近city ...

老外一般覺得不錯
不知道投資租人 return 好不好？

BeSieged

不是好区  离city也不近 靠M1而不是M3

11qqaazz

Mid $500K 的二樓房算good deal 嗎？

海の沙

11qqaazz 发表于 2016-10-14 20:31
老外一般覺得不錯
不知道投資租人 return 好不好？

www.nestoria.com.au/belmont_bris ... e-properties/rental
看上面这个网站……
要投资，做点调查啊(^_^)
这是西人区，70%多居民是澳洲本地人，我看了下地图，离火车站还是有一定距离的吧？ 属于东区，不是很了解，cannon hill好像华人也有一定的数量

11qqaazz

Thank you! 學習了

11qqaazz

海の沙 发表于 2016-10-14 21:29
www.nestoria.com.au/belmont_brisbane/real-estate-properties/rental
看上面这个网站……
要投资，做点 ...

做調查但資料不多
問周邊老外都說是不錯的點。近carindale shopping mall, good school, close to bayside, good educational facilities. 重點比Taringa 好。
但老外看法跟Asian 差很大。她們覺得南區沒什麼Capital growth....?!
租金ㄧ般$500-$520，整租。比南區租金好。
Overall, 身為亞洲人我很confused 但南區好點的房確實我也買不起。

Da_Musiq

very good 我准备入 但是地要买大哦 那里10000平以上的很多

海の沙

11qqaazz 发表于 2016-10-14 22:28
做調查但資料不多
問周邊老外都說是不錯的點。近carindale shopping mall, good school, close to baysid ...

如果租金回报好，投资就可以啊
只不过不是华人热门区罢了，租住买卖的应该本地local多些
但是离CBD也就12km,离其他地方也不远，属于东区，治安肯定比华人区好。离华人区也不远啊！
如果留着以后自住应该也不错。

11qqaazz

Da_Musiq 发表于 2016-10-14 22:58
very good 我准备入 但是地要买大哦 那里10000平以上的很多

小本投資傷不起  我就夠買個600sq house而已

11qqaazz

海の沙 发表于 2016-10-14 23:03
如果租金回报好，投资就可以啊
只不过不是华人热门区罢了，租住买卖的应该本地local多些
但是离CBD也就12 ...

謝謝！更多點信心啦

ozforever

离城这么近5acre的大地。自己养点鸡鸭牛羊。多好的田园生活。只要1.5m.
布村同学给讲讲为什么这个区和其周边几个区都是几英亩的大地区。有什么特殊原因吗？气候如何？是不是很像广州那种闷热天气?多谢了

dogdogkun

楼主最后搬仅来了吗？我们就住在belmont，可以多联系
记得前两年看到hillcroft那边的新房子拍卖是一个华人家庭拍到最高，不知道是不是楼主
这个区属于鬼佬family喜爱的区，环境很好，到carindale westfield，cannon hill，murrarie火车站都是6-7分钟车程，附近有个很好的私校moreton bay college
离M1非常近，去sunnybank大概20分钟，缺点就是public transport不太好，你得有车
我们是2013年底买入的，到现在涨幅大概在20-25%左右，在布村算中规中矩吧
租房市场很热，整租回报非常好

11qqaazz

我們沒自住。整租回報比起其他區算很好的。
房子本身應該沒漲，2016買的。
交通希望以後會改善，到時租金可再加

ARACT

有个实弹射击训练场，比较吵

11qqaazz

ARACT 发表于 2018-4-9 17:22
有个实弹射击训练场，比较吵

自己覺得不太吵