悉尼的house还敢投吗？或者值得投吗？

hongcc007

DwyaneWade 发表于 2016-10-7 13:10
从没见有钱人靠买房子发家，只有一帮穷人想靠买房发财

是的，这句话顶你，只有一群没有本事的穷人 想靠房子发财，想多了吧

Tomm

DwyaneWade 发表于 2016-10-7 13:10
从没见有钱人靠买房子发家，只有一帮穷人想靠买房发财

国内现在有一点钱的都是买房产挣得。当然我不同意房地产是支柱产业，但是抵御通货，总比买股票，存银行好，再说有几个能像您说的，有钱到这种程度的。有钱人家里有好几处房产，是用来保值或者有投资目的的。有钱人，买房子太轻松，压根也不需要买很多，也不需要自己来搞房子，因为它们有别的渠道，对于普通人投资能和他们一样吗，我举例子是想说明他们对刚才的态度。不过，国内现在就已经很变态了，企业靠卖房来维持盈利。

178078020

学习

cosifan

DwyaneWade 发表于 2016-10-7 13:10
从没见有钱人靠买房子发家，只有一帮穷人想靠买房发财

富人靠借银行的钱给穷人房奴造房子发财。

DwyaneWade

cosifan 发表于 2016-10-7 20:48
富人靠借银行的钱给穷人房奴造房子发财。

目前游戏的版本就是这样

政府，银行，开发商 共同制定游戏规则。

然后很多人就一把糠野菜，一把房贷30年光阴赌了上去，还上来炫耀我拿到贷款利率3点几。

看都懵了，被洗脑到什么程度

李十三

可以

Tomm

DwyaneWade 发表于 2016-10-7 20:54
目前游戏的版本就是这样

政府，银行，开发商 共同制定游戏规则。

clark_2

别多想 直接买

08年买房时候利息是9%

也没见跌过

xiwu

cjc 发表于 2016-10-7 08:35
欢迎来七山北部投资，大地破房好出租

七山北部投资过的路过

jimmymxz

POU 发表于 2016-10-7 08:21
可以关注一下Sutherland shire 那边的house, 不少是1m出头，而且地也没有说太小，可能只是讨论的不多，没什 ...

非常同意 长期要补涨的 环境一流 train 到city 也近

Ryan1022

往北上

郭小宝

投资选区，选区看预算。

综合看，seven hills,  penrith 小预算（70-80）买进不会有太大风险，有租金撑着。

大预算 100+ 买carlingford 有学区撑着。  再大预算200+的看不懂。

低于60的不用考虑house。选auburn apt.

icebear

继续博傻！

leeds2007

反正apartment比较疯狂

icac

从2014以来，澳洲的房产早就失去投资及投机价值了

willjia

大江东去 发表于 2016-10-6 22:37
别买小地（300-400平以下）的新house（楼花）

而且有钱每年可以往里面贴钱的就可以买 ...

能否给几个有力的理由

hongjianxu

这几年涨的很快，有顶部吗?

大江东去

willjia 发表于 2016-10-13 17:55
能否给几个有力的理由

你自己去网上找几个黑镇的二手house的买卖价

再看看大胖子小地楼花的买卖价，

比较一下哪个赚的多

cynthia-0504

买便宜的学区房。 Seven hills 旁边的Girraween有很好的小学和中学，有些房子步行能到pendle hill 或Toongabbie火车站，价格也很affordable.

ayra2016

xiwu 发表于 2016-10-9 16:42
七山北部投资过的路过

那七山值得投资吗？

ajian_lj

第3条来说悉尼移民多，但是空置率呢？现在人手上有有多少套房呢？在2000年奥运会后悉尼房价没怎么涨，还阴跌，那些年移民更不少吧，还有大赦的难民呢。按这个理论，那么中国的北上广深房子更不可能跌了，多少人口啊！我觉得现在澳洲也好，中国也好，还是加拿大也好，房产就如股票，都是投机多过需求。

haleygao

最近两个月觉得房价涨了很多，尤其是CHATSWOOD， ARTARMON。很郁闷，BAUKHAM HIILS这两个月也感觉涨了10%

进口香蕉

xiwu 发表于 2016-10-9 16:42
七山北部投资过的路过

请教七山北部是指哪一块？为什么南部不行？

patricia15

有钱就投，没钱就看。不要考虑太多。

ozforever

ajian_lj 发表于 2016-10-13 22:38
第3条来说悉尼移民多，但是空置率呢？现在人手上有有多少套房呢？在2000年奥运会后悉尼房价没怎么涨，还阴 ...

正解。以前年移民数30W。现在20W。以前悉尼阴跌很多年可移民数是最高的时候。现在拿需求说事真是没道理啊。
投机需求是主因

51migrate

空置率悉尼在2%左右，昨晚刚查的

fademark

datou1981 发表于 2016-10-6 22:51
你的风险评估已经告诉你了。。。。。

作为国际都市的悉尼的house和公寓比你投资的二三流城市成都和昆明风险小太多太多了，国内一线城市会继续涨，二三线就是当地政府和开发商圈钱，早晚让你血本无归。

datou1981

fademark 发表于 2016-10-15 12:18
作为国际都市的悉尼的house和公寓比你投资的二三流城市成都和昆明风险小太多太多了，国内一线城市会继续 ...

让你失望了。。我早就过了血本无归的学习时代了。。。。。
风险谁小谁知道啊。。。。。
你知道去年股市跳楼为啥那么多么？追涨+接盘=活该

gowashmyclothes

長遠看一定漲，短期不知，你撐得住就行